從過去的的土地制度改革,到如今的農(nóng)村土地抵押貸款政策,我國一直都是致力于發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力,解放農(nóng)村土地權(quán)利,實現(xiàn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,借助金融支持激活農(nóng)村經(jīng)濟,改善農(nóng)村金融服務(wù),縮小城鄉(xiāng)收入差距。農(nóng)村土地問題一直是重要的社會問題,同時農(nóng)地也是農(nóng)民擁有的重要資產(chǎn)。因此開展農(nóng)村土地抵押貸款試點的試點工作,能解決農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶的融資問題,土地的流轉(zhuǎn)問題,抵押物的拓展問題。隨著2016年人民銀行“兩權(quán)”抵押貸款試點辦法、《國務(wù)院關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見》的政策出臺,以及商業(yè)銀行針對抵押貸款風(fēng)險控制能力逐漸成熟,多數(shù)地區(qū)已經(jīng)具備了看展農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的條件。本文選取的湖北省武穴市就是2016年農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)工作的59個試點縣（市、區(qū)）行政區(qū)域之一,在試點工作初期,本文通過針對未來武穴市農(nóng)村土地抵押發(fā)展可能面臨的政策制度和金融體制問題進行分析,探討了武穴市農(nóng)村需要開展土地抵押所面臨的政策環(huán)境,需求、供給狀況,以及風(fēng)險和管理措施,并且借鑒了目前開展土地抵押貸款工作較為成功的案例進行比較和借鑒,試圖探索出適合于武穴市的土地抵... 

【文章來源】：湖北大學(xué)湖北省

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖１．１研究思路框架圖??２、研究方法??（１）實地問卷調(diào)查法

一產(chǎn)業(yè)的增加值為５１．４１億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值１０９．９３億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值６３．２５億??元，同比增長１１．４％；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)２２．９：４８．９：２８．２。第一、二、三次產(chǎn)業(yè)分別拉動ＧＤＰ??增長１．２、５．９、３．４個百分點（見圖４．１）。??１９??

１．９??２００４?２００５?２００６?２００７?２００?８?２００９?２０１０?２０１１?２０１２?２０１３?２０１４?２０１５??圖４．?３武穴市城鎮(zhèn)、農(nóng)村可支配收入倍數(shù)圖??數(shù)據(jù)來源：武穴市統(tǒng)計局年鑒??根據(jù)武穴市統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)得出，武穴市農(nóng)村居民收入相比于城鎮(zhèn)居民收入差距非常??大，尤其是２００６年以來城鎮(zhèn)居民收入相對于農(nóng)村居民收入的倍數(shù)單邊迅速上升，在２００９??年達到頂峰。由于收入差距的存在，導(dǎo)致農(nóng)村勞動力向城市務(wù)工數(shù)量增多，２０１５年武穴??市統(tǒng)計數(shù)據(jù)得出武穴市農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移排全市第四名，為１５．２９萬人，占當(dāng)時農(nóng)村勞動??力的４１．８３％，其中多數(shù)為男性，２１歲至４９歲，初中文化水平，夕卜出務(wù)工地點主要是在??２０??

【參考文獻】：
期刊論文
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[2]北京市房山區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)意愿實證分析[J]. 王小姣,隋文香.  北京農(nóng)學(xué)院學(xué)報. 2015(03)
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碩士論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度法律研究[D]. 何上華.南京航空航天大學(xué) 2011
[2]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題研究[D]. 王璇.湖南大學(xué) 2009



本文編號：3564659