本文關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 始于2007年4月美國第二大次級抵押貸款公司新世紀金融的破產(chǎn)標志著美國次級按揭貸款危機的爆發(fā)。這次危機到目前為止直接導(dǎo)致包括新世紀金融在內(nèi)的全美80多家次級抵押貸款公司宣布停業(yè),還致使全球主要資本市場包括股票市場、債券市場、期貨石油市場等都出現(xiàn)了大幅滑落。同時它也為房價高速增長、個人住房貸款規(guī)模日益龐大的中國敲響了警鐘。如何在發(fā)展個人住房貸款的同時,防范和控制住房貸款信用風(fēng)險,保持商業(yè)銀行的穩(wěn)健經(jīng)營對理論和實踐工作者來說都是一個重大的課題。 本文正是以防范和控制商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險為研究對象,利用信用風(fēng)險的一般理論,結(jié)合對我國個人住房貸款信用風(fēng)險的分析,揭示出在我國管理個人住房貸款信用風(fēng)險的重要性和迫切性。在廣泛闡述發(fā)達國家住房貸款信用風(fēng)險管理的經(jīng)驗上,總結(jié)出它們給我國的啟示。最后,本文在信用風(fēng)險管理理論指導(dǎo)下,結(jié)合國際借鑒的基礎(chǔ)上,提出應(yīng)對個人住房貸款信用風(fēng)險的三大對策:貸前商業(yè)銀行應(yīng)對住房市場和房貸市場進行調(diào)查研究保持審慎介入;貸中應(yīng)嚴格審查評估審慎選擇貸款人;貸后應(yīng)該實行多種多樣的貸款轉(zhuǎn)嫁策略。三個對策的有效實施,還有待配套改革措施的實行,因此,在本文最后一部分強調(diào)了商業(yè)銀行應(yīng)與央行、銀監(jiān)會、政府、司法以及中介機構(gòu)等部門協(xié)同起來,共同筑起一條防范個人住房貸款信用風(fēng)險的屏障。
【關(guān)鍵詞】：商業(yè)銀行 個人住房貸款 信用風(fēng)險 風(fēng)險管理
【學(xué)位授予單位】：江蘇大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號】：F832.4;F224
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第一章 緒論9-16
• 1.1 選題意義9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-13
• 1.2.1 國外的研究現(xiàn)狀9-11
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 本文研究思路和內(nèi)容13-14
• 1.4 研究方法14
• 1.5 主要結(jié)論和創(chuàng)新14-16
• 第二章 商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險管理理論概述16-22
• 2.1 個人住房信貸信用風(fēng)險的含義、特征16-18
• 2.2 個人住房貸款信用風(fēng)險的表現(xiàn)形式18-19
• 2.3 個人住房貸款信用風(fēng)險管理與傳統(tǒng)貸款信用風(fēng)險管理的比較19-20
• 2.4 商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險管理策略概述20-22
• 2.4.1 對信用風(fēng)險的分析與評估20-21
• 2.4.2 信用風(fēng)險處理21-22
• 第三章 我國個人住房貸款信用風(fēng)險分析22-31
• 3.1 個人住房貸款特征22-25
• 3.2 我國當(dāng)前個人住房信貸信用風(fēng)險實際表現(xiàn)25-26
• 3.3 我國潛在的個人住房信貸信用風(fēng)險分析26-28
• 3.4 我國個人住房信貸信用風(fēng)險管理存在的問題28-31
• 第四章 個人住房貸款信用風(fēng)險管理的國際借鑒31-42
• 4.1 風(fēng)險識別和評估環(huán)節(jié)31-35
• 4.1.1 個人征信體系31-33
• 4.1.2 個人信用的評估33-35
• 4.2 風(fēng)險防范和控制環(huán)節(jié)35-39
• 4.2.1 風(fēng)險回避35-36
• 4.2.2 風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁36-39
• 4.2.3 風(fēng)險自留39
• 4.3 國外個人住房貸款信用風(fēng)險管理對我國的啟示39-42
• 第五章 商業(yè)銀行個人住房貸款貸前信用風(fēng)險管理42-53
• 5.1 科學(xué)評價房價，，建立理性貸款決策機制42-45
• 5.2 搞好貸前調(diào)查，建立科學(xué)的住房信貸客戶信用評價體系45-48
• 5.3 拓寬貸款品種，創(chuàng)新貸款償還方式48-53
• 5.3.1 拓寬抵押貸款品種48-49
• 5.3.2 創(chuàng)新貸款償還方式49-53
• 第六章 商業(yè)銀行個人住房貸款貸時、貸后信用風(fēng)險管理53-68
• 6.1 完善貸時、貸后管理制度53-57
• 6.1.1 完善貸時的審查制度53-54
• 6.1.2 完善貸后催款制度54-56
• 6.1.3 完善內(nèi)控制度56-57
• 6.2 建立個人住房貸款信用風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁機制57-60
• 6.3 建立個人住房抵押貸款損失的風(fēng)險撥備機制60-62
• 6.4 必要的配套改革措施62-68
• 結(jié)束語68-69
• 參考文獻69-71
• 致謝71-72
• 在校期間發(fā)表的論文72

【引證文獻】

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 林勝;我國商業(yè)銀行住房抵押貸款信用風(fēng)險管理研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 張勇;基于CPV信用風(fēng)險度量模型的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2011年

2 江益;寧波市XX商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險策略研究[D];浙江工業(yè)大學(xué);2012年

3 趙用學(xué);邯鄲建行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險控制研究[D];華中科技大學(xué);2012年

4 劉剛;天津銀行個人信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理研究[D];西南交通大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：360203