集體建設(shè)用地權(quán)利體系與運(yùn)行機(jī)理研究是我國(guó)土地制度研究中的重要組成部分,其權(quán)利體系的構(gòu)建與良好運(yùn)行是集體經(jīng)濟(jì)組織成員建造住宅的物質(zhì)保障,也是集體發(fā)展非農(nóng)經(jīng)濟(jì)以及興建鄉(xiāng)村公共設(shè)施和興辦鄉(xiāng)村公益事業(yè)的基本物質(zhì)要素。然而,通過(guò)對(duì)其現(xiàn)狀調(diào)查,我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行的制度在權(quán)利構(gòu)建與運(yùn)行方面存在著諸多問(wèn)題,嚴(yán)重影響到集體經(jīng)組織成員的生活乃至健康發(fā)展。十七屆三中全會(huì)頒布的《中共中央關(guān)于推進(jìn)集體改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》）明確提出完善集體土地管理制度,保障用益物權(quán),建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)以及在符合規(guī)劃的前提下與國(guó)有土地享有平等權(quán)益。本文通過(guò)調(diào)查法、文獻(xiàn)研究法、實(shí)證研究法、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)法、定量分析法、跨學(xué)科研究法、功能分析法、系統(tǒng)學(xué)分析對(duì)集體建設(shè)用地集體兩部分主要內(nèi)容予以分析論述,即集體建設(shè)用地權(quán)利體系與集體建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理。其權(quán)利體系部分,基于對(duì)集體建設(shè)用地現(xiàn)行權(quán)利體系狀況分析的基礎(chǔ)上,著重對(duì)相關(guān)權(quán)利進(jìn)行全面的法學(xué)理論分類(lèi),相關(guān)權(quán)利內(nèi)涵與外延分析,權(quán)利之間各要素的科學(xué)匹配等方面內(nèi)容加以詳盡的論述;在其權(quán)利運(yùn)行方面,以保障集體建設(shè)用地權(quán)利科學(xué)運(yùn)行為基礎(chǔ),對(duì)其運(yùn)行機(jī)理進(jìn)行詳盡的闡釋,切實(shí)保障權(quán)利... 

