發(fā)布時(shí)間：2020-11-09 03:55

　　 將抵押權(quán)表征在證券上從而使抵押權(quán)借助證券的規(guī)則在市場(chǎng)上快速流通,進(jìn)而發(fā)揮抵押權(quán)的流通投資功能。證券化使抵押權(quán)在市場(chǎng)上具有可流通性和投資性,這是近現(xiàn)代國(guó)際民法的一種發(fā)展趨勢(shì)。傳統(tǒng)的抵押權(quán)堅(jiān)守附隨性原則,以擔(dān)保債權(quán)清償為目標(biāo),在設(shè)定、移轉(zhuǎn)、消滅上從屬于主債權(quán)。1但隨著現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,金融在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體系中扮演著越來越重要的角色,融資對(duì)任何經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展都是不可或缺的。作為資本市場(chǎng)里重要一環(huán)——商業(yè)銀行的大量信貸活動(dòng)往往是以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的,2這使得不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)成為資本市場(chǎng)中資金流通安全的一種重要手段。證券化使原來絕對(duì)附隨于被擔(dān)保主債權(quán)的抵押權(quán)相對(duì)獨(dú)立于債權(quán),進(jìn)而成為一個(gè)獨(dú)立的投資客體在市場(chǎng)上流通,這既有利于拓寬有產(chǎn)者的投資渠道,也有利于中小企業(yè)的融資。本文以“構(gòu)建我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的探討”為題,從法學(xué)理論的角度分析不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的證券化并結(jié)合我國(guó)具體國(guó)情探討該制度在我國(guó)的構(gòu)建,以期為民法典物權(quán)編的編纂提供有益借鑒。本文第一部分就不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化涵義、特征、理論基礎(chǔ)及價(jià)值進(jìn)行詳細(xì)分析,并與相關(guān)概念進(jìn)行辨析。第二部分主要通過與住房抵押貸款證券化的對(duì)比來闡述我國(guó)建立該制度的意義。第三部分深入分析我國(guó)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的主要困難。第四部分介紹評(píng)析域外抵押權(quán)證券化的立法例及啟示。第五部分提出關(guān)于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的基礎(chǔ)制度設(shè)計(jì)。
【學(xué)位單位】：云南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：D923.2
【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
引言
一、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化概述
    （一） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的概念和特征
        1. 概念界定
        2. 特征
    （二） 抵押權(quán)證券化與其它概念的比較
        1. 抵押權(quán)證券化與資產(chǎn)證券化
        2. 抵押權(quán)證券化與抵押貸款證券化
        3. 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化與其它抵押權(quán)證券化
    （三） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的理論基礎(chǔ)和價(jià)值
        1. 理論基礎(chǔ)
        2. 價(jià)值
二、我國(guó)建立不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的意義
    （一） 現(xiàn)有抵押制度的短板
    （二） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的目的
    （三） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化在現(xiàn)實(shí)中的需求
    （四） 我國(guó)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的可行性
        1. 制度基礎(chǔ)
        2. 理論基礎(chǔ)
        3. 現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
三、我國(guó)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度面臨的主要困難
    （一） 立法上的障礙
    （二） 理論上的障礙
    （三） 技術(shù)設(shè)計(jì)上的障礙
四、域外抵押權(quán)證券化的立法例及啟示
    （一） 德國(guó)的抵押權(quán)證券化制度
        1. 概述
        2. 具體制度
    （二） 日本的抵押權(quán)證券化制度
        1. 概述
        2. 具體制度
    （三） 德日兩國(guó)抵押權(quán)證券化模式的對(duì)比評(píng)析
    （四） 對(duì)我國(guó)的啟示和借鑒
五、我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的基本制度設(shè)計(jì)
    （一） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的原則
    （二） 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化制度的具體構(gòu)建
        1. 立法模式選擇與現(xiàn)有抵押權(quán)制度的協(xié)調(diào)
        2. 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的性質(zhì)和用途
        3. 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的法律關(guān)系
        4. 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化的登記制度
        5. 完善監(jiān)管制度
        6. 證券式抵押權(quán)的成立和移轉(zhuǎn)
        7. 證券式抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)控制和救濟(jì)方式
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝

【參考文獻(xiàn)】

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1 雷峻嶺;;淺談《物權(quán)法》中涉及抵押權(quán)的有關(guān)條款[J];法制與社會(huì);2014年07期

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3 黃志萍;;芻議《物權(quán)法》對(duì)擔(dān)保制度的完善與創(chuàng)新[J];重慶科技學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2013年11期

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2 戴麗丹;論抵押權(quán)的證券化[D];甘肅政法學(xué)院;2014年

3 張文;不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證券化法律問題研究[D];延邊大學(xué);2012年

本文編號(hào)：2875844