發(fā)布時間：2018-04-15 01:23

  本文選題：貨幣政策 + 房地產(chǎn)價格�。� 參考：《現(xiàn)代財經(jīng)(天津財經(jīng)大學(xué)學(xué)報)》2011年10期

【摘要】：本文通過采集我國宏觀月度數(shù)據(jù),建立向量自回歸VAR模型,并運用脈沖響應(yīng)函數(shù)及方差分析研究了貨幣供應(yīng)量和利率變化沖擊對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。實證結(jié)果表明:短期內(nèi)利率正的變化對房地產(chǎn)價格的影響為正,長期內(nèi)為負;而貨幣供應(yīng)量比利率的調(diào)控對房地產(chǎn)的影響更顯著一些。最后對我國貨幣政策在調(diào)控房價方面提出了對策和建議。
[Abstract]:In this paper, a vector autoregressive VAR model is established by collecting macro monthly data in China, and the dynamic effects of the impact of the change of money supply and interest rate on real estate prices are studied by using impulse response function and variance analysis.The empirical results show that the positive change of interest rate has a positive effect on the real estate price in the short term and a negative one in the long run, while the money supply has a more significant impact on the real estate price than the regulation of interest rate.Finally, the paper puts forward some countermeasures and suggestions on the regulation of housing price.
【作者單位】： 浙江農(nóng)林大學(xué)天目學(xué)院;上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院;
【基金】：浙江農(nóng)林大學(xué)科研發(fā)展基金資助項目(2351000935) 江蘇江省教育廳基金資助項目(Y201121210)
【分類號】：F293.35;F822.0;F224

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 王來福;郭峰;;貨幣政策對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響研究——基于VAR模型的實證[J];財經(jīng)問題研究;2007年11期

2 張濤;龔六堂;卜永祥;;資產(chǎn)回報、住房按揭貸款與房地產(chǎn)均衡價格[J];金融研究;2006年02期

3 丁晨;屠梅曾;;論房價在貨幣政策傳導(dǎo)機制中的作用——基于VECM分析[J];數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究;2007年11期

4 王松濤;劉洪玉;;以住房市場為載體的貨幣政策傳導(dǎo)機制研究——SVAR模型的一個應(yīng)用[J];數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究;2009年10期

5 蒲勇健;龔文娟;;我國貨幣政策對房地產(chǎn)市場影響的非對稱性研究[J];統(tǒng)計與決策;2007年05期

6 武康平;胡諜;;房地產(chǎn)市場與貨幣政策傳導(dǎo)機制[J];中國軟科學(xué);2010年11期

7 梁云芳;高鐵梅;賀書平;;房地產(chǎn)市場與國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的實證分析[J];中國社會科學(xué);2006年03期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉小平;;利率調(diào)整對房價影響的研究綜述[J];北方經(jīng)濟;2010年24期

2 姚向陽;王金波;路美弄;史文雷;;新疆房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與勞動就業(yè)實證分析[J];北方經(jīng)濟;2011年08期

3 龍瑩;張世銀;;基于區(qū)域差異的房地產(chǎn)價格波動成因分析[J];北京工商大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年04期

4 張林剛;嚴廣樂;;上海住宅建設(shè)投資與經(jīng)濟發(fā)展協(xié)整分析[J];商業(yè)研究;2007年07期

5 周建軍;;我國房地產(chǎn)價格的影響因素及其合理性研究[J];商業(yè)研究;2009年04期

6 余勁;任洪浩;;我國房地產(chǎn)業(yè)縮減對實體經(jīng)濟的影響[J];商業(yè)研究;2010年12期

7 岳意定;王振;周彬文;;貨幣政策工具對房地產(chǎn)業(yè)投資影響的比較分析——基于協(xié)整理論與VECM的實證研究[J];山東工商學(xué)院學(xué)報;2007年05期

