司法實(shí)踐中存在大量房屋借名買賣的情形,由此產(chǎn)生的借名買房糾紛也層出不窮。我國法律在借名買房問題的物權(quán)歸屬方面并沒有明確立法規(guī)定,各地法院在裁判相關(guān)案件時(shí)態(tài)度也不盡相同。因此,本文圍繞解決房屋物權(quán)歸屬的認(rèn)定問題,從簡要介紹我國目前司法實(shí)踐中借名買房糾紛的裁判現(xiàn)狀出發(fā),深入剖析該現(xiàn)象涉及的一些法律問題,然后經(jīng)由對(duì)這些法律問題的進(jìn)一步探討,試圖為解決判定房屋物權(quán)歸屬問題提供法理上的依據(jù)。本論文主要分為如下四個(gè)部分:第一部分:以司法實(shí)踐中的借名買房經(jīng)典案例為切入點(diǎn),通過歸納分析發(fā)現(xiàn)目前我國法院對(duì)借名協(xié)議效力的認(rèn)定問題上存在分歧,審判實(shí)務(wù)中審理思路不統(tǒng)一且裁判結(jié)果亦各不相同。在學(xué)術(shù)界,對(duì)于借名協(xié)議的性質(zhì),出名人處分借名所購買房屋的效力,以及房屋物權(quán)歸屬等問題尚存爭議,筆者通過揭示當(dāng)前審判實(shí)務(wù)與學(xué)術(shù)討論中存在的突出問題,由此引出本文的研究范圍。第二部分:首先,本文對(duì)借名買房行為的概念和特點(diǎn)進(jìn)行闡釋,并將借名買房行為中的法律關(guān)系進(jìn)行梳理。其次,分析學(xué)術(shù)界關(guān)于借名協(xié)議性質(zhì)的主流觀點(diǎn),并結(jié)合與之相似的概念進(jìn)行對(duì)比,包括信托行為、行紀(jì)行為等,得出委托型借名買房中借名協(xié)議的本質(zhì)為委托合同,而狹義借名買房中借... 

【文章來源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
abstract
引言
一、問題的提出
    (一)主要案型及問題
    (二)學(xué)理之爭
    (三)本文研究的范圍
二、借名買房行為法律關(guān)系及性質(zhì)分析
    (一)借名買房行為之法律關(guān)系解構(gòu)
    (二)借名協(xié)議性質(zhì)分析
    (三)借名買房行為類型化
三、借名買房行為效力的判定
    (一)借名協(xié)議與房屋買賣合同的關(guān)系
    (二)房屋買賣合同效力之判定
    (三)借名協(xié)議效力之判定
四、借名買房行為中房屋物權(quán)歸屬問題分析
    (一)借名買房之物權(quán)歸屬問題中存在的爭議及評(píng)析
    (二)借名協(xié)議有效時(shí)房屋物權(quán)歸屬
    (三)借名協(xié)議無效的房屋物權(quán)歸屬
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]虛假表示與惡意串通問題研究[J]. 韓世遠(yuǎn).  法律適用. 2017(17)
[2]《民法總則》規(guī)定的隱藏行為的法律適用規(guī)則[J]. 楊立新.  比較法研究. 2017(04)
[3]《民法總則》重要條文的理解與適用[J]. 梁慧星.  四川大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2017(04)
[4]“惡意串通”與“合法形式掩蓋非法目的”在民法典總則中的構(gòu)造--兼評(píng)《民法總則》之規(guī)定[J]. 冉克平.  現(xiàn)代法學(xué). 2017(04)
[5]借名購房行為效力判定路徑之辨識(shí)[J]. 趙申豪.  法治研究. 2017(04)
[6]虛假意思表示之法律行為芻議——對(duì)于《民法總則》第146條及第154條的討論[J]. 李永軍.  中國政法大學(xué)學(xué)報(bào). 2017(04)
[7]借名購買經(jīng)濟(jì)適用房合同效力及物權(quán)歸屬探討[J]. 陳耀東.  法治現(xiàn)代化研究. 2017(02)
[8]論惡意串通[J]. 茅少偉.  中外法學(xué). 2017 (01)
[9]《中華人民共和國民法總則（草案）》:解讀、評(píng)論和修改建議[J]. 梁慧星.  華東政法大學(xué)學(xué)報(bào). 2016(05)
[10]借名購房及借名登記中的物權(quán)變動(dòng)[J]. 楊代雄.  法學(xué). 2016(08)

碩士論文
[1]商品房借名買賣中物權(quán)歸屬研究[D]. 鄭云龍.上海交通大學(xué) 2014



本文編號(hào)：3523777