【摘要】：建造價格預測是市場經(jīng)濟體制下建造價格管理系統(tǒng)不可缺少的組成部分,對政府及建筑市場相關(guān)利益主體的投資決策及發(fā)展戰(zhàn)略有極大的影響。然而在我國,一方面由于建造價格形成及控制模式的影響,實踐中或直接采用靜態(tài)造價,或采用靜態(tài)造價輔以不準確或已過時的調(diào)價指數(shù)的方法來預測未來的建造價格水平;另一方面則由于造價管理人員對定額、取費標準等建造價格管理規(guī)范的依靠以及統(tǒng)計資料的匱乏等原因,使得對建造價格水平的預測大都采用對統(tǒng)計資料依賴較少的灰色系統(tǒng)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)及模糊數(shù)學等方法來進行。這些預測方法,從總體上說都是一種“黑匣子”式的預測模式,在統(tǒng)計資料匱乏的情況下確實起過一定作用,但它們對結(jié)論的解釋缺乏理論依據(jù),其可信度有時也值得懷疑。對此,本文借助計量經(jīng)濟學、建筑經(jīng)濟學、預測方法論等理論,分別構(gòu)建了以時間為自變量的中國建造價格時間序列預測模型,以建造價格的先導變量為自變量的中國建造價格多元回歸模型及充分考慮系統(tǒng)動態(tài)性的基于協(xié)整關(guān)系和誤差校正理論的中國建造價格預測模型,從不同角度對中國建造價格進行預測分析。通過本文的研究,取得了以下研究成果: 1.將傳統(tǒng)時間序列預測技術(shù)與隨機時間序列預測技術(shù)結(jié)合起來,構(gòu)建了基于二次指數(shù)平滑技術(shù)的隨機時間序列預測模型,該模型既能發(fā)揮指數(shù)平滑技術(shù)自動追蹤數(shù)據(jù)變化、不斷調(diào)整估計序列中所含趨勢的優(yōu)勢,又能從擬和殘差中提取有用信息,提高中國建造價格時間序列的預測精度;同時,將此方法推廣,借鑒能充分利用橫截面信息和時間序列信息的Panel Data模型,構(gòu)建了全國及29個省市的基于一次時間趨勢殘差序列的Panel Data隨機模型,使所建的模型能對全國各地的建造價格進行預測。 2.對Granger因果關(guān)系從理論上進行了修正,克服現(xiàn)有文獻依據(jù)經(jīng)驗定性選擇多元回歸模型中自變量的缺陷,結(jié)合我國建造價格時間序列的特征,引入了表
【學位授予單位】：西安建筑科技大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2005
【分類號】：F426.92

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本文編號：2631230