8 耿同勁;;消費的貨幣供給沖擊效應(yīng)中房地產(chǎn)市場渠道的貢獻度研究[J];長春金融高等專科學(xué)校學(xué)報;2010年03期

9 高佳麗;馬雙艷;;貨幣政策對房地產(chǎn)價格影響的實證分析[J];中國城市經(jīng)濟;2010年12期

10 曹晶;;以我國房地產(chǎn)市場為載體的貨幣政策傳導(dǎo)機制分析:1998-2010[J];中國城市經(jīng)濟;2011年04期

相關(guān)會議論文 前2條

1 潘再見;;貸款定價中的低估行為與房地產(chǎn)價格泡沫——擴展的PW模型與中國經(jīng)驗[A];紀念改革開放30周年暨福建省社科界第五屆學(xué)術(shù)年會——經(jīng)濟改革與發(fā)展論壇論文集[C];2008年

2 趙偉;;貨幣政策有效性研究的最新文獻述評[A];2009年全國博士生學(xué)術(shù)會議論文集[C];2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 李俊麗;城市土地出讓中的地方政府經(jīng)濟行為研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2008年

2 趙偉;中國貨幣政策績效研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

3 楊玲玲;資產(chǎn)價格對中國居民銀行儲蓄的影響及其機制研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

4 丁晨;房地產(chǎn)價格與貨幣政策的關(guān)系研究[D];上海交通大學(xué);2009年

5 孔行;我國房地產(chǎn)價格形成機理與波動研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

6 鄧國營;外生沖擊對房地產(chǎn)市場的影響研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

7 王剛;貨幣政策調(diào)控對房地產(chǎn)市場的影響研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

8 王文斌;我國房地產(chǎn)價格波動形成機制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

9 鄭妍妍;脈沖響應(yīng)函數(shù)理論及其在宏觀經(jīng)濟中的應(yīng)用[D];南開大學(xué);2010年

10 張宇;住房金融政策對中國城市住房市場的影響機制與政策選擇[D];清華大學(xué);2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 郭麗;我國流動性過剩對資產(chǎn)價格的影響研究[D];東北大學(xué);2008年

2 沈丹丹;我國房地產(chǎn)價格變動的宏觀因素研究[D];南京財經(jīng)大學(xué);2010年

3 邵陽;我國貨幣政策調(diào)控商品住宅價格的效應(yīng)研究[D];南京財經(jīng)大學(xué);2010年

4 陳紅;房地產(chǎn)業(yè)對吉林省地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻研究[D];吉林建筑工程學(xué)院;2010年

5 趙林娟;貨幣政策對區(qū)域房地產(chǎn)價格影響的研究[D];湖南大學(xué);2009年

6 李蕙;房地產(chǎn)市場與中國貨幣供應(yīng)機制[D];華中科技大學(xué);2010年

7 陳潔;住宅增量市場與存量市場協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];華中科技大學(xué);2009年

8 徐曉娟;基于生態(tài)位理論的房地產(chǎn)投資環(huán)境分析[D];青島理工大學(xué);2010年

9 詹蕙卿;基于我國房地產(chǎn)景氣指數(shù)的銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理研究[D];湖南大學(xué);2009年

10 蔣青華;我國房價波動區(qū)制轉(zhuǎn)移特征的實證研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王來福;郭峰;;貨幣政策對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響研究——基于VAR模型的實證[J];財經(jīng)問題研究;2007年11期

2 況偉大;房價與地價關(guān)系研究:模型及中國數(shù)據(jù)檢驗[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2005年11期

3 高波,毛豐付;房價與地價關(guān)系的實證檢驗:1999-2002[J];產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究;2003年03期

4 高鐵梅,孔憲麗,劉玉,胡玲;中國鋼鐵工業(yè)供給與需求影響因素的動態(tài)分析[J];管理世界;2004年06期

5 楊帆;李宏謹;李勇;;泡沫經(jīng)濟理論與中國房地產(chǎn)市場[J];管理世界;2005年06期

6 陳柳欽;資本市場發(fā)展與我國貨幣政策的有效傳導(dǎo)[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2002年10期

7 楊新松;龍革生;;西方貨幣政策股票市場傳導(dǎo)機制研究的新進展[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2005年11期

