發(fā)布時間：2017-08-25 10:21

  本文關鍵詞：論不動產(chǎn)登記與權屬確認——兼論對《物權法司法解釋一》第2條的理解

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【摘要】：物權變動的"權源"是當事人之間的法律行為或法律規(guī)定的非法律行為,而非不動產(chǎn)登記的確認。從民事訴訟程序看,法律對不動產(chǎn)登記簿推定力的規(guī)定是一種證明責任或舉證負擔規(guī)范�！段餀喾ㄋ痉ń忉屢弧返�2條是指登記物權狀態(tài)與真實的物權狀態(tài)不一致,"真實權利人"應當是"真實物權人",只有原告提供的證據(jù)能夠證明上述事實,其確認物權的請求才能夠得到支持。
【作者單位】： 最高人民法院民一庭;
【關鍵詞】： 不動產(chǎn)登記 權屬確認 登記簿推定力 舉證負擔規(guī)范
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 一、不動產(chǎn)登記的民法屬性與法律效果《物權法》第9條規(guī)定,除法律另有規(guī)定,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,經(jīng)依法登記發(fā)生效力,未經(jīng)登記不發(fā)生效力。這確立了基于法律行為發(fā)生的物權變動的主要模式即債權形式主義模式。在這一模式下,不動產(chǎn)物權需經(jīng)登記始發(fā)生物權效力。

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