【摘要】：由于房地產市場存在需求剛性、土地供給限制、異質性等市場不完全特征,房價偏離基礎價值成為一種常態(tài)。針對我國近些年來房價持續(xù)上漲現(xiàn)象,本文通過協(xié)整理論、probit方法估計了房價偏離基礎價值程度以及對銀行穩(wěn)定的影響,檢驗房價變動對銀行穩(wěn)定的抵押物價值效應和偏離回歸效應。結果表明,我國房價上漲并沒有因為抵押物價值上升而增加銀行穩(wěn)定,相反在偏離回歸效應下增加了銀行不穩(wěn)定。
[Abstract]:Because of the incomplete characteristics of real estate market, such as rigid demand, limited land supply, heterogeneity and so on, the deviation of house price from the basic value has become a normal condition. In view of the persistent rising of house prices in China in recent years, this paper estimates the degree of deviation of house prices from the basic value and the impact on the stability of banks by co-integration theory and probit method. To test the mortgage value effect and deviation regression effect of house price change on bank stability. The results show that the rise of house prices in China does not increase the stability of banks due to the increase of collateral value, on the contrary, it increases the instability of banks under the deviating regression effect.
【作者單位】： 廈門大學宏觀經濟研究中心;江夏學院金融系;
【基金】：國家社科基金重大項目“擴大國內需求的宏觀經濟政策研究”(08&ZD034) 教育部人文社科重點研究基地重大項目“我國貨幣政策的區(qū)域經濟效應研究”(08JJD790136)的階段性成果
【分類號】：F293.3;F830.3;F820

【參考文獻】

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本文編號：2445818