本文關(guān)鍵詞：科學(xué)性、合理性、操作性——經(jīng)濟(jì)利益和公共利益雙視角下的獨(dú)立商業(yè)地塊容積率“值域化”研究

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【摘要】：針對(duì)我國當(dāng)前控規(guī)容積率指標(biāo)確定中存在的科學(xué)性、合理性、操作性不足,使公共利益屢遭損害的問題,通過反思容積率,提出了容積率"值域化"調(diào)控的設(shè)想,以期在保障公共利益的前提下促進(jìn)城市高效發(fā)展。研究致力于初步構(gòu)建獨(dú)立商業(yè)地塊的值域化模型,根據(jù)值域化的兩個(gè)特征:具有較強(qiáng)的適用性、以公共利益為核心,研究確定停車位、交通量、土地利用效率為商業(yè)地塊容積率的主要影響因子,并由此構(gòu)建模型,最后采用各模型值域求交集的方法得到地塊的值域。
【作者單位】： 西安建大城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院;同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 獨(dú)立商業(yè)地塊 容積率 值域化 公共利益
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(51278413):績效視角下的西北地區(qū)大中城市新區(qū)開發(fā)強(qiáng)度“值域化”控制方法研究
【分類號(hào)】：TU984
【正文快照】： 1容積率值域化隨著我國城市化進(jìn)程加快,城市建成區(qū)面積 已從1996年的2.02萬km2擴(kuò)張到了2012年的4.56萬km2,在短短的16年間擴(kuò)張了1倍多1,而且擴(kuò)張速度還在不斷加快。這些新增建設(shè)用地以新區(qū)、新城的形式開發(fā)建設(shè),在引領(lǐng)我國城市化進(jìn)程取得超常規(guī)奇跡的同時(shí),也產(chǎn)生了諸多城市問

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10 王W，

本文編號(hào)：909692