合約視角下農(nóng)地抵押融資的困境與出路
本文選題:農(nóng)地產(chǎn)權(quán) + 農(nóng)地抵押貸款; 參考:《中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)報》2014年01期
【摘要】:農(nóng)地抵押的信貸供給效應(yīng)是學(xué)界有爭議的話題。本文通過合約理論模型解釋了農(nóng)地抵押的重要性和試驗困境的產(chǎn)生原因,揭示了因農(nóng)地抵押而明顯改善融資的主體不是普通農(nóng)戶,而是資金實力較弱、經(jīng)營規(guī)模較大、從事項目附加價值較高的農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營主體。為了培育農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營主體,繼續(xù)推進農(nóng)地抵押試驗和提升農(nóng)地抵押合約執(zhí)行力非常必要。
[Abstract]:The credit supply effect of farmland mortgage is a controversial topic in academic circles. This paper explains the importance of farmland mortgage and the reasons of the difficulty of the experiment through the contract theory model, and reveals that the main body that improves the financing obviously because of the farmland mortgage is not the ordinary peasant household, but the weak capital strength and the larger management scale. Engaged in projects with high added value of the new agricultural main business. In order to cultivate the new agricultural management subject, it is necessary to continue to promote the farmland mortgage test and improve the execution of farmland mortgage contract.
【作者單位】: 西南民族大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【基金】:教育部人文社科研究項目《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資的區(qū)域經(jīng)驗與模式比較》(12YJA790181) 西南民族大學(xué)研究生應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)位點建設(shè)項目(2011XWD-S0202)
【分類號】:F301;F832.4;F224
【參考文獻】
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本文編號:1849882
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