隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷推進擴大,而相對應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理監(jiān)督能力及法律法規(guī)并未相應(yīng)完善提高,因違法建筑所引發(fā)的問題不斷出現(xiàn)。在城鎮(zhèn)化的進程中,違法建筑的出現(xiàn)的確是不可避免的,無論是在較發(fā)達的城市,還是城郊結(jié)合地區(qū)或在偏遠的農(nóng)村,都會有違法建筑的存在。這與我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)價值的不斷增加、房屋需求量的日益增加、報建審批的難度等問題息息相關(guān)。近幾年,社會媒體不斷暴露出違法建筑問題,比如:北京人濟山莊樓頂小山別墅,鄭州青青美廬小區(qū)的最牛違建群,陜西秦嶺違建別墅等。而政府部門也在不斷加大對違法建筑的整治力度。我們以上海為例:上海作為我國發(fā)展較快的城市,其人口數(shù)量每年在不斷增加,自然整個城市的環(huán)境壓力越來越大,違法建筑的數(shù)量也是不少。上海市政府逐漸開始重視起對于生態(tài)環(huán)境的綜合治理,全市開始整合資源,開始拆除違法建筑工作和環(huán)境綜合整治。上海市政府為促進上海市違法建筑治理工作,建立健全拆除違法建筑工作責任追究制度,維護公眾利益,上海對于違法建筑的治理力度也是一年高于一年。從2009年8月1日開始上海市政府正式開始實行《上海市拆除違法建筑若干規(guī)定》,經(jīng)過五年的發(fā)展,在2014年8月的時... 

【文章來源】：華東政法大學(xué)上海市

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
導(dǎo)言
    一、問題的提出
    二、研究價值及意義
    三、文獻綜述
    四、主要研究方法
    五、論文結(jié)構(gòu)
    六、論文主要創(chuàng)新及不足
第一章 違法建筑買賣合同的現(xiàn)狀與問題
    第一節(jié) 違法建筑買賣合同的基本情況
    第二節(jié) 違法建筑買賣合同的司法判定情況與問題
        一、違法建筑買賣合同效力的司法判定現(xiàn)狀
        二、司法判定中存在的問題
第二章 違法建筑的法律界定及分類
    第一節(jié) 違法建筑的法律界定
        一、違法建筑與違章建筑的區(qū)別
        二、違法建筑的基本內(nèi)涵
    第二節(jié) 違法建筑的分類
第三章 違法建筑是否存在所有權(quán)
    第一節(jié) 違法建筑是否存在所有權(quán)的現(xiàn)行學(xué)說
    第二節(jié) 探索建造人對違法建筑享有的權(quán)利
第四章 違法建筑買賣合同效力之探討
    第一節(jié) 違法建筑買賣合同的效力學(xué)說
    第二節(jié) 登記與否影響的只是物權(quán)變動的效力
    第三節(jié) 對《合同法》第五十二條第四項、第五項之探討
    第四節(jié) 違法建筑買賣合同的履行
總結(jié)
參考文獻
在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果
后記



本文編號：3136727