本文關(guān)鍵詞：工商資本進(jìn)入土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在土地流轉(zhuǎn)逐漸成為中國(guó)農(nóng)村的一個(gè)普遍現(xiàn)象時(shí),工商資本也越來(lái)越多的進(jìn)入農(nóng)村土地市場(chǎng),這引起了眾多學(xué)者的關(guān)注,也引發(fā)了諸多討論,其中一個(gè)焦點(diǎn)是工商資本進(jìn)入農(nóng)村土地市場(chǎng)給農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)帶來(lái)的究竟是機(jī)遇還是風(fēng)險(xiǎn)。綜合眾多學(xué)者關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的研究,總結(jié)出學(xué)者們認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)主要存在以下五個(gè)方面：少了社會(huì)保障,農(nóng)民成為流民；違反合同約定,損害農(nóng)民利益；官商利益結(jié)盟,農(nóng)民被迫流轉(zhuǎn)；非農(nóng)投機(jī)心理,破壞農(nóng)村土地；農(nóng)業(yè)就業(yè)壟斷,農(nóng)民被邊緣化,這些風(fēng)險(xiǎn)有可能發(fā)生,這些擔(dān)心也反映了學(xué)者對(duì)三農(nóng)的關(guān)注。但是,農(nóng)民作為當(dāng)事人知道這些可能存在的風(fēng)險(xiǎn)嗎?農(nóng)民是如何看待工商資本進(jìn)入農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的?又是如何看待和應(yīng)對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)?為了解決上述問(wèn)題,本文試圖從農(nóng)民的視角出發(fā),去研究工商資本進(jìn)入農(nóng)村土地市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。本文以浙江浦江縣的虬樹(shù)坪村作為案例,詳細(xì)研究了在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,農(nóng)民和工商資本的具體行為和邏輯,然后試圖了解農(nóng)民對(duì)于以上五個(gè)主要風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的看法,然后分析農(nóng)民風(fēng)險(xiǎn)防范的不足之處并提出相關(guān)建議。遵循以上思路,本文主要分為五章。第一章導(dǎo)論,簡(jiǎn)要介紹了問(wèn)題的緣起,研究的內(nèi)容、意義和不足,另外重點(diǎn)梳理了對(duì)工商資本進(jìn)入農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)和資本下鄉(xiāng)的已有研究；第二章相關(guān)背景介紹,對(duì)浦江縣良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和虬樹(shù)坪村逐漸成空殼村的情況進(jìn)行了介紹,這也是本文結(jié)論的兩個(gè)重要前提；第三章對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的具體分析,從中探尋農(nóng)民對(duì)于工商資本進(jìn)入農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度和措施；第四章探討土地流轉(zhuǎn)的結(jié)果；第五章結(jié)論,經(jīng)過(guò)對(duì)案例的分析得出農(nóng)民對(duì)幾個(gè)主要風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的看法,即農(nóng)民并不把工商資本當(dāng)作洪水猛獸,并有自己的防范措施,同時(shí),因?yàn)檗r(nóng)民的風(fēng)險(xiǎn)的防范能力比較弱,另外土地流轉(zhuǎn)過(guò)程也有不規(guī)范的地方,因此,為了使土地流轉(zhuǎn)更合理、有序,還需要政府做好相關(guān)公共管理工作。
【關(guān)鍵詞】：土地流轉(zhuǎn) 工商資本 空殼村 風(fēng)險(xiǎn)
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1;F323.9
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第一章 緒論10-18
• 一、問(wèn)題的緣起10-11
• 二、研究的內(nèi)容、意義和不足11-12
• (一) 研究的內(nèi)容11
• (二) 研究的意義11-12
• (三) 研究的不足12
• 三、文獻(xiàn)綜述12-16
• (一) 土地流轉(zhuǎn)的研究12-14
• (二) 資本下鄉(xiāng)的研究14-15
• (三) 相關(guān)研究的評(píng)述15-16
• 四、概念界定16-18
• (一) 空殼村16
• (二) 土地流轉(zhuǎn)16-18
