在《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出賦予農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押、擔(dān)保權(quán)能,以及隨后國家提出的“三權(quán)分置”政策的驅(qū)動下,廣大學(xué)者展開了對土地經(jīng)營權(quán)抵押制度的積極探討,各地試點(diǎn)也出臺的相關(guān)規(guī)定,但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的問題上,理論和實(shí)踐上都仍然停留在傳統(tǒng)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)途徑的法律規(guī)定上。如何在結(jié)合土地經(jīng)營權(quán)抵押的具體情況的基礎(chǔ)上創(chuàng)造性地提出新的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)途徑成為本文主要研究的問題。我國《擔(dān)保法》僅僅規(guī)定了折價、拍賣、變賣抵押物等抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式,但當(dāng)土地經(jīng)營權(quán)通過以上途徑出現(xiàn)無人受領(lǐng)的情況又當(dāng)如何,現(xiàn)有法律法規(guī)對此并無具體規(guī)定。有部分學(xué)者提出強(qiáng)制管理的辦法,但具體如何強(qiáng)制管理并無詳細(xì)論述。有鑒于此,構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托為解決這一難題提供了可能。土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托是指土地經(jīng)營權(quán)作為一項財產(chǎn)性權(quán)利用于清償土地經(jīng)營權(quán)人債務(wù)時,通過傳統(tǒng)的拍賣、變賣、折價等方式出現(xiàn)無人受讓的情形,法院得強(qiáng)制為土地經(jīng)營權(quán)設(shè)立信托并以信托收益清償債務(wù)的制度。構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托主要對其內(nèi)涵以及必要性與可行性作了詳細(xì)介紹和分析,并從法律關(guān)系主體制度、設(shè)立、變更和終止制度構(gòu)建幾個方面做了系統(tǒng)闡述。該制度主要適用于土... 

【文章來源】：安徽財經(jīng)大學(xué)安徽省

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的相關(guān)概念界定
    （一）信托制度
    （二）土地經(jīng)營權(quán)的信托
    （三）土地經(jīng)營權(quán)的強(qiáng)制信托
二、構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托制度的必要性與可行性
    （一）構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托制度的必要性
    （二）構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托制度的可行性
        1. 理論依據(jù)
        2. 法律依據(jù)
        3. 實(shí)踐依據(jù)
三、構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托法律關(guān)系主體制度
    （一）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的委托人
    （二）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的受托人
        1. 專門的土地信托機(jī)構(gòu)
        2. 可信賴的農(nóng)業(yè)企業(yè)
        3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
    （三）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的受益人
        1. 抵押權(quán)人
        2. 指定受托人
        3. 普通債權(quán)人
        4. 土地經(jīng)營權(quán)人
    （四）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托監(jiān)察人
四、構(gòu)建土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的設(shè)立、變更與終止制度
    （一）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的設(shè)立
        1. 設(shè)立模式
        2. 設(shè)立條件
        3. 設(shè)立登記
    （二）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的變更
        1. 委托人的變更
        2. 指定受托人的變更
        3. 受益人的變更
    （三）土地經(jīng)營權(quán)強(qiáng)制信托的終止
        1. 強(qiáng)制信托的終止事由
        2. 強(qiáng)制信托終止的法律后果
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]集體土地“三權(quán)分置”的法律意蘊(yùn)與制度供給[J]. 溫世揚(yáng),吳昊.  華東政法大學(xué)學(xué)報. 2017(03)
[2]論“三權(quán)分置”中的土地承包權(quán)[J]. 丁文.  法商研究. 2017(03)
[3]我國土地經(jīng)營權(quán)信托模式的法律思考[J]. 徐海燕,張占鋒.  法學(xué)雜志. 2016(12)
[4]農(nóng)地制度變遷下的土地經(jīng)營權(quán)信托財產(chǎn)屬性[J]. 張占鋒.  北方法學(xué). 2016(05)
[5]農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)信托流轉(zhuǎn)的法律構(gòu)造[J]. 徐海燕,馮建生.  法學(xué)論壇. 2016(05)
[6]“三權(quán)分置”背景下的土地信托流轉(zhuǎn)模式分析——以湖南益陽沅江的實(shí)踐為例[J]. 劉衛(wèi)柏,彭魏倬加.  經(jīng)濟(jì)地理. 2016(08)
[7]農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)模式的調(diào)查與思考——以福建沙縣為例[J]. 曹瑾,郭素芳.  安徽農(nóng)學(xué)通報. 2016(09)
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本文編號：3541028