8 劉莉亞;蘇毅;;上海房地產(chǎn)價格的合理性研究[J];經(jīng)濟學(xué)(季刊);2005年02期

9 沈悅,劉洪玉;住宅價格與經(jīng)濟基本面:1995—2002年中國14城市的實證研究[J];經(jīng)濟研究;2004年06期

10 周英章,蔣振聲;貨幣渠道、信用渠道與貨幣政策有效性——中國1993-2001年的實證分析和政策含義[J];金融研究;2002年09期

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉燕燕;;淺析近幾年央行對房地產(chǎn)市場的貨幣政策[J];科教文匯(上旬刊);2007年06期

2 李貞彩;;貨幣政策影響房地產(chǎn)價格的效果分析[J];經(jīng)營管理者;2008年11期

3 姜彩樓;蔣敏;;“房地產(chǎn)新政”與上海市房價變動研究[J];現(xiàn)代城市研究;2007年03期

4 周芬;;基于VAR方法的商品房均價預(yù)測[J];甘肅聯(lián)合大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版);2008年02期

5 楊韜,鄒高祿;論房價過高的危害[J];決策咨詢通訊;2005年01期

6 沈悅,劉洪玉;房地產(chǎn)價格與宏觀經(jīng)濟指標(biāo)關(guān)系的研究[J];價格理論與實踐;2002年08期

7 于輝,王巖;我國現(xiàn)行貨幣政策工具有效性低下原因分析[J];前沿;2005年04期

8 張立軍;史秀云;;房地產(chǎn)價格波動與貨幣政策反應(yīng)研究[J];科技與管理;2010年03期

9 亦冬;關(guān)于房地產(chǎn)價格研究的近況[J];現(xiàn)代城市研究;1998年05期

10 劉立民;房地產(chǎn)價格的形成與決定——兼議北京房價為何居高不下[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2002年05期

相關(guān)會議論文 前10條

1 王重潤;吳蕊;;河北省房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展研究[A];河北省首屆社會科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文專輯[C];2007年

2 田益祥;譚地軍;;中國房地產(chǎn)價格影響因素分析[A];中國企業(yè)運籌學(xué)學(xué)術(shù)交流大會論文集[C];2005年

3 張祚;李江風(fēng);;房地產(chǎn)市場中土地價格經(jīng)濟特點及土地價格螺旋模型研究[A];建設(shè)社會主義新農(nóng)村土地問題研究[C];2006年

4 ;VAR model of PM2.5,Weather and Traffic in Los Angeles Long Beach Area[A];Environmental Science and Information Application Technology Volume 3[C];2009年

5 Chin-Shan Hsieh;;Measuring of Value at Risk (VAR) on Emerging Stock Markets by Neural Networks Method[A];2010 International Symposium on Computer,Communication, Control and Automation Proceedings(Volume 2)[C];2010年

6 盧新海;;土地政策與房價上漲的關(guān)系辨析[A];節(jié)約集約用地 促進可持續(xù)發(fā)展[C];2005年

7 李明;練奇峰;;試析房地產(chǎn)稅基評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[A];2005國際房地產(chǎn)估價學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2005年

8 李宏瑾;;對當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的反思——一個理論分析框架及經(jīng)驗分析[A];中國制度經(jīng)濟學(xué)年會論文集[C];2006年

9 李宏瑾;;房地產(chǎn)市場、銀行信貸與經(jīng)濟增長——基于面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗研究[A];中國金融學(xué)會第八屆優(yōu)秀論文評選獲獎?wù)撐募痆C];2005年

10 朱文娟;;當(dāng)前房價高企的原因、危害及其對策分析[A];中國會計學(xué)會高等工科院校分會2010年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2010年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 記者 雷新;我國繼續(xù)靈活有效運用傳統(tǒng)貨幣政策工具[N];人民政協(xié)報;2010年

