現(xiàn)代社會的快速發(fā)展,傳統(tǒng)的融資擔(dān)保方式已不能適應(yīng)現(xiàn)有擔(dān)保需求。同時(shí)因?yàn)槲覈?dāng)前擔(dān)保制度的不健全,“買賣型擔(dān)保”這一非典型擔(dān)保方式應(yīng)運(yùn)而生。“買賣型擔(dān)�！笔侵競鶛�(quán)人和債務(wù)人為擔(dān)保借款合同的順利履行,雙方之間簽訂另一買賣合同,用對該買賣合同的請求權(quán)來擔(dān)保借款合同的履行。對于擔(dān)保物,實(shí)踐中類型多樣,但本文主要以債務(wù)人房屋這一不動(dòng)產(chǎn)作為研究對象。在《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《民間借貸解釋》）第二十四條中,對買賣合同擔(dān)保借款合同情形進(jìn)行規(guī)定,在第一款中規(guī)定,雙方當(dāng)事人以買賣合同方式擔(dān)保借款合同的這一類型案件應(yīng)當(dāng)以民間借貸關(guān)系進(jìn)行審理;第二款中規(guī)定,借款人不履行生效判決的,以拍賣買賣合同標(biāo)的物的方式對債務(wù)進(jìn)行償還。但是對于這種“買賣型擔(dān)�！钡男再|(zhì)及效力如何,以及能否享有優(yōu)先受償權(quán)等問題仍沒有做出具體明確的規(guī)定。且現(xiàn)有學(xué)說紛繁,無法做出統(tǒng)一的判斷。導(dǎo)致在近幾年內(nèi)對于同一案件的一審與二審法院在判決時(shí)所引用的學(xué)說不盡相同,判決結(jié)果大不一致,或者是類似案件出現(xiàn)不同判決結(jié)果。在2019年最高人民法院發(fā)布的《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》（以下簡稱《九民紀(jì)要》）中對... 

【文章來源】：西北師范大學(xué)甘肅省

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
緒論
    一、研究問題的背景
    二、研究的目的與動(dòng)機(jī)
    三、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    四、研究的內(nèi)容與方法
第一章 典型案例介紹及實(shí)踐中的問題
    第一節(jié) 典型案例介紹
        一、黑龍江申騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與賈炳藝、李玉龍民間借貸糾紛案
        二、毛來華、林福漢執(zhí)行異議之訴案
        三、指導(dǎo)案例72號(湯龍等人訴新疆鄂爾多斯彥海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案)
    第二節(jié) 實(shí)踐中的問題
        一、“買賣型擔(dān)�！毙再|(zhì)認(rèn)定的爭議
        二、“買賣型擔(dān)�！毙ЯφJ(rèn)定的爭議
        三、“買賣型擔(dān)�！爆F(xiàn)有法律規(guī)定的不足
第二章 “買賣型擔(dān)保”的性質(zhì)認(rèn)定
    第一節(jié) “買賣型擔(dān)�！毙再|(zhì)的學(xué)理評析
        一、讓與擔(dān)保說
        二、后讓與擔(dān)保說
        三、不動(dòng)產(chǎn)抵押說
        四、附條件買賣說
        五、債權(quán)說
        六、代物清償預(yù)約說
    第二節(jié) 代物清償預(yù)約說的證成
        一、代物清償預(yù)約的基本概念
        二、“買賣型擔(dān)�！毙再|(zhì)解釋為代物清償預(yù)約的優(yōu)勢
第三章 “買賣型擔(dān)保”的效力認(rèn)定
    第一節(jié) “買賣型擔(dān)�！毙ЯΦ膶W(xué)理評析
        一、無效說
        二、有效說
    第二節(jié) “買賣型擔(dān)保”應(yīng)為有效
        一、系雙方真實(shí)意思表示
        二、符合有效合同的成立要件
第四章 完善“買賣型擔(dān)�！彼痉傲⒎ǖ慕ㄗh
    第一節(jié) 完善“買賣型擔(dān)保”司法的建議
        一、對“買賣型擔(dān)保”的認(rèn)定
        二、將買賣合同納入案件審查范圍
        三、以請求權(quán)為核心進(jìn)行審查
        四、適用清算制度
    第二節(jié) 完善“買賣型擔(dān)�！绷⒎ǖ慕ㄗh
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]論買賣型擔(dān)保視角下的流質(zhì)契約解禁[J]. 林亞婷.  吉林工商學(xué)院學(xué)報(bào). 2019(03)
[3]買賣型擔(dān)保的物權(quán)效力探究[J]. 王寶興.  法制與社會. 2018(36)
[4]民法體系視角下《民間借貸規(guī)定》第24條的釋意——兼論買賣合同擔(dān)保入民法典[J]. 許中緣,夏沁.  中南大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2018(06)
[5]論買賣型擔(dān)保的性質(zhì)與效力[J]. 景光強(qiáng).  山東法官培訓(xùn)學(xué)院學(xué)報(bào). 2018(05)
[6]買賣型擔(dān)保的性質(zhì)和效力研究[J]. 莊晨曦.  西部法學(xué)評論. 2018(04)
[7]買賣型擔(dān)保的效力研究[J]. 卞貴龍.  湖南工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2018(04)
[8]買賣型擔(dān)保法律性質(zhì)探究——從朱俊芳案談起[J]. 耿啟幸.  東南大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2018(S1)
[9]擔(dān)保型買賣合同意思表示之辨[J]. 張素華,吳亦偉.  河北法學(xué). 2018(05)
[10]以買賣合同擔(dān)保借貸的解釋路徑與法效果[J]. 陳永強(qiáng).  中國法學(xué). 2018(02)



本文編號：3640011