本文關(guān)鍵詞：居間合同報酬請求權(quán)問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著社會經(jīng)濟之發(fā)展,居間活動因其便利性應(yīng)用領(lǐng)域越來越廣泛。為了規(guī)避居間人濫用自身信息優(yōu)勢之行為,立法從規(guī)制居間人行為之角度做出規(guī)定以保護(hù)委托人之利益。此種立法忽視了委托人獲取信息或接受服務(wù)后之“道德危機”。同時,我國尚未健全居間活動配套制度,無法為居間活動提供有效之指引與保障。居間立法之不完善與配套制度之缺失,對居間人合理報酬之保護(hù)極為不利。實踐中頻發(fā)的委托人“跳單”行為,加之此類案件“同案不同判”之情況頻發(fā)更加凸顯了居間活動立法與制度層面之缺陷。鑒于我國居間活動所處之現(xiàn)狀,應(yīng)對我國居間合同之法律架構(gòu)進(jìn)行改善并對居間活動制度層面進(jìn)行構(gòu)建,從而使得居間人之合理報酬得到應(yīng)有之保護(hù),進(jìn)而使得我國居間制度更加合理。正文共四章,主要內(nèi)容如下：第一章是對居間合同報酬請求權(quán)之特殊性進(jìn)行闡述。要對居間合同報酬請求權(quán)進(jìn)行研究,首要當(dāng)然是要明晰居間合同報酬請求權(quán)之本質(zhì)。而居間合同報酬請求權(quán)之特殊性恰是與其它勞務(wù)性合同區(qū)分之標(biāo)志,也揭示了居間合同報酬請求權(quán)之本質(zhì),即外在因素性與不確定性。第二章是對居間合同報酬請求權(quán)之成就與喪失要件進(jìn)行分析。委托人與居間人因居間報酬之支付與獲得通過居間合同被結(jié)合在一起。因此,對居間合同報酬請求權(quán)成就與否之認(rèn)定對兩者來說極為重要。為更好詮釋居間合同報酬請求權(quán)之成就與喪失要件,筆者首先以比較法之視角,對典型大陸法系國家(及地區(qū))與英美法系國家之規(guī)定進(jìn)行分析,總結(jié)兩大法系規(guī)定之差異。然后對我國《合同法》之規(guī)定進(jìn)行分析,并對其中合同締結(jié)與原因性之認(rèn)定提出自己之觀點。第三章是對實踐中頻發(fā)之居間“跳單”問題進(jìn)行分析。本章以“一號指導(dǎo)性案例”為切入點、以前兩章論述之理論為基礎(chǔ),圍繞案例裁判在論證環(huán)節(jié)遺留之問題進(jìn)行論述,并對委托人“跳單”行為產(chǎn)生時可能發(fā)生之問題進(jìn)行探討,以期對“跳單”情形下居間報酬請求權(quán)糾紛之解決提出合理的論證思路。最后一章是對居間合同報酬請求權(quán)之保護(hù)提供建議。居間人作為居間合同之一方當(dāng)事人,其合法權(quán)益應(yīng)得到與對方權(quán)益同等程度之保護(hù)。而我國居間立法存在偏失,也沒有建立居間活動之配套制度補充立法之不足。因此,本章針對我國居間活動之現(xiàn)狀,出于平衡雙方利益之目的,以保護(hù)居間人報酬請求權(quán)為視角,對我國居間合同立法提出完善建議,并對居間活動配套制度進(jìn)行構(gòu)建,以期未來我國居間制度可以平衡高效發(fā)展,減少因居間活動產(chǎn)生之糾紛。
【關(guān)鍵詞】：居間合同報酬請求權(quán) 特殊性 跳單 原因性 立法建議 制度構(gòu)建
【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.6
【目錄】：

