發(fā)布時間：2020-12-13 07:23

　　房地產行業(yè)在我國國民經濟中占有重要地位,具有資金投入大、回收周期長等特點,但目前房地產業(yè)的發(fā)展很大程度上受到融資的限制。國家的法律法規(guī)和宏觀調控,還有銀行貸款的縮緊在外部環(huán)境上會使融資受阻,企業(yè)在內部結構上有時也會面臨著財務杠桿失衡、資產負債率高、再融資能力不佳等相關問題。這時,永續(xù)債應運而生,永續(xù)債一方面可以調整公司資本結構和降低資產負債率,另一方面能夠使企業(yè)再融資能力得到提升還可以使企業(yè)現金流更加充足。永續(xù)債是一種夾層融資工具,兼具“股權”和“債券”雙重屬性,具備期限長、資金成本低、不稀釋股東權益等特點。它的出現有利于改善房地產行業(yè)的融資需求問題。武漢地鐵于2013年發(fā)行了我國首支永續(xù)債,永續(xù)債這種融資方式在國內剛剛發(fā)展起來,國內對其運用的研究還比較少,并且由于房地產行業(yè)融資特殊性,所以,筆者選取北京城建這一具有代表性的房地產企業(yè)研究其發(fā)行永續(xù)債融資的行為。筆者通過對永續(xù)債融資的國內外有關文獻進行整理,在梳理北京城建發(fā)行永續(xù)債的背景、方案及過程的基礎上,根據現行會計準則和稅收政策介紹了北京城建永續(xù)債融資的會計處理和稅務處理,而后通過北京城建財務現狀和融資現狀中的問題對其此次發(fā)行永續(xù)... 

【文章來源】：華東交通大學江西省

【文章頁數】：63 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖３－１永續(xù)債在不同市場發(fā)行數量分布統(tǒng)計（截至２０１９年６月３０日）??Ｆｉｇ．３－１?Ｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎ?ｓｔａｔｉｓｔｉｃｓ?ｏｆ?ｐｅｒｐｅｔｕａｌ?ｂｏｎｄｓ?ｉｓｓｕｅｄ?ｉｎ?ｄｉｆｆｅｒｅｎｔ?ｍａｒｋｅｔｓ?（ａｓ?ｏｆ?Ｊｕｎｅ?３０，?２０１９）??

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【參考文獻】：
期刊論文
[1]永續(xù)債的定價分析與投資啟示[J]. 謝婉麗.  財富時代. 2019(11)
[2]雄安新區(qū)資金籌措創(chuàng)新機制研究[J]. 宣宇.  前線. 2019(11)
[3]商業(yè)銀行永續(xù)債的前世與今生[J]. 胡學好,郭大旗.  債券. 2019(05)
[4]財政部發(fā)布《永續(xù)債相關會計處理的規(guī)定》[J].   商業(yè)會計. 2019(04)
[5]企業(yè)降杠桿:基于資產支持證券與永續(xù)債的比較[J]. 王旭光.  金融市場研究. 2018(12)
[6]基于回歸分析的房地產行業(yè)永續(xù)債問題實證研究[J]. 張潤君.  海峽科技與產業(yè). 2018(12)
[7]我國優(yōu)先股與永續(xù)債比較研究[J]. 瞿麗瑾.  金融經濟. 2018(22)
[8]房地產企業(yè)永續(xù)債的會計處理研究[J]. 張超.  財會學習. 2018(21)
[9]我國永續(xù)債發(fā)行及屬性確認問題的探討[J]. 喬翠蘭,支春紅.  當代會計. 2018(06)
[10]基于會計視角下非金融企業(yè)發(fā)行永續(xù)債的研究[J]. 葉樣明.  全國流通經濟. 2018(15)

碩士論文
[1]永續(xù)債發(fā)行公司的融資偏好與經濟后果研究[D]. 王志仁.東華大學 2017
[2]我國永續(xù)債會計確認問題研究[D]. 王楠.浙江工商大學 2017
[3]永續(xù)債融資財務效果比較分析[D]. 高倩.杭州電子科技大學 2015



本文編號：2914163