本文關(guān)鍵詞：居住權(quán)制度研究

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【摘要】：居住權(quán)制度是一項(xiàng)古老的制度,其可追溯到古羅馬時(shí)代。后世的德國、法國、意大利、瑞士等大陸法系國家或者地區(qū)的民法(典)繼受并發(fā)展了羅馬法上的居住權(quán)制度;就連英國的婚姻家庭法、美國的離婚判例中都有類居住權(quán)制度的規(guī)定。然而,在西法東漸過程中,用益權(quán)卻從同屬于大陸法系的日本和中國臺灣地區(qū)的民法典中消失了,居住權(quán)更是不見蹤影。我國的《民法通則》和《婚姻法》中也沒有居住權(quán)的規(guī)定,有關(guān)居住權(quán)的概念僅存在于我國離婚案件的司法實(shí)踐中,可以說,在中國居住權(quán)還是一種新型的民事權(quán)利。2002年12月由全國人大法工委編撰公布的《物權(quán)法(征求意見稿)》首次規(guī)定了居住權(quán)制度,這引起了學(xué)者的熱烈討論,但對于最終是否應(yīng)設(shè)置居住權(quán),學(xué)界卻眾說紛紜。 本文通過考察居住權(quán)制度的歷史源流發(fā)展,研究分析有關(guān)國家或者地區(qū)的居住權(quán)立法、司法實(shí)踐,界定了居住權(quán)的含義和主要的法律特征,并將其與類似權(quán)利作了比較分析。在考察分析我國國情的基礎(chǔ)上,筆者探討了我國確立居住權(quán)制度的必要性及可行性,并提出了建構(gòu)居住權(quán)制度的各項(xiàng)具體設(shè)想,希望能為我國居住權(quán)的理論和實(shí)踐提供一些有益的參考。除前言外,文章共分五部分。 第一部分運(yùn)用歷史分析的方法,介紹了居住權(quán)制度的緣起和歷史發(fā)展。運(yùn)用比較研究的分析方法,對當(dāng)代幾個具有代表性的大陸法系國家的居住權(quán)制度進(jìn)行了比較研究,闡明了其各自的居住權(quán)制度的內(nèi)容、特色等。對西法東漸的過程中用益權(quán)和居住權(quán)的消失現(xiàn)象做出解釋后,文章又介紹了英國、美國的類居住權(quán)制度,并將其與大陸法系的居住權(quán)制度作了對比分析。 第二部分界定了居住權(quán)的含義、概括出其主要的法律特征,并將居住權(quán)與房屋租賃權(quán)、房屋借用權(quán)以及典權(quán)等進(jìn)行了區(qū)分說明,從而闡明了居住權(quán)制度獨(dú)立存在的價(jià)值。 第三部分從社會實(shí)踐需要、理論與制度配置需要兩大方面考察論證了我國確立居住權(quán)制度的現(xiàn)實(shí)必要性,之后又從理論準(zhǔn)備、國外立法經(jīng)驗(yàn)借鑒、國內(nèi)司法實(shí)踐支持以及物權(quán)立法契機(jī)配合四大方面分析論證了我國確立居住權(quán)制度的可行性基礎(chǔ)。本部分是將前兩部分與第四部分緊密銜接的紐帶,同時(shí)也是將居住權(quán)制度與我國物權(quán)立法緊密銜接的紐帶。 第四部分主要闡述了我國居住權(quán)制度的法律建構(gòu)問題。在對國內(nèi)外相關(guān)居住權(quán)立法和司法實(shí)踐合理借鑒的基礎(chǔ)上,筆者對我國居住權(quán)制度的立法指導(dǎo)思想和立法體例提出了自己的建議,給出了建構(gòu)我國居住權(quán)制度的各項(xiàng)具體設(shè)想,并就居住權(quán)制度實(shí)施過程中與其他權(quán)利的協(xié)調(diào)問題提供了處理意見。 第五部分是結(jié)論。該部分總結(jié)了全文的基本觀點(diǎn),重申了筆者對我國確立居住權(quán)制度的殷切期望。
【關(guān)鍵詞】：用益權(quán) 居住權(quán) 用益物權(quán) 物權(quán)立法
【學(xué)位授予單位】：中國政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號】：D923
【目錄】：

