發(fā)布時(shí)間：2021-09-02 17:30

　　當(dāng)前,房地產(chǎn)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一,近年來房地產(chǎn)業(yè)高杠桿率高負(fù)債率的發(fā)展模式使得房地產(chǎn)業(yè)和金融體系的聯(lián)系越發(fā)緊密。2017年國際貨幣基金組織（IMF）發(fā)布的關(guān)于中國《金融體系穩(wěn)定評(píng)估》報(bào)告中指出中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持增長,并正在經(jīng)歷一場必要的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,而維護(hù)金融穩(wěn)定對(duì)我國全面經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型十分關(guān)鍵,報(bào)告中還提到中國金融體系中重要且相互關(guān)聯(lián)的三個(gè)問題:信貸擴(kuò)張、復(fù)雜性、擔(dān)保問題都與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)。作為影響中國金融穩(wěn)定的重要因素,關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格的合理波動(dòng),維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展,對(duì)于防范金融風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)金融穩(wěn)定從而促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)全面轉(zhuǎn)型具有重要意義。房地產(chǎn)行業(yè)的高杠桿率和高負(fù)債率使得其具有較高的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),且該系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)通過多種渠道影響金融體系,本文首先從宏觀經(jīng)濟(jì)、銀行系統(tǒng)、消費(fèi)者行為三個(gè)方面對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響金融穩(wěn)定的機(jī)理進(jìn)行了理論分析,之后分別基于宏觀政策和市場供求的視角對(duì)我國1998年—2018年房價(jià)波動(dòng)的現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理,在借鑒國內(nèi)外眾多學(xué)者對(duì)金融穩(wěn)定體系的研究基礎(chǔ)上,參考IMF制定的金融穩(wěn)健性指標(biāo)評(píng)價(jià)體系,構(gòu)建了金融穩(wěn)定的綜合指標(biāo)體系對(duì)1998年以來我國的金融穩(wěn)定狀況進(jìn)行估計(jì)與分析,... 

【文章來源】：蘭州大學(xué)甘肅省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-3個(gè)人住房貸款增速與房價(jià)增速對(duì)比圖

蘭州大學(xué)碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定性的影響研究24續(xù)表3-2方差解釋率表特征根方差解釋率%累積%特征根方差解釋率%累積%51.1565.02591.6111.1565.02591.61160.4702.04593.656---70.3881.68995.345---80.2841.23396.578---90.2631.14397.721---100.1480.64298.363---110.1240.54198.903---120.0870.37899.281---130.0580.25399.534---140.0510.22199.756---150.0260.11299.868---160.0130.05699.923---170.0090.03999.962---180.0070.03199.992---190.0010.00599.997---200.0010.00299.999---210.0010.001100.000---圖3-5碎石圖根據(jù)spss的載荷系數(shù)結(jié)果觀察主成分對(duì)于研究項(xiàng)的信息提取情況，以及主成分和研究項(xiàng)對(duì)應(yīng)關(guān)系，從結(jié)果可知：各研究項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的共同度值均大于0.4，意味著研究項(xiàng)和主成分之間存在較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，主成分能夠有效的提取出信息，

AR根的檢驗(yàn)圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]我國房地產(chǎn)價(jià)格與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系研究[D]. 張煒.南京師范大學(xué) 2018
[2]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)區(qū)域金融穩(wěn)定影響的實(shí)證研究[D]. 胡斌.南京財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[3]西安市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融不穩(wěn)定的影響研究[D]. 何理.西安建筑科技大學(xué) 2016
[4]行為金融理論視角下的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)研究[D]. 周菲.安徽財(cái)經(jīng)大學(xué) 2015
[5]后危機(jī)時(shí)代中國金融穩(wěn)定與調(diào)控研究[D]. 崔士遷.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2013



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