承租人在租賃房屋期間對房屋進行加蓋的情況下,對加蓋的房屋享有使用權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、拆遷補償?shù)群戏?quán)益。本文對承租人對加蓋房屋的合法權(quán)益探討,有利于深化對承租人此類權(quán)益的認(rèn)識,從而在實踐中維護承租人對房屋使用的延續(xù)和維護承租人的合法權(quán)益。 

【文章來源】：法制與社會. 2020,(20)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、承租人加蓋房屋的權(quán)屬分析
    （一）加蓋房屋的前提分析
    （二）關(guān)于加蓋房屋的權(quán)屬問題
二、承租人對加蓋房屋享有的合法權(quán)益
    （一）承租人對加蓋房屋享有占有、使用權(quán)
    （二）承租人對加蓋房屋享有優(yōu)先承租權(quán)
    （三）承租人對加蓋房屋享有相應(yīng)的拆遷補償權(quán)益
三、承租人合法權(quán)益的保護路徑
    （一）完善法律法規(guī)
    （二）規(guī)范市場租賃
    （三）注重個案公正


【參考文獻】：
期刊論文
[1]“買賣不破租賃”與承租人保護 以對《合同法》第229條的理解為中心[J]. 黃鳳龍.  中外法學(xué). 2013(03)
[2]房屋租賃權(quán)讓與問題之探討[J]. 陳本寒,謝靖華.  政治與法律. 2013(03)
[3]承租權(quán)在征收中的有限保護[J]. 王達.  中國房地產(chǎn). 2012(13)



本文編號：3285245