發(fā)布時(shí)間：2018-09-01 16:20

【摘要】：本文在分析房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體的基礎(chǔ)上,基于房地產(chǎn)市場(chǎng)存在國(guó)外投資者的假設(shè),構(gòu)建了包含房地產(chǎn)市場(chǎng)和外匯市場(chǎng)的理論模型研究了匯率與房地產(chǎn)價(jià)格之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系。通過(guò)理論模型推導(dǎo)得出匯率與房地產(chǎn)價(jià)格之間存在相互促進(jìn)的關(guān)系的結(jié)論。在理論模型的基礎(chǔ)上,采用非線性Markov區(qū)制轉(zhuǎn)換VAR模型實(shí)證研究了2005年匯改以來(lái)人民幣兌美元匯率與我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格之間的非線性動(dòng)態(tài)關(guān)系,實(shí)證研究結(jié)果表明:我國(guó)實(shí)際房地產(chǎn)價(jià)格上漲將導(dǎo)致人民幣兌美元實(shí)際匯率升值,但存在明顯滯后效應(yīng);而在某種經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下人民幣兌美元實(shí)際匯率升值可能會(huì)導(dǎo)致我國(guó)實(shí)際房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
[Abstract]:Based on the analysis of the main body of the real estate market economy and the assumption that there are foreign investors in the real estate market, this paper constructs a theoretical model including the real estate market and the foreign exchange market to study the dynamic relationship between the exchange rate and the real estate price. The conclusion that there is a mutually reinforcing relationship between exchange rate and real estate price is deduced by theoretical model. On the basis of the theoretical model, the nonlinear dynamic relationship between RMB / US dollar exchange rate and real estate price since 2005 is studied by using the nonlinear Markov region system conversion VAR model. The empirical results show that the real estate price rise in China will lead to the appreciation of RMB against the US dollar, but there is a significant lag effect. In a certain economic situation, the appreciation of the real exchange rate of RMB against the dollar may lead to the real estate price of our country rising.
【作者單位】： 廈門(mén)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系;
【基金】：國(guó)家社科基金項(xiàng)目“中國(guó)外匯儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度及管理研究”(07BJY157)的階段性研究成果
【分類(lèi)號(hào)】：F832.6;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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5 李s，

本文編號(hào)：2217721