基于地價(jià)耦合的沈陽(yáng)市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究
本文選題:城市空間結(jié)構(gòu) + 地價(jià)�。� 參考:《沈陽(yáng)建筑大學(xué)》2014年碩士論文
【摘要】:城市空間結(jié)構(gòu)是城市地域的基本結(jié)構(gòu),土地是城市地域內(nèi)的一類重要物質(zhì)要素,也是城市其他要素必須直接或間接賴以依托的載體,城市地價(jià)結(jié)構(gòu)是城市空間結(jié)構(gòu)在土地經(jīng)濟(jì)層面的反應(yīng),是市場(chǎng)力對(duì)于城市空間結(jié)構(gòu)反向的積極作用。一些研究結(jié)果表明,城市地價(jià)空間結(jié)構(gòu)的變化也會(huì)引起城市空間結(jié)構(gòu)的相應(yīng)調(diào)整,為了更好地發(fā)掘地價(jià)對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的調(diào)節(jié)作用,這要求將對(duì)地價(jià)的空間研究與城市空間結(jié)構(gòu)的研究相結(jié)合,從城市規(guī)劃的角度進(jìn)行全面深入的分析研究,找出兩者空間上的耦合關(guān)系,發(fā)現(xiàn)城市空間結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題,以此來(lái)修正城市規(guī)劃。本文所指的城市空間結(jié)構(gòu)為城市內(nèi)部的物質(zhì)形態(tài)結(jié)構(gòu),是人類的各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和功能組織在一定城市地域上的空間投影,包括城市形態(tài)、功能布局、用地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、交通結(jié)構(gòu)和景觀系統(tǒng)結(jié)構(gòu)等。本文通過(guò)對(duì)沈陽(yáng)市中心城區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)和交易地價(jià)數(shù)據(jù)的收集整理,在綜合運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、地理學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)學(xué)科理論的基礎(chǔ)上,運(yùn)用GIS10.0地理信息技術(shù)軟件輔助,完成了對(duì)沈陽(yáng)市地價(jià)空間分布結(jié)構(gòu)的分析,同時(shí)對(duì)沈陽(yáng)市中心城區(qū)的空間形態(tài)、功能布局、用地結(jié)構(gòu)、局部空間等空間結(jié)構(gòu)的主要方面進(jìn)行了識(shí)別和深入研究,最后將兩者結(jié)合進(jìn)行耦合分析,找出現(xiàn)狀城市空間結(jié)構(gòu)的問(wèn)題及原因所在,指出城市規(guī)劃對(duì)于現(xiàn)狀問(wèn)題的改進(jìn)之處與未改進(jìn)之處,針對(duì)未改進(jìn)指出提出對(duì)沈陽(yáng)市城市空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化建議。本文的研究?jī)?nèi)容和研究方法都具有開創(chuàng)性,研究城市地價(jià)在空間上的分布特點(diǎn)和規(guī)律,對(duì)于引導(dǎo)城市用地結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地資源的開發(fā)和提高土地的產(chǎn)出效率有重要意義,同時(shí)還可以運(yùn)用地價(jià)規(guī)律來(lái)評(píng)價(jià)和校核城市空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃的方案,有助于引導(dǎo)城市朝著更加科學(xué)和理智的方向發(fā)展。
[Abstract]:Urban spatial structure is the basic structure of urban area, land is a kind of important material elements in urban area, and it is also the carrier on which other urban elements must rely directly or indirectly. Urban land price structure is the reaction of urban spatial structure in land economy and the positive effect of market power on urban spatial structure. Some research results show that the change of urban land price spatial structure will also lead to the corresponding adjustment of urban spatial structure, in order to better explore the adjustment effect of land price on urban spatial structure. This requires combining the spatial study of land price with the study of urban spatial structure, comprehensively and deeply analyzing and studying from the perspective of urban planning, finding out the spatial coupling relationship between the two, and finding out the problems existing in the urban spatial structure. This is used to correct urban planning. The urban spatial structure referred to in this paper is the material form structure within the city. It is the spatial projection of various social and economic activities and functional organizations of human beings in a certain urban area, including urban form, functional layout, land use structure, industrial structure, etc. Traffic structure and landscape system structure. Based on the data collection of benchmark land price and transaction land price in central urban area of Shenyang, and the comprehensive application of statistics, geography, urban and rural planning, urban economics and other related disciplines theory, this paper makes use of the relevant theories, such as statistics, geography, urban and rural planning, urban economics and so on. With the help of GIS10.0 software, the spatial distribution structure of land price in Shenyang is analyzed. At the same time, the spatial form, functional layout and land use structure of Shenyang central city are analyzed. The main aspects of the spatial structure, such as local space, are identified and deeply studied. Finally, the coupling analysis between the two is carried out to find out the problems and causes of the present urban spatial structure. The paper points out the improvement and unimprovement of urban planning for the present situation, and puts forward some suggestions for the optimization of the urban spatial structure in Shenyang. The research contents and methods of this paper are groundbreaking. It is of great significance to study the spatial distribution characteristics and laws of urban land price for guiding the adjustment of urban land structure, the development of land resources and the improvement of land output efficiency. At the same time, the law of land price can be used to evaluate and check the plan of urban spatial structure planning, which is helpful to guide the development of city towards a more scientific and rational direction.
【學(xué)位授予單位】:沈陽(yáng)建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2014
【分類號(hào)】:TU984.113
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,本文編號(hào):1838388
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