發(fā)布時間：2018-02-04 13:11

  本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 私募股權(quán)投資 風(fēng)險規(guī)避　出處：《鄭州大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：隨著我國私募股權(quán)投資的發(fā)展,房地產(chǎn)私募股權(quán)投資開始成為一支重要的力量,本文首先從國內(nèi)外研究現(xiàn)狀著手,通過文獻(xiàn)研究來了解各位學(xué)者從哪些方面進(jìn)行了研究,本文分別從國內(nèi)外房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的風(fēng)險研究、風(fēng)險規(guī)避問題研究現(xiàn)狀上進(jìn)行分析,得出私募股權(quán)投資的定義和房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的內(nèi)涵,并對本文的研究意義、目的和研究方法進(jìn)行總結(jié)。其次,通過對房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的運(yùn)作模式與風(fēng)險機(jī)理進(jìn)行研究,得出房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的運(yùn)作模式和風(fēng)險因素,在分析的基礎(chǔ)上通過構(gòu)建一般分析方法與模糊綜合評價相結(jié)合的項(xiàng)目選擇風(fēng)險規(guī)避模型,通過模型指標(biāo)體系的構(gòu)建,對各層指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行綜合,得出方案層的項(xiàng)目評價,最后結(jié)合實(shí)際調(diào)研的例子進(jìn)行案例分析。對于退出風(fēng)險的規(guī)避,本文主要通過對房地產(chǎn)私募股權(quán)投資退出機(jī)制進(jìn)行概述,分析影響退出模式選擇的因素,通過對關(guān)聯(lián)方進(jìn)行博弈分析,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)私募股權(quán)投資退出的風(fēng)險規(guī)避。 本文關(guān)于房地產(chǎn)私募股權(quán)投資風(fēng)險規(guī)避的研究,主要在以下幾個方面：首先是房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的概念和定義,通過總結(jié)歸納和分析,得出本文的房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的概念；其次是關(guān)于房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的運(yùn)行模式的研究,本文通過對中美房地產(chǎn)私募股權(quán)投資運(yùn)作模式的比較研究,在比較研究的基礎(chǔ)上通過比較研究與實(shí)例相結(jié)合的方式,得出房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的運(yùn)作模式；在風(fēng)險規(guī)避模型上,本文通過定性分析和模糊綜合相結(jié)合的方法相結(jié)合的方法得出本文的房地產(chǎn)私募股權(quán)投資風(fēng)險規(guī)避方法。本文通過介紹實(shí)際接觸的房地產(chǎn)私募股權(quán)投資案例,對房地產(chǎn)私募股權(quán)投資項(xiàng)目選擇的方法采取實(shí)際案例進(jìn)行驗(yàn)證。 在退出風(fēng)險規(guī)避上,本文通過對房地產(chǎn)私募股權(quán)投資退出模式選擇進(jìn)行歸納綜述,通過舉例進(jìn)行分析說明,進(jìn)而進(jìn)一步完善房地產(chǎn)私募股權(quán)投資項(xiàng)目退出的風(fēng)險規(guī)避方法。
[Abstract]:With the development of private equity investment in China , the private equity investment in real estate has become an important force . In this paper , the author makes a study on the risk and risk factors of private equity investment from home and abroad , and concludes the definition of private equity investment and the connotation of private equity investment in real estate . This paper studies the risk aversion of real estate private equity investment . Firstly , it is the concept and definition of real estate private equity investment . By summarizing and analyzing , this paper concludes the concept of private equity investment in real estate . On the basis of withdrawing risk avoidance , this paper summarizes the selection of private equity investment exit mode of real estate by way of example , and further perfects the risk avoidance method for the exit of real estate private equity investment project .

【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F832.51;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 張旭波;私募股權(quán)投資的風(fēng)險規(guī)避研究[D];華中科技大學(xué);2009年

2 范運(yùn);私募房地產(chǎn)股權(quán)投資基金風(fēng)險管理研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2009年

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本文編號：1490289