本文關(guān)鍵詞：論住宅建設(shè)用地使用權(quán)的自動(dòng)續(xù)期

  更多相關(guān)文章： 住宅建設(shè)用地 自動(dòng)續(xù)期 續(xù)期期限 續(xù)期客體

【摘要】：2007年,我國(guó)《物權(quán)法》雖然對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)首次創(chuàng)造性地作出了"自動(dòng)續(xù)期"的規(guī)定,但并沒有解決自動(dòng)續(xù)期是否有償、自動(dòng)續(xù)期的次數(shù)和時(shí)間、自動(dòng)續(xù)期期限屆滿后地上建筑物的所有權(quán)歸屬以及住宅建設(shè)用地使用權(quán)與非住宅建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別等諸多問題�，F(xiàn)行法關(guān)涉"自動(dòng)續(xù)期"的規(guī)定,用詞模糊、含義較廣,難以實(shí)際操作。遵循解釋論范式,住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期應(yīng)當(dāng)無(wú)償、以建筑物剩余使用壽命確定續(xù)期期限。
【作者單位】： 西南民族大學(xué)法學(xué)院;西南民族大學(xué)學(xué)報(bào)編輯部;
【關(guān)鍵詞】： 住宅建設(shè)用地 自動(dòng)續(xù)期 續(xù)期期限 續(xù)期客體
【基金】：西南民族大學(xué)研究生學(xué)位點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(2015XWD—S0301)階段性成果
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 一、問題的提出建設(shè)用地使用權(quán)是我國(guó)獨(dú)有的制度。我國(guó)《憲法》第十條規(guī)定:城市的土地屬于國(guó)家所有。這條規(guī)定奠定了我國(guó)城市土地國(guó)有的法律基礎(chǔ)。然而,土地與地上建筑物畢竟是不可分割的整體,客觀上地上建筑物不可能脫離土地獨(dú)自存在。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開放后,土地國(guó)有和房屋私有不可

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 朱廣新;;論住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期及其體系效應(yīng)[J];法商研究;2012年02期

2 高圣平;楊旋;;建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的法律后果[J];法學(xué);2011年10期

3 祝樊迪;麥麗斯;周澤怡;胡博;;商品房建設(shè)用地使用權(quán)期限研究——以大連金州新區(qū)商品住宅為例[J];邊疆經(jīng)濟(jì)與文化;2013年04期

4 劉彥青;劉多軍;;住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期相關(guān)問題探究[J];法制與社會(huì);2014年04期

5 楊興林;黃艷;;探索治理“住改商”的出路——以成都市某小區(qū)為例[J];法制博覽(中旬刊);2014年12期

6 夏利芬;王榮珍;;論建設(shè)用空間使用權(quán)[J];洛陽(yáng)師范學(xué)院學(xué)報(bào);2011年06期

7 牛立夫;;論我國(guó)住宅建設(shè)用地使用權(quán)的附條件有償續(xù)期[J];海南大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版);2012年06期

8 胡博;;關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后無(wú)償續(xù)期問題的探究[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2014年10期

9 國(guó)頌;;淺析我國(guó)國(guó)有土地使用年限屆滿后的處理[J];企業(yè)導(dǎo)報(bào);2009年04期

10 馬天柱;;住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期的若干思考[J];天津商業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2008年02期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 朱蕾;[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2006年

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 余延滿;冉克平;郭鳴;;企業(yè)法人目的范圍外行為新探——兼評(píng)《合同法》第50條之規(guī)定[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2004年01期

2 王曉林;;海上保險(xiǎn)代位求償權(quán)范圍的比較研究[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2004年01期

3 韓秀桃;;略論民國(guó)時(shí)期法律家群體的法律思想[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2004年01期

4 葉明;吳太軒;;醫(yī)療損害之懲罰性賠償研究[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2005年02期

5 顏良偉;陳慰星;;侵權(quán)責(zé)任成立要件新論[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2006年02期

6 范婷婷;;略論代位權(quán)行使的效力[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2010年01期

7 邢昊然;;利他合同基礎(chǔ)理論研究——以第三人為視角[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2011年02期

8 胡艷萍;;在法制的框架下構(gòu)建企業(yè)和諧勞動(dòng)關(guān)系[J];安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào);2007年04期

9 李明發(fā);;信用制度的民事法律保障機(jī)制研究[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào);2006年06期

10 蔡欣欣;;法律進(jìn)化與利他合同中第三人之權(quán)利淺探[J];安徽廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào);2009年03期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 高圣平;;宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛個(gè)案的法律經(jīng)濟(jì)學(xué)[A];中國(guó)制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

2 姚輝;;侵權(quán)法的中國(guó)化理論與實(shí)踐——以侵權(quán)責(zé)任法的一般條款為視角[A];中國(guó)道路：理論與實(shí)踐——第三屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇（2009）論文集[C];2009年

3 焦曉菲;;論經(jīng)營(yíng)服務(wù)者的安全保障義務(wù)[A];第一屆全國(guó)安全科學(xué)理論研討會(huì)論文集[C];2007年

4 楊延昭;邵興全;;從“入庫(kù)規(guī)則”到優(yōu)先權(quán)規(guī)則的轉(zhuǎn)化:一個(gè)公共選擇的視角[A];2005中國(guó)制度經(jīng)濟(jì)學(xué)年會(huì)精選論文（第二部分）[C];2005年

5 林國(guó)榮;;侵犯著作權(quán)的構(gòu)成要件——侵犯著作權(quán)的法律問題研究之一[A];福建師大福清分校2003年會(huì)議論文匯編[C];2003年

6 劉長(zhǎng)興;;環(huán)境損害的概念[A];生態(tài)文明與環(huán)境資源法--2009年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2009年

7 劉振江;;論林紙一體化進(jìn)程中的生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊(cè)）[C];2010年

8 蔣浩;;情勢(shì)變更原則及其法律適用——以國(guó)際金融危機(jī)為背景[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○一○年第2輯）[C];2010年

9 陳姝，

本文編號(hào)：709167