【摘要】：隨著國家市場經(jīng)濟不斷推進,房地產(chǎn)行業(yè)作為拉動內(nèi)需、推動國家經(jīng)濟發(fā)展、帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及稅收收入增長有著重要地位。昆明市作為云南省省會城市,近幾年房地產(chǎn)業(yè)有了很大的發(fā)展,同時也為當(dāng)?shù)刎斦杖胱龀隽朔浅４蟮呢暙I。但由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及環(huán)節(jié)多、開發(fā)過程長、涉稅項目繁多及自身會計核算繁雜等特點,傳統(tǒng)的征管模式已不能適應(yīng)當(dāng)今快速激增的房地產(chǎn)稅收工作要求,迫切需要尋找新的征管突破口,從根本上解決由于房地產(chǎn)開發(fā)過程中各稅種管理鏈條長、監(jiān)管難造成的房地產(chǎn)稅收信息不完整、不真實、不對稱、不準確的問題。因此,房地產(chǎn)稅收一體化管理模式的重要性日益凸顯,如何提升房地產(chǎn)稅收一體化管理水平,提高征管效率以及納稅人稅收遵從度,成為地稅部門亟待解決的問題。本文依托新公共管理、信息不對稱及流程再造理論,研究了國內(nèi)外學(xué)者相關(guān)文獻著作,對昆明市房地產(chǎn)稅收一體化管理現(xiàn)狀從稅收政策執(zhí)行、納稅人遵從度、征管制度、共享機制及人員素質(zhì)做出了認真的梳理,再從思想觀念因素、稅收制度因素、管理機制因素和外部環(huán)境因素四個角度進行深入淺出的分析；然后對發(fā)達國家及省外城市的實踐情況分別做出比較分析,總結(jié)先進經(jīng)驗并加以借鑒；最后,結(jié)合昆明市房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅收一體化管理現(xiàn)狀提出了政策宣傳、管理機制、交流機制和隊伍建設(shè)四方面的對策和建議,從而對昆明市房地產(chǎn)稅收管理一體化持續(xù)推進過程中加強科學(xué)規(guī)范程度,降低執(zhí)法風(fēng)險方面有積極推進作用,同時為國內(nèi)其它省市的房地產(chǎn)稅收征收管理改革提供了參考。
[Abstract]:With the continuous promotion of the national market economy, the real estate industry plays an important role in stimulating domestic demand, promoting the development of the national economy, driving the development of other industries and the growth of tax revenue. Kunming, as the capital city of Yunnan Province, has made great progress in real estate industry in recent years, and has also made great contributions to the local fiscal revenue. However, due to the characteristics of the real estate industry, such as many links, a long development process, a wide range of tax-related items and complicated accounting, the traditional collection and management model can no longer meet the requirements of the rapid surge in real estate tax work. It is urgent to find a new breakthrough in collection and management to fundamentally solve the problems of incomplete, untrue, asymmetrical and inaccurate real estate tax information caused by the long tax management chain and the difficulty of supervision in the process of real estate development. Therefore, the importance of the integrated management mode of real estate tax is becoming more and more prominent. How to improve the level of integrated management of real estate tax, improve the efficiency of collection and management and the degree of tax compliance of taxpayers has become an urgent problem to be solved by the local tax department. Based on the theory of new public management, information asymmetry and process reengineering, this paper studies the relevant literature of scholars at home and abroad, and studies the current situation of real estate tax integration management in Kunming from the implementation of tax policy, taxpayer compliance, collection and management system. The sharing mechanism and the quality of personnel have been carefully combed, and then analyzed from four angles: ideological factor, tax system factor, management mechanism factor and external environment factor. Then it makes a comparative analysis of the practice of developed countries and cities outside provinces, summarizes the advanced experience and draws lessons from it. Finally, combined with the present situation of real estate tax integration management in Kunming, this paper puts forward four countermeasures and suggestions: policy propaganda, management mechanism, communication mechanism and team construction. Therefore, it plays an active role in strengthening the degree of scientific standardization and reducing the risk of law enforcement in the process of continuous promotion of the integration of real estate tax management in Kunming. At the same time, it provides a reference for the reform of real estate tax collection and management in other provinces and cities in China.
【學(xué)位授予單位】：云南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23;F812.42

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本文編號：2478491