近年來,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快推進(jìn),很多地區(qū)都面臨集體土地征收拆遷的繁重任務(wù),而集體土地征收拆遷直接關(guān)系到被征地拆遷集體和個人的切身利益,能否順利開展直接關(guān)系到地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的和諧局面。本文以秦皇島市北戴河區(qū)集體土地征收拆遷工作為研究對象,綜合運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、案例分析法、調(diào)查法等研究方法,對北戴河區(qū)集體土地征收拆遷問題進(jìn)行了研究。本文在整理分析大量第一手資料和普遍走訪調(diào)研的基礎(chǔ)上,對北戴河區(qū)赤土山村集體土地征收拆遷的具體做法進(jìn)行了實(shí)證研究,發(fā)現(xiàn)了北戴河區(qū)集體土地征收拆遷的一些共性問題,主要有被征地拆遷主體思想失范、征收拆遷程序不夠規(guī)范、征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、補(bǔ)償安置方式單一等。究其成因,主要包括傳統(tǒng)觀念根深蒂固、集體土地征收拆遷法律法規(guī)缺失、補(bǔ)償機(jī)制與現(xiàn)實(shí)存在脫節(jié)、公共利益界定不明確等。在綜合國內(nèi)外征收拆遷先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,在實(shí)證研究的前提下,本文提出了解決這些實(shí)際問題的可操作性建議和對策,主要包括加強(qiáng)思想觀念教育和引導(dǎo)、健全征地拆遷法律法規(guī)、建立健全科學(xué)合理補(bǔ)償機(jī)制、制定多重保障安置方案等。北戴河區(qū)赤土山村集體土地征收拆遷工作是新形勢下集體土地征收拆遷工作的典型案例,征收拆遷工... 

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究的背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究動態(tài)
        1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究的內(nèi)容和方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
第2章 集體土地征收拆遷理論概述
    2.1 集體土地征收拆遷相關(guān)概念
        2.1.1 集體土地和國有土地
        2.1.2 土地征收和房屋拆遷
        2.1.3 集體土地征收拆遷與國有土地征收拆遷
    2.2 集體土地征收拆遷理論基礎(chǔ)
        2.2.1 博弈論
        2.2.2 公共利益理論
        2.2.3 公共政策理論
    2.3 本章小結(jié)
第3章 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷實(shí)證研究——以赤土山村征收拆遷為例
    3.1 北戴河區(qū)赤土山村集體土地征收拆遷概況
    3.2 北戴河區(qū)赤土山村集體土地征收拆遷的具體做法
        3.2.1 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范補(bǔ)償政策
        3.2.2 規(guī)范流程推進(jìn)陽光拆遷
        3.2.3 多管齊下打出拆遷組合拳
        3.2.4 全區(qū)干部合力攻堅(jiān)
        3.2.5 重拳出擊打擊違建行為
    3.3 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷走訪調(diào)查情況
        3.3.1 走訪調(diào)查內(nèi)容
        3.3.2 走訪調(diào)查對象基本情況統(tǒng)計(jì)分析
        3.3.3 被調(diào)查對象對于征收拆遷工作滿意度統(tǒng)計(jì)分析
    3.4 本章小結(jié)
第4章 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷存在的問題及原因
    4.1 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷存在的問題
        4.1.1 被征地拆遷主體思想失范
        4.1.2 征收拆遷程序不夠規(guī)范
        4.1.3 征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低
        4.1.4 補(bǔ)償安置方式過于單一
    4.2 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷存在問題的原因
        4.2.1 傳統(tǒng)觀念根深蒂固
        4.2.2 集體土地征收拆遷法律法規(guī)缺失
        4.2.3 補(bǔ)償機(jī)制與現(xiàn)實(shí)存在脫節(jié)
        4.2.4 公共利益界定不明確
    4.3 本章小結(jié)
第5章 完善北戴河區(qū)集體土地征收拆遷工作的對策和建議
    5.1 加強(qiáng)思想觀念教育和引導(dǎo)
        5.1.1 合理運(yùn)用溝通渠道
        5.1.2 強(qiáng)化對政府工作人員的教育引導(dǎo)
        5.1.3 轉(zhuǎn)變被征地農(nóng)民傳統(tǒng)觀念思想誤區(qū)
    5.2 健全征地拆遷法律法規(guī)
        5.2.1 完善集體土地征收拆遷法律法規(guī)
        5.2.2 進(jìn)一步規(guī)范集體土地征收拆遷程序
    5.3 建立健全科學(xué)合理補(bǔ)償機(jī)制
        5.3.1 完善集體土地征收補(bǔ)償方式
        5.3.2 明確合理的集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        5.3.3 規(guī)范土地征收拆遷補(bǔ)償分配方式
    5.4 制定多重保障安置方案
        5.4.1 確定適當(dāng)?shù)陌仓梅绞?br>        5.4.2 擴(kuò)展就業(yè)安置的渠道
        5.4.3 健全完善失地農(nóng)民社會保障體系
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄 北戴河區(qū)集體土地征收拆遷情況調(diào)查問卷
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]法律視角下的征地和拆遷[J]. 韓超.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2018(05)
[4]農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償?shù)睦Ь撤此寂c制度重構(gòu)[J]. 薛冰.  理論月刊. 2017(09)
[5]農(nóng)地征收拆遷中地方政府行為探討[J]. 劉東青.  合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2017(17)
[6]我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)建[J]. 司偉歌.  改革與戰(zhàn)略. 2017(07)
[7]淺談規(guī)范和完善農(nóng)村集體土地征收程序[J]. 王闖.  國土資源. 2017(06)
[8]土地征收程序中的幾個常見問題[J]. 徐金廣,石鳳友.  中國土地. 2017(06)
[9]城鄉(xiāng)土地拆遷安置法律問題研究[J]. 王海伶.  黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(06)
[10]集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)牧⒎ǚ此糩J]. 聞麗英.  西安財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(06)



本文編號：3717651