【摘要】：運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理是在傳統(tǒng)的房屋管理基礎(chǔ)上演變而來的,在實(shí)際運(yùn)維管理階段依然存在諸多弊端:數(shù)據(jù)信息缺失、信息共享不充分、管理技術(shù)與手段落后、防災(zāi)減災(zāi)意識(shí)薄弱等。這些弊端通常會(huì)造成運(yùn)維管理成本過高、管理難度大、管理效率低下,無法滿足現(xiàn)代生產(chǎn)生活的需求。為改善目前效率低下的運(yùn)維管理模式,進(jìn)一步提高信息化管理,本文以社區(qū)建筑群為主要研究對(duì)象,將BIM技術(shù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理模式的有機(jī)結(jié)合,開展基于BIM技術(shù)的信息化運(yùn)維管理平臺(tái)構(gòu)建研究,主要工作及結(jié)論如下:1.對(duì)比傳統(tǒng)運(yùn)維管理模式和基于BIM技術(shù)的新型運(yùn)維管理模式,構(gòu)建基于BIM技術(shù)的運(yùn)維管理平臺(tái),闡述BIM信息交換和共享的基礎(chǔ)—IFC標(biāo)準(zhǔn),并建立BIM投資回報(bào)率模型,進(jìn)一步分析BIM在運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理中應(yīng)用價(jià)值。2.根據(jù)實(shí)際應(yīng)用情況對(duì)BIM模型進(jìn)行細(xì)化和概括,并采用基于云的協(xié)作工具——BIM 360 TEAM軟件,對(duì)全生命周期的BIM模型進(jìn)行輕量化處理,便于模型在運(yùn)維管理平臺(tái)中的高效使用。3.以BIM技術(shù)為基礎(chǔ),借助二維碼技術(shù)強(qiáng)大的信息整合功能,建立基于BIM-QR技術(shù)的設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理機(jī)制,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施信息和BIM空間模型信息的關(guān)聯(lián)同步。4.以三維信息技術(shù)為主要載體,利用RFID無線射頻技術(shù)和Pathfinder疏散仿真軟件,構(gòu)建一套針對(duì)老舊住宅建筑的應(yīng)急安全疏散管理系統(tǒng)。通過多技術(shù)融合可進(jìn)行人流量及人流分布的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控與統(tǒng)計(jì),實(shí)現(xiàn)老舊住宅建筑信息化、可視化、智能化的監(jiān)控管理。新型運(yùn)維管理平臺(tái)的構(gòu)建方法在新時(shí)代社區(qū)建筑群運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理模式的探索與改善中,具有一定的指導(dǎo)意義和實(shí)踐價(jià)值。
【學(xué)位授予單位】：江蘇科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：TU17

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2656233