我國(guó)停車難的矛盾日益突出,現(xiàn)在許多住宅的地下停車位具有雙重性質(zhì),平時(shí)用于停車,戰(zhàn)時(shí)用于防空,但我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)其權(quán)屬并未做明確規(guī)定,導(dǎo)致在司法實(shí)踐中,關(guān)于地產(chǎn)人防車位的權(quán)屬的裁判比較混亂,本文在立足司法實(shí)踐的基礎(chǔ)上,對(duì)現(xiàn)有問(wèn)題進(jìn)行梳理,并提出解決的建議,希望能夠引出更廣更深入的探討。

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【文章目錄】：
一、住宅小區(qū)地下人防車位的概述
    （一）住宅小區(qū)地下人防車位的含義
    （二）問(wèn)題的提出
        1. 關(guān)于地下人防車位權(quán)屬的問(wèn)題
        2. 關(guān)于處分地下人防車位使用權(quán)的合同效力問(wèn)題
二、立法現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
    （一）立法現(xiàn)狀
        1. 法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定
        2. 部門規(guī)章
        3. 地方性法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件
    （二）存在的問(wèn)題
        1. 上位法缺失
        2. 下位法之間互相沖突
        3. 權(quán)屬登記制度不規(guī)范
三、完善建議
    （一）完善立法規(guī)定
        1. 明確地下人防車位的權(quán)屬
        2. 明確地下人防車位權(quán)屬登記制度
        3. 明確對(duì)地下人防車位的監(jiān)管職責(zé)分配
    （二）完善司法措施
        1. 發(fā)布相關(guān)指導(dǎo)案例
        2. 加強(qiáng)對(duì)法官的法學(xué)素養(yǎng)培養(yǎng)



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