本文選題：利率　切入點(diǎn)：房?jī)r(jià)　出處：《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》2011年01期

【摘要】：本文運(yùn)用FAVAR模型,根據(jù)152個(gè)變量的時(shí)間序列數(shù)據(jù),針對(duì)利率影響的有效性進(jìn)行了實(shí)證研究。研究發(fā)現(xiàn):利率對(duì)房?jī)r(jià)的影響較為明顯,利率和房?jī)r(jià)呈反向關(guān)系,"房?jī)r(jià)之謎"不存在。相較于高檔住宅和經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格,普通商品住宅價(jià)格較對(duì)利率較為敏感;房?jī)r(jià)對(duì)消費(fèi)的影響程度強(qiáng)于對(duì)于投資的影響,房?jī)r(jià)總體上體現(xiàn)出擠出效應(yīng)而不是財(cái)富效應(yīng)。利率對(duì)房?jī)r(jià)的影響總體上是有效的,其中利率→房?jī)r(jià)→消費(fèi)→經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)這一傳導(dǎo)渠道較為通暢。
[Abstract]:Based on the FAVAR model and time series data of 152 variables, this paper makes an empirical study on the effectiveness of interest rate influence. The relationship between interest rate and house price is opposite, "the mystery of house price" does not exist. Compared with the price of upscale housing and comfortable housing, the price of ordinary commodity house is more sensitive to interest rate, and the influence of house price on consumption is stronger than on investment. The effect of interest rate on house price is effective, among which interest rate is effective. 鈫扝ousing price. 鈫扖onsumption. 鈫扙conomic growth this one conduction channel is more unobstructed.
【作者單位】： 西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(批準(zhǔn)號(hào):71073123) 教育部人文社科基金(08JA790100)的資助
【分類號(hào)】：F822.0;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1689931