【文章來(lái)源】：沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：70 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 論文研究的目的和意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)
        1.2.1 國(guó)內(nèi)研究狀況
        1.2.2 國(guó)外研究狀況
    1.3 論文的研究?jī)?nèi)容
    1.4 論文的創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 集體建設(shè)用地權(quán)利體系與運(yùn)行機(jī)理概述
    2.1 集體建設(shè)用地概念
    2.2 集體建設(shè)用地沿革
    2.3 集體建設(shè)用地與相關(guān)土地概念比較分析
        2.3.1 集體建設(shè)用地與建設(shè)用地
        2.3.2 集體建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地
        2.3.3 集體建設(shè)用地與農(nóng)村土地、農(nóng)用地
    2.4 集體建設(shè)用地權(quán)利體系概念
    2.5 集體建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理概念
第三章 集體建設(shè)用地權(quán)利體系與運(yùn)行現(xiàn)狀研究
    3.1 集體建設(shè)用地權(quán)利類(lèi)型
        3.1.1 宅基地
        3.1.2 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)用地
        3.1.3 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地
    3.2 集體建設(shè)用地運(yùn)行現(xiàn)狀研究
    3.3 集體建設(shè)用地權(quán)利體系與運(yùn)行機(jī)理存在的主要問(wèn)題
        3.3.1 集體建設(shè)用地權(quán)利體系存在的主要問(wèn)題
        3.3.2 集體建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理存在的主要問(wèn)題
第四章 集體建設(shè)用地權(quán)利體系研究
    4.1 物權(quán)法項(xiàng)下的集體建設(shè)用地權(quán)利體系
        4.1.1 集體建設(shè)用地與基地使用權(quán)
        4.1.2 集體建設(shè)用地與土地使用權(quán)
        4.1.3 集體建設(shè)用地權(quán)利體系的分離和擴(kuò)張
        4.1.4 集體建設(shè)用地權(quán)利與國(guó)有建設(shè)用地權(quán)利體系的合并
        4.1.5 《物權(quán)法》中的集體建設(shè)用地權(quán)利體系
    4.2 集體建設(shè)住宅用地與宅基地權(quán)利分析
        4.2.1 宅基地權(quán)利分析
        4.2.2 集體建設(shè)住宅用地權(quán)利分析
        4.2.3 集體建設(shè)住宅用地與宅基地
    4.3 用益物權(quán)視野下的集體建設(shè)用地
    4.4 集體建設(shè)用地與地上權(quán)
        4.4.1 地上權(quán)概述
        4.4.2 土地使用權(quán)與地上權(quán)
        4.4.3 集體建設(shè)用地與地上權(quán)權(quán)利構(gòu)建分析
    4.5 集體建設(shè)用地收益權(quán)
        4.5.1 收益權(quán)概述
        4.5.2 集體建設(shè)用地收益權(quán)
        4.5.3 集體建設(shè)用地法定租賃權(quán)
            4.5.3.1 法定租賃權(quán)的立法例
            4.5.3.2 集體建設(shè)用地法定租賃權(quán)利構(gòu)建
        4.5.4 集體建設(shè)用地抵押權(quán)
            4.5.4.1 集體建設(shè)用地抵押權(quán)性質(zhì)
            4.5.4.2 集體建設(shè)用地抵押權(quán)的探索
            4.5.4.3 集體建設(shè)用地抵押權(quán)的效力
    4.6 集體建設(shè)用地的私權(quán)屬性
        4.6.1 集體建設(shè)用地私權(quán)屬性概述
        4.6.2 集體建設(shè)用地私權(quán)存在的主要問(wèn)題
        4.6.3 完善集體建設(shè)用地私權(quán)屬性
    4.7 集體建設(shè)用地社會(huì)保障權(quán)
        4.7.1 集體建設(shè)用地社會(huì)保障權(quán)概述
        4.7.2 建立與完善集體建設(shè)用地社會(huì)保障體系
            4.7.2.1 集體建設(shè)用地社會(huì)保障權(quán)的實(shí)體權(quán)利
            4.7.2.2 集體建設(shè)用地社會(huì)保障權(quán)的程序權(quán)利
第五章 集體建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理研究
    5.1 集體建設(shè)用地私權(quán)自治運(yùn)行
        5.1.1 集體建設(shè)用地私權(quán)運(yùn)行現(xiàn)狀
        5.1.2 集體建設(shè)用地私權(quán)運(yùn)行機(jī)理構(gòu)建
    5.2 集體建設(shè)用地物權(quán)運(yùn)行機(jī)理分析
        5.2.1 集體建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理概述
        5.2.2 集體建設(shè)住宅用地運(yùn)行機(jī)理
        5.2.3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地運(yùn)行機(jī)理
        5.2.4 公共事業(yè)用地運(yùn)行機(jī)理
    5.3 集體建設(shè)用地登記制度初探
        5.3.1 集體建設(shè)用地登記制度概述
        5.3.2 集體建設(shè)用地登記的公示與公信
        5.3.3 集體建設(shè)用地登記制度的構(gòu)建分析
    5.4 集體建設(shè)用地征收、征用過(guò)程中的補(bǔ)償原則
        5.4.1 集體建設(shè)用地征收、征用補(bǔ)償制度現(xiàn)狀
        5.4.2 集體建設(shè)用地征收、征用補(bǔ)償制度原則
        5.4.3 集體建設(shè)用地征收、征用補(bǔ)償制度構(gòu)建
    5.5 集體建設(shè)用地權(quán)利救濟(jì)體系
        5.5.1 民事程序法項(xiàng)下的權(quán)利救濟(jì)
        5.5.2 集體建設(shè)用地權(quán)利救濟(jì)訴訟時(shí)效
第六章 《集體建設(shè)用地管理辦法》立法展望
    6.1 《集體建設(shè)用地管理辦法》總則分析
    6.2 《集體建設(shè)用地管理辦法》有償使用原則
    6.3 《集體建設(shè)用地管理辦法》使用權(quán)流轉(zhuǎn)
    6.4 《集體建設(shè)用地管理辦法》集體建設(shè)住宅用地管理
    6.5 《集體建設(shè)用地管理辦法》集體建設(shè)用地收益管理
第七章 結(jié)束語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
在學(xué)研究成果
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立規(guī)則[J]. 高圣平.  中國(guó)土地. 2009(11)
[2]農(nóng)村土地制度改革及今后的完善思路[J]. 王至元.  北京社會(huì)科學(xué). 2009(05)
[3]集體土地流轉(zhuǎn)中的若干法律問(wèn)題[J]. 劉小冰,汝?yáng)|軍.  唯實(shí). 2009(Z1)
[4]蘇南鄉(xiāng)村地權(quán)及其制度績(jī)效的歷史考察[J]. 華彥玲.  江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué). 2009(04)
[5]深化當(dāng)前農(nóng)村土地制度改革的對(duì)策研究[J]. 劉國(guó)春,李明.  中共樂(lè)山市委黨校學(xué)報(bào). 2009(03)
[6]新一輪農(nóng)村土地制度改革探出新路[J]. 吳鳳英,馮潔.  浙江經(jīng)濟(jì). 2009(14)
[7]禁止宅基地轉(zhuǎn)讓的正當(dāng)性和必要性[J]. 孟勤國(guó).  農(nóng)村工作通訊. 2009(12)
[8]農(nóng)民集居過(guò)程中建房用地獲取方式研究[J]. 倪羌莉.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2008(06)
[9]基于土地收益的農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)分析[J]. 董德坤,魯金萍.  安徽農(nóng)業(yè)科學(xué). 2007(33)
[10]宅基地使用權(quán)立法變革論——以《物權(quán)法》為中心[J]. 陳耀東.  安徽大學(xué)法律評(píng)論. 2007(01)

博士論文
[1]農(nóng)村集體建設(shè)用地“入市”研究[D]. 張志強(qiáng).中共中央黨校 2010
[2]農(nóng)村宅基地使用管理制度研究[D]. 歐陽(yáng)安蛟.浙江大學(xué) 2010
[3]中國(guó)集體所有土地征收研究[D]. 高建偉.南開(kāi)大學(xué) 2009

碩士論文
[1]小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題的法律思考[D]. 樊玉林.蘇州大學(xué) 2010
[2]農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[D]. 戴琳.華東政法大學(xué) 2009
[3]中韓住宅所有權(quán)法律制度比較研究[D]. 孫冬花.延邊大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3435391