【摘要】：利用協(xié)整理論和誤差修正模型(ECM),采用中國1991年1季度至2007年2季度之間的季度數(shù)據(jù),對銀行信貸與商品房價(jià)格之間的長期均衡和短期動態(tài)關(guān)系進(jìn)行了計(jì)量分析。研究發(fā)現(xiàn),在中國,銀行信貸與商品房價(jià)格之間存在單向的長期穩(wěn)定的動態(tài)均衡關(guān)系,主要表現(xiàn)為銀行信貸對房地產(chǎn)價(jià)格有顯著影響。因此,要遏制商品房價(jià)格的過快上漲,使商品房價(jià)格維持在合理的水平,就需要對銀行信貸進(jìn)行調(diào)節(jié)。
[Abstract]:Based on the cointegration theory and the error correction model (ECM), this paper analyzes the long-term equilibrium and short-term dynamic relationship between bank credit and commodity housing prices by using the quarterly data from the first quarter of 1991 to the second quarter of 2007 in China. It is found that there is a unidirectional and stable dynamic equilibrium relationship between bank credit and commercial housing prices in China, mainly because bank credit has a significant impact on real estate prices. Therefore, it is necessary to regulate the bank credit in order to contain the excessive rise of the commodity house price and keep the price of the commodity house at a reasonable level.
【作者單位】： 武漢市武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：武漢大學(xué)自主科研項(xiàng)目(人文社會科學(xué))——《中國住房保障發(fā)展與住房保障體系構(gòu)建研究》的階段性研究成果 “中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金”資助
【分類號】：F832.4;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2357379