• 前言9-11
• 一、居住權(quán)制度源流考察11-25
• (一) 居住權(quán)制度歷史探源11-13
• (二) 居住權(quán)制度在后世國家的發(fā)展脈絡(luò)考察13-24
• 1、主要大陸法系國家的居住權(quán)制度13-19
• 2、西法東漸過程中居住權(quán)制度的中斷19-20
• 3、主要英美法系國家的類居住權(quán)制度20-24
• (三) 小結(jié)24-25
• 二、居住權(quán)的含義界定25-30
• (一) 居住權(quán)的法律特征25-26
• 1、權(quán)利的支配性與排他性25
• 2、權(quán)利取得的無償性25
• 3、權(quán)利的人身專屬性25-26
• 4、權(quán)利的長期性26
• (二) 居住權(quán)與類似權(quán)利的區(qū)別分析26-30
• 1、居住權(quán)與房屋租賃權(quán)26-28
• 2、居住權(quán)與房屋借用權(quán)28-29
• 3、居住權(quán)與典權(quán)29-30
• (三) 小結(jié)30
• 三、我國確立居住權(quán)制度的必要性與可行性30-41
• (一) 我國學(xué)者對我國應(yīng)否確立居住權(quán)制度所持的態(tài)度30-31
• (二) 我國確立居住權(quán)制度的必要性考察31-39
• 1、確立居住權(quán)制度是我國現(xiàn)實(shí)社會生活需求的必然反映31-36
• 2、確立居住權(quán)制度是完善我國相關(guān)理論及制度配置的重要途徑36-39
• (三) 我國確立居住權(quán)制度的可行性分析39-40
• (四) 小結(jié)40-41
• 四、我國居住權(quán)制度的法律建構(gòu)41-54
• (一) 關(guān)于居住權(quán)制度的立法指導(dǎo)思想和立法體例41-43
• 1、居住權(quán)制度的立法指導(dǎo)思想41-42
• 2、居住權(quán)制度的立法體例42-43
• (二) 居住權(quán)制度的具體建構(gòu)43-49
• 1、居住權(quán)的概念與性質(zhì)43-44
• 2、居住權(quán)的主、客體范圍44
• 3、居住權(quán)的設(shè)立44-47
• 4、居住權(quán)的期限及權(quán)利的消滅47
• 5、居住權(quán)人的主要權(quán)利與義務(wù)47-49
• (三) 特別居住權(quán)中的婚姻居住權(quán)49-51
• 1、稱謂來源及立法借鑒49
• 2、婚姻居住權(quán)產(chǎn)生的條件及方式49-50
• 3、內(nèi)容設(shè)置50
• 4、婚姻居住權(quán)的期限與消滅50-51
• 5、同居人在同居關(guān)系解除時(shí)的婚姻居住權(quán)準(zhǔn)用問題51
• (四)居住權(quán)實(shí)施過程中與其他權(quán)利的協(xié)調(diào)問題51-53
• 1、居住權(quán)與抵押權(quán)51-52
• 2、居住權(quán)與典權(quán)52
• 3、居住權(quán)與房屋租賃權(quán)52
• 4、居住權(quán)人的優(yōu)先購買權(quán)52-53
• (五)小結(jié)53-54
• 結(jié)論54-56
• 參考文獻(xiàn)56-57

【引證文獻(xiàn)】

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李允;中國大都市保障性住房政策實(shí)施的困境與出路分析[D];吉林大學(xué);2012年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 高蕾;對我國設(shè)立居住權(quán)制度的思考[D];華東政法大學(xué);2010年

2 程發(fā)剛;居住權(quán)制度若干問題研究[D];華東政法大學(xué);2009年

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本文編號：723574