本文關(guān)鍵詞：封閉性金融體系與租賃型保障房融資——來自美國LIHTC的經(jīng)驗

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【摘要】：包括公租房和廉租房在內(nèi)的租賃型保障房是我國保障房供應(yīng)體系的重要組成部分,因其屬性特點決定融資難度很大。在對我國租賃型保障房建設(shè)融資現(xiàn)狀和融資特征進行深入分析的基礎(chǔ)上,系統(tǒng)研究美國對于公共住房供應(yīng)的封閉性金融體系特點和運作機制。結(jié)合我國銀行間債券市場推出資產(chǎn)支持票據(jù)產(chǎn)品的創(chuàng)新實踐,提出我國建立封閉性金融體系以支持租賃型保障房融資的政策建議。
【作者單位】： 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司;中國社會科學(xué)院農(nóng)發(fā)所;
【基金】：中國博士后科學(xué)基金面上資助項目(2012M510228)
【分類號】：F293.30;F832.51
【正文快照】： 引言居民基本住房需求是否能夠得到滿足已經(jīng)成為決定社會和諧與否、經(jīng)濟能否可持續(xù)發(fā)展的核心問題。從各主要發(fā)達國家的住房發(fā)展經(jīng)驗看,市場化與政府干預(yù)相結(jié)合的住房供應(yīng)體系是主流和趨勢,建立和完善住房保障制度是各國政府的基本任務(wù)。所謂保障性住房,通常是指由政府統(tǒng)一規(guī)

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