我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)真正始于1998年,十幾年來發(fā)展迅猛。然而,在個(gè)人住房抵押貸款快速發(fā)展的同時(shí),個(gè)人住房抵押貸款提前償付帶來的風(fēng)險(xiǎn)也日益凸顯出來。對(duì)個(gè)人住房抵押貸款提前償付行為的研究對(duì)商業(yè)銀行的發(fā)展具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義:對(duì)該問題的深入研究有利于確定個(gè)人住房抵押貸款的各種數(shù)字特征,有利于銀行確定未來的資金流量,制定合理的資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃;為銀行確定提前支付的違約金提供依據(jù)。 一方面,我國(guó)個(gè)人住房貸款提前償付與西方國(guó)家住房抵押貸款提前償付的動(dòng)機(jī)不同。另一方面,國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)開展時(shí)間短,相應(yīng)的數(shù)據(jù)資料缺乏。所以,國(guó)內(nèi)的研究大多還停留在定性分析上,無法對(duì)影響因子進(jìn)行深入定性分析。因此,考慮到目前的實(shí)際情況,本文將著眼點(diǎn)放在還貸期限及提前還貸額所占的總貸款額的百分比上而不是影響它的因子上。 施方將威布爾分布運(yùn)用到了我國(guó)住房抵押貸款的提前償付問題中,并證明了個(gè)人住房抵押貸款提前償付時(shí)間用威布爾分布估計(jì)時(shí)具有較好的估計(jì)效果。本文進(jìn)一步將威布爾分布推廣到混合威布爾分布的情形。對(duì)于同一組樣本,文中證明了二重混合威布爾分布擬合的效果優(yōu)于威布爾分布的擬合效果,這也為本文的可行性提供了保證。另一方面...

【文章頁(yè)數(shù)】：52 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 引言
    1.1 研究的目的及意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 威布爾模型文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 提前償付模型綜述
    1.3 文章架構(gòu)
    1.4 創(chuàng)新及不足之處
第2章 提前償付概論
    2.1 提前償付的概念
    2.2 提前償付產(chǎn)生的原因
        2.2.1 商業(yè)銀行寬容態(tài)度對(duì)提前償付行為的影響
        2.2.2 傳統(tǒng)消費(fèi)觀念對(duì)提前償付行為的影響
        2.2.3 央行加息對(duì)提前償付行為的影響
        2.2.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)行情對(duì)提前償付行為的影響
        2.2.5 宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)提前償付行為的影響
    2.3 個(gè)人住房抵押貸款的還款方式
    2.4 提前償付的造成銀行的損失
        2.4.1 加大銀行的經(jīng)營(yíng)成本
        2.4.2 增加銀行再投資風(fēng)險(xiǎn)
        2.4.3 影響商業(yè)銀行的資本成本和資本結(jié)構(gòu)
        2.4.4 提前還款直接減少商業(yè)銀行的利息收入
第3章 混合威布爾分布概論
    3.1 混合威布爾分布簡(jiǎn)介
        3.1.1 威布爾分布
        3.1.2 混合威布爾分布
    3.2 混合模型優(yōu)于一般模型的證明
    3.3 混合威布爾分布的參數(shù)估計(jì)方法
第4章 實(shí)證研究
    4.1 提前還款額研究
        4.1.1 提前還款額比例研究
        4.1.2 提前還款額與貸款總額關(guān)系研究
    4.2 提前還款時(shí)間研究
第5章 防范提前償付風(fēng)險(xiǎn)的建議
參考文獻(xiàn)
附錄 A (攻讀學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄)
致謝



本文編號(hào)：3781355