近年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力糾紛案件大量發(fā)生,其中不乏當(dāng)事人"惡意"起訴的案件。但因宅基地使用權(quán)制度規(guī)定與法院對宅基地相關(guān)法條強(qiáng)制性規(guī)定分類的不同理解,導(dǎo)致案例判決結(jié)果差異較大。對比學(xué)說且結(jié)合實(shí)際案例,提出將公法權(quán)益與私法權(quán)益的對比權(quán)衡作為強(qiáng)制性規(guī)定分類的主要標(biāo)準(zhǔn),賦予法官在此類案件中的自由裁量權(quán),即依據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同效力。 

【文章來源】：中國林業(yè)經(jīng)濟(jì). 2020,(03)

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2008年-2018年101份案例的裁判年份統(tǒng)計(jì)

圖1 2008年-2018年101份案例的裁判年份統(tǒng)計(jì)而在司法實(shí)踐中，法院對此認(rèn)定不一，部分法院認(rèn)為轉(zhuǎn)讓合同因違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同無效；而也有法院認(rèn)為《土地管理法》第63條為管理性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況判斷合同效力�；诖�，本文擬通過對宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓司法判決的梳理，剖析認(rèn)定無效的理論基礎(chǔ)，從強(qiáng)制性規(guī)范類型細(xì)化中尋求解決司法實(shí)踐困境的思路。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3594569