本文關(guān)鍵詞：新城規(guī)劃中的土地利用彈性控制方法研究——以杭州灣新城為例

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【摘要】：在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下,新城的發(fā)展已經(jīng)成為承接大城市空間重構(gòu)的主角。但是,我國現(xiàn)有的城市土地利用方式難以適應(yīng)彈性較大的新城開發(fā)建設(shè),頻繁出現(xiàn)土地出讓后的用地閑置現(xiàn)象,或者產(chǎn)業(yè)被動(dòng)的"退二進(jìn)三",給國家和政府帶來較大的資金壓力和資源浪費(fèi)。本文重點(diǎn)探索"灰色用地"在新城規(guī)劃中的應(yīng)用,首先將產(chǎn)業(yè)用地劃分為短期型產(chǎn)業(yè)和長期型產(chǎn)業(yè)用地,其次通過"灰色用地"規(guī)劃方法引導(dǎo)短期型產(chǎn)業(yè)用地彈性開發(fā),從而使新城高效集約發(fā)展,最后以杭州灣新城為例進(jìn)行實(shí)證研究,以此為國內(nèi)新城規(guī)劃建設(shè)提供一種新的思路和方法。
【作者單位】： 蘇州科技學(xué)院建筑與城市規(guī)劃學(xué)院;蘇州科技學(xué)院新校區(qū)建設(shè)指揮部;蘇州市人大;湖州市規(guī)劃編審中心;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(41301191)資助 江蘇省優(yōu)勢學(xué)科城鄉(xiāng)規(guī)劃與管理學(xué)資助項(xiàng)目
【分類號】：TU984.113
【正文快照】： 終極藍(lán)圖式的城市規(guī)劃市場適應(yīng)性相對較弱,超越規(guī)劃的批地行為、土地出讓后的用地閑置現(xiàn)象,或者根據(jù)項(xiàng)目的入駐反過來決定規(guī)劃布局的現(xiàn)象頻頻發(fā)生,究其原因是規(guī)劃未能結(jié)合發(fā)展規(guī)律動(dòng)態(tài)滿足市場需求,使得規(guī)劃靈活性不強(qiáng)。變“被動(dòng)”為“主動(dòng)”,變“滯后”為“超前”,變“靜態(tài)”

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本文編號：1203603