法律對業(yè)主大會的民事主體定位不明確,司法實(shí)踐中認(rèn)定訴訟主體資格標(biāo)準(zhǔn)不一致,且敗訴后難以執(zhí)行。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)是業(yè)主組織體,業(yè)主大會會議是其決策機(jī)構(gòu),業(yè)主委員會是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會不應(yīng)被認(rèn)為是民事主體。業(yè)主大會具有封閉性、非營利性、籍合性,其是委托代理的治理模式。業(yè)主大會符合民事主體的構(gòu)成要件。依據(jù)民事主體的分類標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主大會的治理模式,業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為法人。依據(jù)法人的分類標(biāo)準(zhǔn)及非營利法人具體類型的特性與業(yè)主大會的功能及特性,業(yè)主大會應(yīng)選擇為非營利法人,且為非營利法人中單獨(dú)的一類。 

【文章來源】：新疆大學(xué)學(xué)報(bào)（哲學(xué)·人文社會科學(xué)版）. 2020,48(06)CSSCI

【文章頁數(shù)】：9 頁

【文章目錄】：
一、現(xiàn)有法律規(guī)范與司法實(shí)踐的檢視
    （一）法律關(guān)于業(yè)主大會、業(yè)主委員會的規(guī)定
    （二）司法機(jī)關(guān)的觀點(diǎn)及實(shí)踐
二、業(yè)主大會的界定
三、業(yè)主大會符合民事主體的構(gòu)成要件
    （一）民事主體的構(gòu)成要件
    （二）業(yè)主大會是適于享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的社會存在
    （三）業(yè)主大會具有獨(dú)立的社會價(jià)值
四、業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)是民事主體之法人
五、業(yè)主大會法人具體類型的選擇
六、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]籍合組織的特性與法律規(guī)制的策略[J]. 陳甦.  清華法學(xué). 2018(03)
[3]民法總則中非法人組織權(quán)利能力之證成[J]. 張其鑒.  法學(xué)研究. 2018(02)
[4]民法典編纂中所有權(quán)規(guī)則的立法發(fā)展與完善[J]. 梅夏英.  清華法學(xué). 2018(02)
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[8]論業(yè)主委員會的法律地位——從實(shí)體法與程序法的雙重視角[J]. 劉保玉,孫超.  政治與法律. 2009(02)
[9]論業(yè)主團(tuán)體法律地位的確立[J]. 吳國平.  北方法學(xué). 2008(05)
[10]《物權(quán)法》視角下的業(yè)主大會與業(yè)主委員會——以法的可訴性為中心[J]. 夏永全.  北方法學(xué). 2007(05)



本文編號：3569822