【摘要】：在建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的今天,伴隨著社會(huì)固定資產(chǎn)投資的日益增長,建設(shè)項(xiàng)目投資失控的問題開始愈發(fā)嚴(yán)重。因此,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的總投資作出預(yù)測(cè)和控制就顯得尤為重要。在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資中,占比最大,最具活力,且對(duì)總投資影響最大的便是建安工程費(fèi)。所以,要想合理的預(yù)測(cè)和控制項(xiàng)目投資,就需要將工作的重心轉(zhuǎn)移到建安費(fèi)用的預(yù)測(cè)和控制上�？v觀整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的生命周期,項(xiàng)目前期的投資決策階段對(duì)項(xiàng)目的總投資和建安費(fèi)用的控制起著至關(guān)重要的作用。但目前我國在項(xiàng)目建設(shè)前期所采用的傳統(tǒng)方式如指標(biāo)估算法、比例估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法等來預(yù)測(cè)建安工程費(fèi)用,都因?yàn)楦髯源嬖诘木窒扌?不能滿足在項(xiàng)目前期做出快速、精確的預(yù)測(cè)需求。本文旨在探索一種便捷、高效、切實(shí)可行的方法對(duì)工程建安費(fèi)用作出合理預(yù)測(cè)。在研究和分析了大量文獻(xiàn)資料之后,發(fā)現(xiàn)灰色預(yù)測(cè)法建模簡便,對(duì)數(shù)據(jù)量要求不高且能達(dá)到快速預(yù)測(cè)的目的,于是考慮將灰色預(yù)測(cè)理論運(yùn)用于建安費(fèi)用的預(yù)測(cè)中�；疑碚撝械幕疑A(yù)測(cè)模型是一個(gè)將過去引申到未來的模型,把過去已知的信息做出分析歸納整理后代入預(yù)測(cè)模型,由此推測(cè)出系統(tǒng)未來的發(fā)展趨勢(shì)及動(dòng)態(tài)。為人們判斷、決策、規(guī)劃提供了一種新的方法和依據(jù)。本文通過對(duì)建安費(fèi)用構(gòu)成元素的分析,抓住其中構(gòu)成的關(guān)鍵要素,分別針對(duì)建安費(fèi)及其他各項(xiàng)組成費(fèi)用建立預(yù)測(cè)模型組,然后對(duì)模型的精度進(jìn)行校核,并通過工程實(shí)例證明將灰色預(yù)測(cè)方法應(yīng)用于建安費(fèi)用的預(yù)測(cè)中便捷、高效,能達(dá)到較為滿意的預(yù)測(cè)結(jié)果。
【圖文】：

究背景和研究意義研究背景年來，我國國民經(jīng)濟(jì)一直呈現(xiàn)平緩上升的趨勢(shì)，在此上升趨勢(shì)的背后，我筑業(yè)作為支柱型產(chǎn)業(yè)給國民經(jīng)濟(jì)增長帶來的貢獻(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017 年我國國GDP）達(dá)到 827122 億元，，同比增長 6.9%，2017 年我國全社會(huì)建筑業(yè)增加元，同比增長 4.3%。我們可以看到，從 2013 年至今，隨著固定資產(chǎn)投，建筑業(yè)產(chǎn)值的增速也開始回落，如圖 1.1。與此同時(shí)，國務(wù)院啟動(dòng)了有厲的宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)控，以此來緩解我國一些城市房價(jià)上漲速度異常等繞增加土地和住房的有效供給、抑制投資、限制房價(jià)等方面展開，這為房資增加了更多的不確定性。建筑業(yè)所面臨的粥多僧少的局面可能也會(huì)越時(shí)，隨著政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面投資幅度的增加，一些新的問題也逐漸主要的問題，便是對(duì)項(xiàng)目投資資金的把控。如何在當(dāng)前復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)的企業(yè)競爭中增加收入、降低成本、維持較好的效益，成為眾多建筑工程的重要問題[2]。

基于灰色理論的工程項(xiàng)目建安費(fèi)用預(yù)測(cè)研究文研究相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)程項(xiàng)目建安費(fèi)用的概念及構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 2017 年 9 月，由住建部發(fā)布了《建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成》這一文提出了建設(shè)項(xiàng)目總投資與建設(shè)投資的定義。建設(shè)項(xiàng)目總投資的含義是在合時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)出符合質(zhì)量、安全和功能的建筑產(chǎn)品所需要花費(fèi)的總的成本，期間用于完成項(xiàng)目開發(fā)的各項(xiàng)花費(fèi)的總計(jì)，由工程造價(jià)、增值稅、資金籌金等構(gòu)成。按照資產(chǎn)屬性可以將其劃分為兩種類型，包括固定和流動(dòng)資產(chǎn)資金外，其余部分均為固定資產(chǎn)投資，其具體組成情況如圖 2.1 所示。
【學(xué)位授予單位】：西華大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：N941.5;TU723.3

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7 李t

本文編號(hào)：2595119