• 致謝5-6
• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 1 引言11-13
• 2 居間合同報酬請求權(quán)之認(rèn)定13-17
• 2.1 居間合同報酬請求權(quán)之性質(zhì)13-14
• 2.2 居間合同報酬請求權(quán)之特性14-17
• 2.2.1 居間合同報酬請求權(quán)之外因性14-15
• 2.2.2 居間合同報酬請求權(quán)之不確定性15-17
• 3 居間合同報酬請求權(quán)之成就與喪失17-28
• 3.1 居間合同報酬請求權(quán)之成就17-26
• 3.1.1 居間合同報酬請求權(quán)成就要件之比較法研究17-22
• 3.1.2 我國居間合同報酬請求權(quán)之成就要件評析22-26
• 3.2 居間合同報酬請求權(quán)之喪失26-28
• 4 “跳單”情形下居間合同報酬請求權(quán)分析——基于“一號指導(dǎo)性案例”之法律思考28-44
• 4.1 “跳單”行為之認(rèn)定28-30
• 4.1.1 “跳單”行為之含義28-29
• 4.1.2 “跳單”行為之類型29-30
• 4.2 “一號指導(dǎo)性案件”之法律思考30-44
• 4.2.1 “禁跳”條款之效力32-34
• 4.2.2 獨家委托條款之效力34-36
• 4.2.3 多人居間原因性要件之分析36-41
• 4.2.4 “一號指導(dǎo)性案例”存疑之處論證分析41-44
• 5 居間合同報酬請求權(quán)保護(hù)之立法建議與制度構(gòu)建44-54
• 5.1 立法層面之完善建議44-50
• 5.1.1 明確居間報酬之原因性標(biāo)準(zhǔn)45-46
• 5.1.2 規(guī)定居間報酬之分割制度46-47
• 5.1.3 設(shè)置委托人之信息披露義務(wù)47-48
• 5.1.4 規(guī)范委托人違反報酬支付義務(wù)之責(zé)任48-50
• 5.2 制度層面之構(gòu)建建議50-54
• 5.2.1 健全行業(yè)協(xié)會制度50-51
• 5.2.2 統(tǒng)一居間合同范本51-52
• 5.2.3 建立房產(chǎn)信息共享機制52-54
• 6 結(jié)論54-56
• 參考文獻(xiàn)56-59
• 索引59-60
• 作者簡歷及攻讀碩士學(xué)位期間取得的研究成果60-62
• 學(xué)位論文數(shù)據(jù)集62

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 吳訪非;居間合同的法律特征及其欺詐行為的防范[J];沈陽建筑工程學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2003年02期

2 諶玲;;從網(wǎng)絡(luò)征婚侵權(quán)糾紛說起——關(guān)于婚姻居間合同的幾點思考[J];法制與社會;2008年24期

3 朱光爍;;居間合同的管轄權(quán)[J];人民司法;2012年12期

4 章春瑜;;如何認(rèn)定居間合同中的“跳單”行為——以上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案為例[J];學(xué)理論;2012年23期

5 王建明;吳振;;居間合同淺析[J];當(dāng)代法學(xué);1988年04期

6 王葉慶;對居間合同糾紛的剖析[J];法學(xué);1989年09期

7 沈海鳴,王巖坡;談居間合同糾紛案件的審理[J];人民司法;1993年08期

8 沈海鳴;王巖坡;;談居間合同糾紛案件的審理[J];法律適用;1993年06期

9 王圣泉，施惠芳;居間合同若干問題辨析[J];人民司法;1995年06期

10 ;北京市房屋出租居間合同(試行)[J];經(jīng)紀(jì)人;2001年10期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 樊濤;;論商人的注意義務(wù)——以一起居間合同糾紛為例[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（2006年第4輯）[C];2006年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 江磊;期貨居間合同的民事法理諸性及作用(1)[N];期貨日報;2003年

2 江蘇省高級人民法院 蔣蕾;媒介居間合同是否履行的認(rèn)定[N];人民法院報;2012年

3 周海清;居間合同中“跳中介”糾紛的處置[N];江蘇經(jīng)濟報;2013年

4 杜開林;轉(zhuǎn)居間合同的生成與法律規(guī)制[N];人民法院報;2004年

5 ;居間合同指引[N];期貨日報;2007年

6 郭海玲;房屋中介居間合同的性質(zhì)[N];江蘇法制報;2011年

7 劉凡;如何認(rèn)定居間合同中的“跳單”行為[N];江蘇法制報;2011年

8 吳曉春;孫建華;以居間合同防范業(yè)務(wù)聯(lián)系員制度風(fēng)險[N];中國城鄉(xiāng)金融報;2004年

9 郭江濤;解析居間合同糾紛案[N];河北經(jīng)濟日報;2005年

10 戶傳朝　張雷　張明;居間合同中的損害賠償[N];人民日報;2004年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曾慶俊;居間合同研究[D];山東大學(xué);2007年

2 戎蕓婷;居間合同類型化研究[D];廣東財經(jīng)大學(xué);2014年

3 李湛露;返利網(wǎng)相關(guān)主體法律性質(zhì)及責(zé)任研究[D];天津商業(yè)大學(xué);2015年

4 李建存;居間合同報酬請求權(quán)研究[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

5 付振強;房屋居間合同中法律問題研究[D];遼寧大學(xué);2015年

6 劉穎;房產(chǎn)買賣居間合同中“跳單”行為研究[D];河南大學(xué);2015年

7 陳辰;居間合同報酬請求權(quán)問題研究[D];北京交通大學(xué);2016年

8 席久崳;居間合同跳單問題研究[D];黑龍江大學(xué);2014年

9 楊琨;房產(chǎn)居間合同中交易各方法律風(fēng)險的防范[D];上海交通大學(xué);2009年

10 孫海云;房產(chǎn)買賣居間合同中“跳單”行為研究[D];中南大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：居間合同報酬請求權(quán)問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：323832