本文關(guān)鍵詞：我國(guó)貨幣政策工具對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的沖擊影響研究——基于Markov區(qū)制轉(zhuǎn)換VAR模型的實(shí)證研究

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【摘要】：本文實(shí)證分析了兩種區(qū)制即低迷期和擴(kuò)張期,貨幣政策沖擊對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的不同影響:在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低迷期時(shí),貨幣供應(yīng)量的變動(dòng)并不會(huì)立即影響房地產(chǎn)價(jià)格,存在一定的時(shí)滯,而在房地產(chǎn)市場(chǎng)擴(kuò)張期,貨幣供應(yīng)量的變動(dòng)會(huì)迅速影響到房?jī)r(jià);金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期信貸規(guī)模的提高不會(huì)顯著推高房?jī)r(jià);提高利率則會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格迅速下跌,并會(huì)帶來持續(xù)的影響。
【作者單位】： 上海理工大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣政策 房地產(chǎn)價(jià)格 傳導(dǎo)機(jī)制 MS-VAR
【基金】：上海市教委重點(diǎn)學(xué)科建設(shè)項(xiàng)目“經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運(yùn)行與調(diào)控”(J50504)子課題
【分類號(hào)】：F822.0;F293.3;F224
【正文快照】： 從1998年我國(guó)實(shí)行住房分配貨幣化的多層次住房制度改革以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展。2004年后,我國(guó)房?jī)r(jià)也開始迅速上漲,部分城市出現(xiàn)了較高的房?jī)r(jià)收入比,居民居住成本和購(gòu)房負(fù)擔(dān)大幅提升。為穩(wěn)定房?jī)r(jià),保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展,國(guó)家出臺(tái)了一系列政策來穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格,而貨幣政策是最主要

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本文編號(hào)：1011211