本文關(guān)鍵詞：吳江區(qū)保障性住房建設(shè)存在問題及對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房是人們生存和發(fā)展的基本物質(zhì)條件,是人的一項基本權(quán)利,居住問題涉及人權(quán)、經(jīng)濟、政治、社會等方方面面。隨著近些年來經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高和城市化進程的逐步推進,我國的房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫,房價不斷上漲。由于資源分配、收入水平的不均,導(dǎo)致人與人之間的貧富差距越拉越大,廣大中低收入群體無力承擔(dān)城市的高房價,住房問題日漸凸顯,影響了經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展與社會的和諧穩(wěn)定。為解決這一問題,履行保障公民住房需求及居住權(quán)利的公共管理職能,我國針對性的出臺了一系列保障性住房規(guī)章制度和管理辦法,將其作為改革和完善住房制度的一項重大民生工程。為了加大引導(dǎo)和扶持力度,中央、省級財政設(shè)立了保障性住房建設(shè)專項引導(dǎo)資金,通過分解和下達年度保障性住房建設(shè)任務(wù)的形式進行財政補助,大力推進我國的保障性住房建設(shè)。近年來,在中央及地方各級政府的共同努力下,我國保障性住房建設(shè)取得了一定的成績,保障性住房的建設(shè)規(guī)模逐年增大,政策覆蓋面也越來越廣,這很大程度上解決和改善了我國中低收入住房困難群體的住房問題。但因起步晚、基礎(chǔ)薄弱,我國的保障性住房制度還不夠完善,在建設(shè)進程中仍然存在著不少問題亟待解決,相關(guān)政府職能部門有必要進一步加大對保障性住房的建設(shè)力度,提高管理水平,使我國的保障性住房建設(shè)持續(xù)健康的發(fā)展。因此,鑒于以上背景,本文梳理了蘇州市吳江區(qū)保障性住房的制度建設(shè)進程,總結(jié)了近年來保障性住房的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)成效。針對保障性住房建設(shè)過程中存在的管理機制建設(shè)不完善、資金籌措困難、規(guī)劃選址不合理、質(zhì)量監(jiān)管不到位等問題進行深入的研究與分析,同時通過借鑒國內(nèi)外保障性住房建設(shè)實踐的先進經(jīng)驗,得出對吳江區(qū)保障性住房建設(shè)的啟示。最后結(jié)合實際,提出完善吳江區(qū)保障性住房建設(shè)的對策和建議:一是加強保障性住房建設(shè)和監(jiān)管體系建設(shè);二是加大保障性住房建設(shè)籌資力度,創(chuàng)新融資模式;三是優(yōu)化保障性住房選址規(guī)劃,提升保障對象居住品質(zhì);四是加強保障性住房質(zhì)量管理,打造放心工程。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 存在問題 管理對策
【學(xué)位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-10
• 第1章 導(dǎo)論10-19
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究目的和意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述11-15
• 1.3.1 核心概念界定11-12
• 1.3.2 國外研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3.3 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-15
• 1.3.4 國內(nèi)外研究評述15
• 1.4 理論依據(jù)15-17
• 1.4.1 福利經(jīng)濟學(xué)的社會保障理論15-16
• 1.4.2 公平分配理論16
• 1.4.3 政府干預(yù)理論16-17
• 1.5 研究方法17
• 1.5.1 文獻研究法17
• 1.5.2 訪談法17
• 1.5.3 比較分析法17
• 1.6 研究思路17-18
• 1.7 創(chuàng)新點18-19
• 第2章 吳江區(qū)保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀19-24
• 2.1 吳江區(qū)保障性住房制度建設(shè)進程19-20
• 2.2 吳江區(qū)保障性住房建設(shè)成效20-24
• 2.2.1 科學(xué)規(guī)劃，合理分解建設(shè)任務(wù)20-22
• 2.2.2 保障水平提高，居住條件得到改善22-24
• 第3章 吳江區(qū)保障性住房建設(shè)中存在問題及原因分析24-32
• 3.1 保障性住房建設(shè)存在問題24-30
• 3.1.1 管理機制建設(shè)有待完善24-27
• 3.1.2 資金籌措困難，投融資渠道有限27-28
• 3.1.3 規(guī)劃選址不當(dāng)，制約保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展28
• 3.1.4 保障性住房建設(shè)質(zhì)量不高，監(jiān)管不到位28-30
• 3.2 保障性住房建設(shè)存在問題的原因分析30-32
• 3.2.1 法律法規(guī)不健全，配套政策建設(shè)滯后30
• 3.2.2 主管部門精力有限，監(jiān)管不力30
• 3.2.3 缺乏有效手段，準入退出機制執(zhí)行不到位30
• 3.2.4 地方財力有限，缺乏金融政策引導(dǎo)30-31
• 3.2.5 政績觀不夠科學(xué)，責(zé)任意識有待加強31-32
• 第4章 國內(nèi)外保障性住房建設(shè)經(jīng)驗借鑒32-35
• 4.1 國內(nèi)外保障新住房建設(shè)實踐經(jīng)驗32-33
• 4.1.1 美國保障性住房建設(shè)實踐經(jīng)驗32
• 4.1.2 北京市保障性住房建設(shè)實踐經(jīng)驗32-33
• 4.1.3 南京市保障性住房建設(shè)實踐經(jīng)驗33
• 4.2 國內(nèi)外保障新住房建設(shè)經(jīng)驗的啟示33-35
• 4.2.1 完善的法律法規(guī)體系是基礎(chǔ)33
• 4.2.2 有效的管理手段是關(guān)鍵33-34
• 4.2.3 多渠道的投融資模式是保障34
• 4.2.4 以人為本是出發(fā)點和歸宿34-35
• 第5章 完善保障性住房建設(shè)的對策35-39
• 5.1 加強保障性住房建設(shè)和監(jiān)管體系建設(shè)35-36
• 5.1.1 建立和完善保障性住房建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)35
• 5.1.2 實行科學(xué)管理，建立完善審核和退出機制35-36
• 5.1.3 推進信息公開工作，科學(xué)合理分配房源36
• 5.2 加大資金籌措力度，創(chuàng)新融資模式36-37
• 5.2.1 加大地方財政投資力度，積極爭取上級資金36
• 5.2.2 創(chuàng)新投融資制度，，運作PPP模式36-37
• 5.3 優(yōu)化保障性住房選址規(guī)劃，提升保障對象生活品質(zhì)37-38
• 5.3.1 分解保障性住房任務(wù)，采取“配建制”37
• 5.3.2 合理布局，提升群眾生活品質(zhì)和滿意度37-38
• 5.4 加強保障住房工程質(zhì)量管理，打造放心工程38-39
• 5.4.1 加強監(jiān)督管理，提升建筑工程質(zhì)量38
• 5.4.2 建立保障性住房質(zhì)量評價體系，制定和落實獎懲制度38-39
• 結(jié)語39-40
• 參考文獻40-42
• 致謝42-43
• 作者簡介43

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  本文關(guān)鍵詞：吳江區(qū)保障性住房建設(shè)存在問題及對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：280896