發(fā)布時(shí)間：2020-06-28 14:06

【摘要】：根據(jù)第六次全國人口普查結(jié)果，我國60歲及以上人口占我國人口總數(shù)的13.26%，我國已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)。然而，與發(fā)達(dá)國家的先富后老或富老同步不同，我國是在人均收入水平較低的情況下進(jìn)入老齡化，是未富先老，應(yīng)對(duì)老齡化的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還比較薄弱。這導(dǎo)致我國基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度保障水平較低，覆蓋范圍狹窄，并不能滿足老年人安享晚年的需求。同時(shí)，家庭結(jié)構(gòu)的小型化和空巢家庭的增加，導(dǎo)致傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能弱化，養(yǎng)老壓力增大。因此，尋求一種新的補(bǔ)充養(yǎng)老模式迫在眉睫。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國住房自有化率提高，老年人工作期間的大部分積累都凝結(jié)在住房上，但由于住房屬于不動(dòng)產(chǎn)，交易變現(xiàn)比較困難，不能像其他金融資產(chǎn)那樣可以用于支付老年人的生活及醫(yī)療費(fèi)用。住房反向抵押貸款作為一種金融創(chuàng)新工具，可在不改變房主居住條件的前提下，盤活這部分固定資產(chǎn)，對(duì)于擁有房屋所有權(quán)但缺乏現(xiàn)金收入的老年人而言，等于提供了一種以房養(yǎng)老的方式,可以作為我國社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的重要補(bǔ)充。 由于住房反向抵押貸款是具有較大風(fēng)險(xiǎn)的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，保險(xiǎn)業(yè)分散風(fēng)險(xiǎn)和分?jǐn)倱p失的基本功能決定了其在住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)中扮演重要角色，保險(xiǎn)業(yè)憑借自身在資產(chǎn)管理、產(chǎn)品定價(jià)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)可以在此類業(yè)務(wù)中占有先機(jī)。開發(fā)反向抵押貸款可以有效帶動(dòng)保險(xiǎn)創(chuàng)新，是我國保險(xiǎn)業(yè)融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局、服務(wù)社會(huì)建設(shè)的有效途徑。 目前國內(nèi)學(xué)者對(duì)住房反向抵押貸款的研究主要集中在對(duì)其產(chǎn)品介紹、開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的必要性和社會(huì)效應(yīng)等方面，忽略了其面臨的風(fēng)險(xiǎn)和供求等要素，也未能突出保險(xiǎn)業(yè)在其中的主體地位。本文試圖從社會(huì)效應(yīng)、供求和風(fēng)險(xiǎn)障礙這三個(gè)角度，運(yùn)用定性和定量方法分析我國保險(xiǎn)業(yè)開展住房反向抵押貸款的可行性；明確保險(xiǎn)公司在我國住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)中的定位，從保險(xiǎn)業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新等視角提出對(duì)策。 本文第一章闡述了選題背景和研究意義，在對(duì)國內(nèi)外學(xué)者的相關(guān)研究進(jìn)行總結(jié)評(píng)述的基礎(chǔ)上，提出本文的研究思路和方法、力圖實(shí)現(xiàn)的創(chuàng)新及不足。第二章闡述了住房反向抵押貸款的內(nèi)涵、特點(diǎn)及其涉及到的相關(guān)理論，分析了我國現(xiàn)階段推行住房反向抵押貸款的必要性。第三章闡述了住房反向抵押貸款運(yùn)作機(jī)制、在國外的運(yùn)作實(shí)踐，深入分析了保險(xiǎn)公司開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)和保險(xiǎn)業(yè)在該項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營主體中的定位。第四章針對(duì)我國的國情對(duì)我國保險(xiǎn)業(yè)推行住房反向抵押貸款的可行性進(jìn)行了分析，并預(yù)測(cè)了我國推行住房反向抵押貸款的市場前景。第五章針對(duì)開辦住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)障礙，從開發(fā)配套保險(xiǎn)產(chǎn)品等嶄新的角度提出相應(yīng)對(duì)策。本文期望通過研究為緩解我國養(yǎng)老壓力提供新的思路，并進(jìn)一步為保險(xiǎn)業(yè)開展反向住房抵押貸款提供理論支持。
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F842.6;F832.4;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2733100