• 第二章 背景介紹：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍,村莊空殼化18-23
• 一、浦江縣市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好18-19
• (一) 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好,二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速18
• (二) 政府積極引導(dǎo),土地流轉(zhuǎn)活躍18-19
• 二、虬樹(shù)坪村漸成空殼村19-21
• (一) 自然條件不足,發(fā)展先天受限19-20
• (二) 人口大量外遷,長(zhǎng)期在外定居20-21
• (三) 土地依存度低,大量土地荒廢21
• 三、小結(jié)：“少了社會(huì)保障,農(nóng)民成為流民”可能性很少21-23
• 第三章 土地流轉(zhuǎn)過(guò)程及農(nóng)民風(fēng)險(xiǎn)防范邏輯分析23-37
• 一、啟動(dòng)動(dòng)員階段：利益目標(biāo)趨同、獲得政策支持23-26
• (一) 利益目標(biāo)趨同,基本統(tǒng)一思想23-25
• (二) 獲得政策支持,免費(fèi)平整土地25-26
• 二、組織推進(jìn)階段：多方考慮,理性抉擇26-30
• (一) 成立股份合作社,以組織面對(duì)工商資本26-29
• (二) 充分了解市場(chǎng)信息,選擇最佳支付方式29-30
• (三) 申請(qǐng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),以國(guó)家力量做后盾30
• 三、談判簽約階段：利益博弈、各顯神通30-37
• (一) 土地價(jià)值評(píng)估,預(yù)估合理價(jià)位32-33
• (二) 私下談判篩人選,公開(kāi)競(jìng)標(biāo)看價(jià)格33-35
• (三) 簽訂流轉(zhuǎn)合同,明確權(quán)利義務(wù)35-37
• 第四章 工商資本介入空殼村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的初期結(jié)果37-41
• 一、雙方利益共享,實(shí)現(xiàn)合作共贏37-39
• (一) 到期按股分紅,農(nóng)民收入提高37
• (二) 在家也能務(wù)工,農(nóng)民就業(yè)增加37-38
• (三) 雙方長(zhǎng)期協(xié)作,實(shí)現(xiàn)合作共贏38-39
• 二、村級(jí)組織被激活,村莊凝聚力加強(qiáng)39-41
• 第五章 結(jié)論：風(fēng)險(xiǎn)可防范、政府需作為41-53
• 一、從農(nóng)民視角出發(fā),風(fēng)險(xiǎn)可以防范41-44
• (一) “違反合同約定,損害農(nóng)民利益”風(fēng)險(xiǎn)可避免41-42
• (二) “官商利益結(jié)盟,農(nóng)民被迫流轉(zhuǎn)”風(fēng)險(xiǎn)未出現(xiàn)42
• (三) “非農(nóng)投機(jī)心理,破壞農(nóng)村土地”風(fēng)險(xiǎn)與己無(wú)關(guān)42-43
• (四) “農(nóng)業(yè)就業(yè)壟斷,農(nóng)民被邊緣化”風(fēng)險(xiǎn)不存在43-44
• 二、農(nóng)民防范有不足,政府需有所作為44-53
• (一) 規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序,促進(jìn)自愿合理流轉(zhuǎn)45-47
• (二) 堅(jiān)持以市場(chǎng)為主體,政府適當(dāng)引導(dǎo)47-49
• (三) 加強(qiáng)法制體系建設(shè),堅(jiān)持依法依規(guī)流轉(zhuǎn)49-50
• (四) 加強(qiáng)機(jī)制創(chuàng)新建設(shè),以制度解決問(wèn)題50-53
• 附錄53-58
• 參考文獻(xiàn)58-62
• 致謝62-63

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 趙曉峰;李寬;;農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)緣何出了問(wèn)題?[J];調(diào)研世界;2009年01期

2 鞏曉雯;;試論資本介入農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問(wèn)題及對(duì)策[J];法制與社會(huì);2013年34期

3 余青華;;消除空殼村的建議[J];科技信息;2014年03期

4 賀東航;趙新泉;;“資本上山”中的林農(nóng)、公司與地方政府——以江西省T縣為個(gè)案[J];中共福建省委黨校學(xué)報(bào);2009年06期

5 葉劍平;蔣妍;豐雷;;中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的調(diào)查研究——基于2005年17省調(diào)查的分析和建議[J];中國(guó)農(nóng)村觀察;2006年04期

  本文關(guān)鍵詞：工商資本進(jìn)入土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：286605