本文關(guān)鍵詞：金融自由化對我國住宅價格變化的影響　出處：《西安交通大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)》2011年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：基于中國2000-2010年的季度數(shù)據(jù),利用FAVAR模型研究得出:金融自由化對總體住宅價格變化具有明顯的正向沖擊,國際資本流動、房貸放松和國內(nèi)資本市場開放的沖擊效應(yīng)依次增強(qiáng);金融自由化對普通住宅價格變化的正向沖擊效果明顯,對經(jīng)濟(jì)適用房價格變化具有較弱的負(fù)向沖擊效果,對高檔住宅價格變化的沖擊波動較大,比較復(fù)雜。因此,金融自由化對中國住宅價格變化起到了直接的推動作用,穩(wěn)步有序地推進(jìn)金融自由化進(jìn)程、加強(qiáng)住宅投資的審慎監(jiān)管、管好信貸閘門、引導(dǎo)外資的合理流向和加大保障性住房的供給對抑制房價過快增長至關(guān)重要。
[Abstract]:China quarterly data of 2000-2010 based on the use of FAVAR model shows that financial liberalization has a positive impact on the overall housing price changes obviously, international capital flows, the impact effect of mortgage relax and domestic capital market opening in the enhancement of financial liberalization; positive impact on ordinary residential price changes obviously, is less applicable to the economy the real change in the price of the negative impact, the impact of volatility on high-grade residential price changes larger, more complex. Therefore, the financial liberalization to a direct role in promoting Chinese housing price changes, steadily promote the process of financial liberalization, strengthen the prudential supervision of residential investment, good credit, guide the rational flow of foreign investment and increase the supply of affordable housing to curb the excessive growth of house prices is very important.

【作者單位】： 西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(71073123) 教育部人文社科基金項目(08JA790100)
【分類號】：F832.1;F293.3;F224
【正文快照】： 金融自由化是20世紀(jì)70年代美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅納德·麥金農(nóng)和愛德華·肖針對當(dāng)時發(fā)展中國家政府干預(yù)下的金融市場不完全、資本市場嚴(yán)重扭曲導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢的狀況首次提出的[1-2]。他們認(rèn)為發(fā)展中國家存在著金融壓抑現(xiàn)象,主張這些國家通過金融自由化改革實現(xiàn)金融深化,進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1371604