發(fā)布時間：2017-11-02 10:10

  本文關(guān)鍵詞：論宅基地使用權(quán)初始取得制度的缺陷及其完善

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【摘要】：宅基地使用權(quán)制度以宅基地使用權(quán)的取得為入口,其設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、精確與否對宅基地使用權(quán)制度的實(shí)施效果有著直接影響�！段餀�(quán)法》卻并未直接規(guī)定宅基地使用權(quán)取得制度,作為一個典型的引致性規(guī)范,立法者為包括《物權(quán)法》在內(nèi)的相關(guān)法律的修改完善及新法的適用,預(yù)留了較大空間。我國立法將宅基地使用權(quán)定性為用益物權(quán),宅基地使用權(quán)初始取得制度的改造與重構(gòu)亦應(yīng)當(dāng)依照他物權(quán)取得的基本原理,從而完善我國的宅基地用益物權(quán)制度。
【作者單位】： 武漢大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 用益物權(quán) 宅基地使用權(quán) 初始取得 制度改革
【分類號】：D923.2;D921
【正文快照】： 在我國,農(nóng)民將宅基地作為其安身立命的根基和最根本的生活資料�，F(xiàn)行《物權(quán)法》對宅基地問題做了專章規(guī)定,宅基地使用權(quán)被定義為用益物權(quán)之一種�！段餀�(quán)法》第152條規(guī)定:“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享受占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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