2 復(fù)旦大學(xué)國際金融系副教授 陸前進;貨幣政策工具須盡快適應(yīng)政策轉(zhuǎn)向[N];上海證券報;2010年

3 記者 雷新;我國繼續(xù)靈活有效運用傳統(tǒng)貨幣政策工具[N];人民政協(xié)報;2010年

4 復(fù)旦大學(xué)國際金融系副教授 陸前進;貨幣政策工具須盡快適應(yīng)政策轉(zhuǎn)向[N];上海證券報;2010年

5 記者 雷新;我國繼續(xù)靈活有效運用傳統(tǒng)貨幣政策工具[N];人民政協(xié)報;2010年

6 復(fù)旦大學(xué)國際金融系副教授 陸前進;貨幣政策工具須盡快適應(yīng)政策轉(zhuǎn)向[N];上海證券報;2010年

7 記者 雷新;我國繼續(xù)靈活有效運用傳統(tǒng)貨幣政策工具[N];人民政協(xié)報;2010年

8 復(fù)旦大學(xué)國際金融系副教授 陸前進;貨幣政策工具須盡快適應(yīng)政策轉(zhuǎn)向[N];上海證券報;2010年

9 記者 雷新;我國繼續(xù)靈活有效運用傳統(tǒng)貨幣政策工具[N];人民政協(xié)報;2010年

10 復(fù)旦大學(xué)國際金融系副教授 陸前進;貨幣政策工具須盡快適應(yīng)政策轉(zhuǎn)向[N];上海證券報;2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 錢藝平;VaR約束的商業(yè)銀行風(fēng)險管理研究[D];中南大學(xué);2010年

2 孔行;我國房地產(chǎn)價格形成機理與波動研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

3 王勝;銀行信貸擴張與房地產(chǎn)泡沫生成：理論、模型與實證[D];西南財經(jīng)大學(xué);2008年

4 黃靜;中國房地產(chǎn)價格上漲的廣義財富效應(yīng)研究[D];上海交通大學(xué);2010年

5 劉元元;城市發(fā)展中的房地產(chǎn)泡沫[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2005年

6 王鵬;我國土地價格的形成機理及其與房地產(chǎn)價格的關(guān)聯(lián)性研究[D];吉林大學(xué);2010年

7 黃榮兵;風(fēng)險值VaR框架下SPAN風(fēng)險控制理論與應(yīng)用研究[D];華中科技大學(xué);2010年

8 曾華瓏;我國貨幣政策與房地產(chǎn)價格的互動關(guān)系及其實證研究[D];湖南大學(xué);2008年

9 顏陽;我國備兌權(quán)證定價及避險方法研究[D];天津大學(xué);2007年

10 劉存柱;石油市場風(fēng)險管理理論與方法研究[D];天津大學(xué);2004年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 智慧;西安市房地產(chǎn)價格的影響因素研究及預(yù)測[D];西安建筑科技大學(xué);2010年

2 侯葉峰;房地產(chǎn)價格對我國貨幣政策的傳導(dǎo)效應(yīng)分析[D];上海師范大學(xué);2010年

3 許曉燕;基于事件風(fēng)險的VaR值計算[D];浙江工商大學(xué);2010年

4 程宇楠;我國房地產(chǎn)價格波動的風(fēng)險價值研究[D];華南理工大學(xué);2010年

5 王怡;房地產(chǎn)價格區(qū)域差異的影響因素分析[D];吉林大學(xué);2010年

6 馮國勇;基于VaR風(fēng)險控制的log-最優(yōu)資產(chǎn)組合模型[D];蘭州大學(xué);2010年

7 楊凌;基于VAR的江蘇銀行投資風(fēng)險管理系統(tǒng)設(shè)計[D];復(fù)旦大學(xué);2010年

8 皮大喜;VaR模型在我國商業(yè)銀行匯率風(fēng)險管理中的應(yīng)用研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2008年

9 梁廣明;VaR在我國商業(yè)銀行利率風(fēng)險度量中的應(yīng)用研究[D];暨南大學(xué);2010年

10 秦志紅;基于VaR的開放式基金績效評價研究[D];湖南大學(xué);2010年

，

本文編號：1751895