土地是一個國家的戰(zhàn)略資源,是一個民族實現可持續(xù)發(fā)展的物質基礎。然而,自上世紀90年代以來,隨著我國城市化和工業(yè)化進程的加速,建設用地需求急劇上升,加之我國土地征收制度存在缺陷,導致一些地方出現濫占耕地甚至非法征地的現象,大量消耗了本已稀缺的耕地資源,而且征地補償標準過低,征地范圍過大,征地補償安置費的分配、管理不規(guī)范,征地前后的工作缺乏透明度以及征地后失地農民的生活保障問題難以很好的解決,侵害了農民的利益,導致大量農民上訪,影響了社會發(fā)展和穩(wěn)定。因此完善我國現行土地征收制度使之既能最大限度滿足國家建設用地需要,又能較好維護廣大農民的根本利益和國家的糧食安全,已成為當今社會的需要和關注熱點。研究我國的土地征收制度,具有重要的理論和現實意義。全文分為引言,土地征收補償制度的理論基礎,我國土地征收補償制度主要內容、缺陷及其成因分析,對山東汶上縣征地實踐的考察,對國外部分國家的征地補償制度考察與借鑒,最后提出完善對我國土地征收制度的建議六個章節(jié)。首先,筆者介紹了農村土地征收補償制度的研究背景、研究意義及研究目的。對涉及農村土地征收補償的相關概念進行了闡述;并提出了論文可能創(chuàng)新與論文存在不足之處... 

【文章來源】：山東農業(yè)大學山東省

【文章頁數】：77 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 引言
    1.1 研究背景、研究意義與研究目的
    1.2 相關概念的界定
        1.2.1 農村土地
        1.2.2 土地征收
        1.2.3 土地征收補償制度
    1.3 文獻綜述
        1.3.1 國外研究現狀
            1.3.1.1 征地補償的理論依據
            1.3.1.2 征地補償的原則
            1.3.1.3 征地補償的范圍
            1.3.1.4 征地補償的標準
        1.3.2 國內研究現狀
            1.3.2.1 關于土地征用補償的理論依據
            1.3.2.2 關于土地征用權濫用問題
            1.3.2.3 關于土地征用程序出現的問題
            1.3.2.4 征地補償中存在的問題
            1.3.2.5 征地中農民利益受損的問題
    1.4 本文采用的研究方法
    1.5 論文框架
        1.5.1 論文的思路與框架
        1.5.2 論文內容
    1.6 論文創(chuàng)新之處與存在的不足
2 農村土地征用補償制度問題研究的理論基礎
    2.1 產權及土地產權理論
    2.2 馬克思地租地價理論
    2.3 制度變遷理論
3 我國農村土地征收補償制度主要內容、缺陷及其成因分析
    3.1 農村土地征收補償制度的形成
    3.2 我國現行農村土地征收補償制度的框架體系
        3.2.1 農村土地征收補償的范圍和標準
        3.2.2 土地征收補償安置
        3.2.3 土地征收補償程序
    3.3 現行農村土地征收補償制度的特征
        3.3.1 對人不對地的補償原則
        3.3.2 征地經濟關系僅體現為純粹的補償關系
    3.4 現行農地征用補償制度存在的缺陷
        3.4.1 補償費較低
        3.4.2 對被征地農民的補償不到位
        3.4.3 補償形式單一,缺乏對失地農民的有效安置
    3.5 造成農村土地征收補償制度缺陷的原因分析
        3.5.1 農村土地征收補償最高限價政策
        3.5.2 農民社會保障權利缺乏
        3.5.3 我國現行征地補償制度缺陷的深層次原因分析
            3.5.3.1 農地所有權的殘缺
            3.5.3.2 農地使用權殘缺
            3.5.3.3 現行征地制度對農地產權的侵害
4 對山東省汶上縣農村土地征收制度安排及其實施的現實考察
    4.1 汶上縣征地范圍與規(guī)模
    4.2 征地補償標準的確定
    4.3 征地補償費的發(fā)放和使用制度
    4.4 征地對失地農民生活的影響
    4.5 汶上縣征地補償制度及其實施過程中存在的主要問題
        4.5.1 征地補償費普遍較低，被征地農民反映強烈
        4.5.2 安置辦法單一，難以解決被征地農民的長遠生計
        4.5.3 政府征地行為不規(guī)范
    4.6 各方面認識不足
5 土地征用補償制度的國際比較與借鑒
    5.1 國外土地征用補償制度簡介
        5.1.1 美國的土地征用補償制度
        5.1.2 日本的土地征用補償制度
        5.1.3 韓國的土地征用補償制度
        5.1.4 英國的土地征收補償制度
        5.1.5 加拿大的土地征用補償制度
        5.1.6 德國的土地征用補償制度
    5.2 國內外土地征用補償制度的共性分析
    5.3 國外土地征用補償制度對中國的借鑒
6 我國農地征收補償制度的完善
    6.1 完善我國土地征收補償制度的原則、標準、范圍與方式
    6.2 完善農村土地征收補償程序，增強征地補償過程的公開性和透明度
    6.3 完善農村土地征收補償制度的配套措施
        6.3.1 嚴格界定農村集體產權
        6.3.2 加強失地農民社會保障體系建設
        6.3.3 加強對農地征用過程的監(jiān)管機制建設
7 結語
注釋
參考文獻
附表：汶上縣征地補償地上附著物補償費標準
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[2]失地農民貧困現狀緣于中國農民權利貧困——換個角度談征地補償制度[J]. 李世平,江美麗,孫寒冰.  農村經濟. 2006(01)
[3]農村土地發(fā)展權設立的必要性[J]. 劉芳,許恒周.  合作經濟與科技. 2006(02)
[4]交易費用、產權公共域與農地征用中農民土地權益侵害[J]. 肖屹,錢忠好.  農業(yè)經濟問題. 2005(09)
[5]關于開展制訂征地統(tǒng)一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知[J].   國土資源通訊. 2005(16)
[6]規(guī)范政府土地征用行為 切實保障農民土地權益[J]. 錢忠好,曲福田.  中國農村經濟. 2004(12)
[7]土地征收制度比較研究[J]. 王太高.  比較法研究. 2004(06)
[8]征地制度改革:實地調查與改革建議[J]. 李平,徐孝白.  中國農村觀察. 2004(06)
[9]農地征用要引入市場機制[J]. 左靜,壽金寶.  國土資源. 2004(08)
[10]土地征用補償制度的國際比較及借鑒[J]. 陳和午.  世界農業(yè). 2004(08)



本文編號：3514831