土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最基本的生活保障。農(nóng)村土地制度完善與否，土地流轉(zhuǎn)機(jī)制是否適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)化發(fā)展，將對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。改革開(kāi)放以來(lái)，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，使農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)從所有權(quán)中分離出來(lái)，曾極大地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，成為當(dāng)時(shí)農(nóng)村土地改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉。但隨之也產(chǎn)生了一些矛盾與問(wèn)題。農(nóng)業(yè)的小規(guī)模分散經(jīng)營(yíng)，許多大宗農(nóng)產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，越來(lái)越難以適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化、國(guó)際化的要求，難以體現(xiàn)規(guī)模效益。80年代后期以來(lái)，農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)在我國(guó)廣大農(nóng)村悄然興起。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是深化農(nóng)村土地制度改革的重要方向。它是土地承包權(quán)基礎(chǔ)上的一種衍生制度，指在不改變土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提下，農(nóng)戶將農(nóng)地轉(zhuǎn)讓他人耕種的行為。搞活農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢(shì)，是解決“三農(nóng)”問(wèn)題中的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。 

【文章頁(yè)數(shù)】：49 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 研究背景:三農(nóng)問(wèn)題
        1.1.1 “三農(nóng)問(wèn)題”概述
        1.1.2 “三農(nóng)問(wèn)題”成因分析
        1.1.3 “三農(nóng)問(wèn)題”的解決途徑
    1.2 研究目的:探索新途徑
    1.3 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概念界定
        1.3.1 農(nóng)村集體土地使用權(quán)的定義及種類(lèi)
        1.3.2 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概念
    1.4 相關(guān)研究綜述
        1.4.1 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
        1.4.2 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度改革的幾種主張
        1.4.3 我國(guó)的農(nóng)地制度及其作用
2 新中國(guó)農(nóng)地制度的形成過(guò)程回顧
    2.1 50 年代初的土地改革
    2.2 1953-1957年的初級(jí)農(nóng)業(yè)合作化
    2.3 1958-1978年的高級(jí)農(nóng)業(yè)合作社和人民公社
    2.4 1979年以來(lái)的家庭承包責(zé)任制
3 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀分析
    3.1 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的緣起
        3.1.1 解決人地矛盾，防治土地撂荒
        3.1.2 土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高土地生產(chǎn)效率
        3.1.3 政府大力扶持，積極促進(jìn)流轉(zhuǎn)
    3.2 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的效應(yīng)
        3.2.1 優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)效益
        3.2.2 促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入
        3.2.3 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程
        3.2.4 增加農(nóng)業(yè)投入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
    3.3 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的形式
        3.3.1 自由流轉(zhuǎn)
        3.3.2 租賃倒包
        3.3.3 股份合作制
        3.3.4 委托轉(zhuǎn)包
        3.3.5 抵押、托管、拍賣(mài)
4 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)存在的問(wèn)題
    4.1 法律制度不夠完善
    4.2 社會(huì)保障機(jī)制有待健全
    4.3 土地流轉(zhuǎn)價(jià)格缺少標(biāo)準(zhǔn)
    4.4 流轉(zhuǎn)機(jī)制不夠規(guī)范
    4.5 部分地區(qū)侵害農(nóng)民利益
5 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度設(shè)計(jì)
    5.1 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)改革的原則
        5.1.1 堅(jiān)持以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)的原則
        5.1.2 堅(jiān)持農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)的原則
        5.1.3 堅(jiān)持有償流轉(zhuǎn)的原則
        5.1.4 堅(jiān)持依法流轉(zhuǎn)的原則
    5.2 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)改革的政策建議
        5.2.1 規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序
        5.2.2 培育土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)
        5.2.3 推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)配套改革
        5.2.4 完善土地流轉(zhuǎn)法律體系
6 實(shí)證研究——以杭州市西湖區(qū)為例
    6.1 區(qū)域概述
    6.2 流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀
    6.3 政策措施
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[6]農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的效應(yīng)分析與規(guī)范對(duì)策[J]. 廖富洲.  中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè). 2004(08)
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[9]農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)若干政策支持問(wèn)題的研究[J]. 羅進(jìn)華.  湖南商學(xué)院學(xué)報(bào). 2004(04)
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本文編號(hào)：3667733