土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押,在法律禁令下于地方實(shí)踐中自發(fā)萌芽發(fā)展,并從2014年起得到政府的重視,成為本輪農(nóng)地制度改革的核心內(nèi)容之一。2015年8月,國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》,在承包地的“三權(quán)分置”理論的指導(dǎo)下,正式開(kāi)啟了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的全國(guó)試點(diǎn),并拉開(kāi)了我國(guó)農(nóng)地金融發(fā)展的新篇章。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的解禁,不僅對(duì)釋放農(nóng)地市場(chǎng)價(jià)值、撬動(dòng)農(nóng)村金融發(fā)展意義重大,更由此關(guān)乎我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)發(fā)展。然而,目前各地試點(diǎn)普遍遭遇抵押物處置難、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)難的困境,而這不僅明顯打擊各方參與改革的積極性,也使得本次改革面臨著停滯、甚至失敗的風(fēng)險(xiǎn)。因此,有必要嚴(yán)肅審視土地經(jīng)營(yíng)權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境及需求,而本文的研究即是對(duì)此問(wèn)題的回應(yīng)。除了引言及結(jié)語(yǔ)部分,本文主要可以分為四個(gè)部分:第一部分:土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的法律辨析。該部分主要進(jìn)行基礎(chǔ)概念的廓清,從而為下文展開(kāi)論述打好基礎(chǔ)。首先,將本文討論的“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”進(jìn)行界定,并通過(guò)分析現(xiàn)有與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)法律,論證土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的債權(quán)屬性;其次,基于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的債權(quán)屬性,論證土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的性質(zhì)為債權(quán)抵押,并通過(guò)梳... 

【文章來(lái)源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

-2013年法學(xué)界對(duì)兩類土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押研究數(shù)量對(duì)比

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3119974