本文關(guān)鍵詞： 裝配式住宅 設(shè)計(jì)階段 造價(jià)控制方法　出處：《天津大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：裝配式住宅在提升建筑質(zhì)量、節(jié)省能耗等方面都有突出的優(yōu)勢(shì),因此對(duì)于一個(gè)人口眾多、人均資源貧乏的國(guó)家來說,推廣應(yīng)用裝配式住宅是我國(guó)建筑住宅產(chǎn)業(yè)化的必然選擇。設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的絕對(duì)影響是公認(rèn)的,對(duì)于裝配式住宅項(xiàng)目也是如此。本文以在建或者已經(jīng)建成的裝配式住宅項(xiàng)目的實(shí)際建安造價(jià)數(shù)據(jù)作為分析基礎(chǔ),采用定量分析的方法,探討現(xiàn)階段裝配式住宅較傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅的成本增量以及各個(gè)不同類型、不同部位的預(yù)制構(gòu)件之間的成本增量關(guān)系。論文首先通過掌握的15個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù),并結(jié)合價(jià)值工程理論中的功能分析,總結(jié)出裝配式住宅在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制要點(diǎn)。其次通過對(duì)預(yù)制外墻、疊合樓板、裝配式內(nèi)墻等構(gòu)件在造價(jià)方面的控制要點(diǎn)進(jìn)行逐一分析,提出每個(gè)控制要點(diǎn)的管理方法,并給出量化的管理指標(biāo)。最后通過閱湖苑裝配式住宅項(xiàng)目的建安造價(jià)分析,一方面總結(jié)了該項(xiàng)目因前期設(shè)計(jì)考慮不周而造成的無效成本,另一方面通過具體數(shù)據(jù)說明裝配式住宅潛在的成本優(yōu)勢(shì)。
[Abstract]:Prefabricated housing has outstanding advantages in improving construction quality and saving energy consumption. Therefore, for a country with a large population and poor per capita resources, Popularizing and applying prefabricated housing is the inevitable choice of building housing industrialization in our country, and the absolute influence of design stage on the economy of construction project is generally accepted. This paper takes the actual construction cost data of the assembly housing project as the analysis basis, and adopts the quantitative analysis method. This paper discusses the cost increment of prefabricated housing compared with traditional cast-in-place residence and the cost increment relationship between different types and different parts of prefabricated housing. Combined with the function analysis in the theory of value engineering, the main points of cost control in the design stage of prefabricated residence are summarized. Secondly, the cost control points of prefabricated exterior wall, superimposed floor slab and assembled inner wall are analyzed one by one. The management method of each control point is put forward, and the quantitative management index is given. Finally, through the analysis of the construction and safety cost of the Huyuan assembly housing project, on the one hand, it summarizes the invalid cost caused by the inadequate design consideration in the early stage of the project. On the other hand, through specific data to illustrate the potential cost advantages of prefabricated housing.
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：TU241;TU201.7

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前9條

1 曲藝;劉迪;張然;梁鋒;;裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系在萬科金域藍(lán)灣建筑中的應(yīng)用[J];工業(yè)建筑;2013年09期

2 陳介華;;預(yù)制裝配式住宅施工技術(shù)的研究[J];建筑施工;2013年06期

3 張紅霞;徐學(xué)東;;裝配式住宅全生命周期經(jīng)濟(jì)性對(duì)比分析[J];新型建筑材料;2013年05期

4 張?zhí)K蘋;;裝配式工業(yè)化住宅應(yīng)用實(shí)例[J];山西建筑;2012年06期

5 孫劍;王生明;都興民;;高層住宅預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用[J];施工技術(shù);2011年22期

6 李靜;田哲;;綠色建筑全生命周期增量成本與效益研究[J];工程管理學(xué)報(bào);2011年05期

7 李曉明;;裝配式混凝土結(jié)構(gòu)關(guān)鍵技術(shù)在國(guó)外的發(fā)展與應(yīng)用[J];住宅產(chǎn)業(yè);2011年06期

8 郭正興;董年才;朱張峰;;房屋建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造技術(shù)新進(jìn)展[J];施工技術(shù);2011年11期

9 張鐵山;洪媛;許炳;;日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)與啟示[J];商業(yè)時(shí)代;2010年06期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 楊振華;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程應(yīng)用研究[D];浙江大學(xué);2013年

2 申廣平;房地產(chǎn)成本管理突出問題及對(duì)策研究[D];上海交通大學(xué);2012年

3 魏蓉;房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制研究[D];中南林業(yè)科技大學(xué);2011年

4 楊柏坤;基于價(jià)值工程的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制研究[D];東北大學(xué);2008年

，

本文編號(hào)：1501984