發(fā)布時(shí)間：2018-01-16 19:05

  本文關(guān)鍵詞：基于適度居住權(quán)保障的房地產(chǎn)政策研究　出處：《湘潭大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：適度居住權(quán)保障從本質(zhì)上來(lái)講是一個(gè)公共管理問(wèn)題，因?yàn)樗婕暗降氖谴蠖鄶?shù)人的公共利益，因此在研究當(dāng)中必然要運(yùn)用到公共管理理論。從關(guān)系上來(lái)講，適度居住權(quán)保障需要通過(guò)房地產(chǎn)政策來(lái)實(shí)現(xiàn)，可以說(shuō)政策本身就是適度居住權(quán)保障的措施。而適度居住權(quán)保障則是房地產(chǎn)政策實(shí)施的一個(gè)重要的目的，當(dāng)然房地產(chǎn)政策實(shí)施的目的是多剛面的，適度居住權(quán)保障只是其中的其中，這就是二者之間的關(guān)系。為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的問(wèn)題，國(guó)家出臺(tái)了一些列的房地產(chǎn)政策，以滿足人民群眾的住房需求。這些政策包括保障房建設(shè)、“限購(gòu)政策”、新“國(guó)五條”、房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)管理等等。這些政策的對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)、保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，滿足人民群眾的住房需求起到了良好的作用，現(xiàn)有的房地產(chǎn)政策雖然能夠在一定程度上滿足公民的住房需求，但是離適度住房權(quán)保障還有很明顯的距離，尤其是一些政策實(shí)施的效果不盡人意，甚至出現(xiàn)了房?jī)r(jià)越調(diào)越高的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到公民住房權(quán)的實(shí)現(xiàn)。本部分主要結(jié)合這些政策的內(nèi)容，分析現(xiàn)有政策在適度居住權(quán)保障上的不足，并分析這些問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因。本文根據(jù)現(xiàn)有的研究資料，結(jié)合國(guó)務(wù)院提出的適度居住權(quán)保障的精神，，就如何改進(jìn)現(xiàn)有政策中的不足，以實(shí)現(xiàn)適度居住權(quán)保障的目的，提出了針對(duì)性的對(duì)策建議，以期能夠給政策的決策者和實(shí)施者提供一些幫助和啟示。
[Abstract]:The right of moderate residence is essentially a public management problem, because it involves the public interests of most people, so it must be applied to the theory of public management in the study. The moderate residence right guarantee needs to be realized through the real estate policy. It can be said that the policy itself is the appropriate residence right safeguard measure, and the moderate residence right safeguard is an important purpose of the real estate policy implementation. Of course, the purpose of the implementation of real estate policy is more rigid, the moderate right of residence is only one of them, this is the relationship between the two. In order to promote the healthy development of the real estate industry, curb the rapid rise of housing prices. The State has introduced a number of real estate policies to meet the housing needs of the people. These policies include the indemnificatory apartment construction, the "purchase restriction policy" and the new "five articles of the country". These policies have played a good role in stabilizing housing prices, ensuring the healthy development of the real estate market and meeting the housing needs of the people. Although the existing real estate policy can meet the housing needs of citizens to a certain extent, but there is still a clear distance from the moderate housing right security, especially the implementation of some policies is unsatisfactory. Even the phenomenon of higher housing prices seriously affects the realization of citizens' housing rights. This part mainly combines the content of these policies to analyze the shortcomings of existing policies in the appropriate right of residence protection. And analyze the main causes of these problems. According to the existing research materials, combined with the State Council proposed the spirit of moderate residence right protection, on how to improve the existing policy deficiencies. In order to realize the goal of moderate residence right, this paper puts forward some countermeasures and suggestions in order to provide some help and enlightenment to the policy makers and implementers.
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D632

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1434400