發(fā)布時間：2017-03-22 10:09

  本文關(guān)鍵詞：論夫妻間財產(chǎn)契約法則與不動產(chǎn)物權(quán)變動法則的沖突及法律適用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,在實行法定共同財產(chǎn)制的夫妻之間,非因法定事由,婚后所得一般界定為夫妻共有,故而不論不動產(chǎn)的登記入是夫妻一方還是雙方。然婚姻法也遵循夫妻間的意思自治和契約自由理念,夫妻之間可自由約定財產(chǎn)的歸屬,且其約定具有法定約束力,但其約束力僅限夫妻內(nèi)部抑或可延展至外部第三方尚存爭議。不動產(chǎn)物權(quán)變動規(guī)則屬于物權(quán)法的調(diào)整范疇,按照我國物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)之變動規(guī)則實行登記生效主義原則,即經(jīng)過登記的不動產(chǎn)物權(quán)始發(fā)生物權(quán)歸屬變更之法定約束力。比較而言,我國物權(quán)法和婚姻法在婚姻家庭領(lǐng)域的夫妻財產(chǎn)關(guān)系這一調(diào)整對象存在競合,且其調(diào)整規(guī)范多有重合卻存在矛盾。實際上,在司法審判實踐中,婚姻家庭領(lǐng)域的不動產(chǎn)物權(quán)糾紛多有發(fā)生,而相關(guān)法律或司法解釋對于在相互矛盾的兩法之間如何適法卻未做出明確規(guī)定,因此實務(wù)中同案不同判的現(xiàn)象屢見不鮮。鑒于此,本文擬以近期爭議的某案例為契機,以夫妻間不動產(chǎn)契約為例對于夫妻財產(chǎn)契約規(guī)則與不動產(chǎn)物權(quán)變動規(guī)則間的沖突及法律適用展開探討。文章主要分為以下幾部分：第一部分,文章以“唐某訴李某某、唐某乙法定繼承糾紛案”中,一審二審的不同判決為切入點,引出本文要討論的核心問題：即夫妻財產(chǎn)契約能否直接發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變更之效力。第二部分由文章的第二章、第三章、第四章組成。第二章闡述了各大法系及相關(guān)國家關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動規(guī)則的立法模式,其相互之間最大區(qū)別點在于不動產(chǎn)物權(quán)登記衍生的法律效力,進(jìn)而對不動產(chǎn)物權(quán)登記進(jìn)行功能性審查,通過分析其公示與公信功能針對的對象都為不特定第三人來思考不動產(chǎn)物權(quán)登記之本質(zhì)。在第三章,文章列舉了以離婚財產(chǎn)分割協(xié)議、婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議、約定夫妻財產(chǎn)制的契約、夫妻間贈與契約為例的四種夫妻間財產(chǎn)契約,并總結(jié)提煉出其具備的一些共性：契約主體、契約背景、契約習(xí)慣。這些與一般性契約不同的特殊屬性,使得我們在思考夫妻間財產(chǎn)契約引起不動產(chǎn)物權(quán)變動的邏輯路徑時也應(yīng)當(dāng)與物權(quán)法相關(guān)規(guī)則有所差異。繼而引出文章的第四章內(nèi)容,該章內(nèi)容主要分析了我國婚姻法和物權(quán)法就上述研究主題的法律沖突之表象,并論證產(chǎn)生規(guī)則沖突的根本成因,即簡而言之,物權(quán)法以明確物的歸屬、保障交易安全、維護(hù)交易秩序為己任,婚姻法以維系夫妻關(guān)系、維護(hù)家庭穩(wěn)定和諧為目標(biāo),因此對于夫妻財產(chǎn)領(lǐng)域的調(diào)整,前者注重計算精確、表意清晰并賦予明確對世效力,后者注重婚姻家庭穩(wěn)定和諧和夫妻一方可因婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)取得的推定協(xié)力理念而相對模糊了夫妻的個人利益觀念。由此,在本文在第五章得出初步結(jié)論：物權(quán)變動規(guī)則在婚姻家庭領(lǐng)域的適用應(yīng)當(dāng)保持其謙抑性,并給出了相應(yīng)的原因。第三部分由文章的第六章、第七章組成。第六章主要論述了夫妻間不動產(chǎn)財產(chǎn)契約的內(nèi)部效力——即在夫妻之間引起不動產(chǎn)物權(quán)變動的具體規(guī)則,在該章節(jié)論述中引用“事實物權(quán)”的概念厘清了在物的交易流通過程中,法律物權(quán)人和事實物權(quán)人之間的權(quán)益衡平規(guī)則。第七章則討論了夫妻間不動產(chǎn)契約的外部效力——即其是否能夠?qū)沟谌恕１疚乃值恼擖c為當(dāng)夫妻間不動產(chǎn)契約不涉及第三人時,事實物權(quán)人的利益應(yīng)當(dāng)優(yōu)先法律物權(quán)人而受到保護(hù)；而當(dāng)夫妻間不動產(chǎn)契約處分的財產(chǎn)進(jìn)入流通領(lǐng)域涉及婚姻外第三人利益時,事實物權(quán)人與第三人的權(quán)益,應(yīng)以后者為先,即夫妻財產(chǎn)契約不具有對抗第三人效力。
【關(guān)鍵詞】：夫妻財產(chǎn)契約 不動產(chǎn)物權(quán)變動規(guī)則 登記生效原則 事實物權(quán) 法律物權(quán) 權(quán)益衡平
【學(xué)位授予單位】：杭州師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.2
【目錄】：

• 致謝4-5
• 摘要5-7
• Abstract7-12
• 引言12-15
• 1 案情概要、判決要旨及爭議焦點15-17
• 1.1 事實概要15
• 1.2 判決要旨15-16
• 1.2.1 一審判決摘要15
• 1.2.2 二審判決摘要15-16
• 1.3 爭議焦點16-17
• 2 不動產(chǎn)物權(quán)變動規(guī)則及物權(quán)登記功能之審視17-22
• 2.1 域外關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動的立法模式之比較17-19
• 2.2 我國物權(quán)法關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動之規(guī)定19-20
• 2.3 不動產(chǎn)物權(quán)登記功能之審視20-21
• 2.4 小結(jié)21-22
• 3 夫妻財產(chǎn)契約之思考22-28
• 3.1 夫妻財產(chǎn)契約的種類及其生效要件23-26
• 3.1.1 夫妻間婚內(nèi)財產(chǎn)契約23-25
• 3.1.2 以離婚為前提的財產(chǎn)契約25-26
• 3.1.3 小結(jié)26
• 3.2 夫妻財產(chǎn)契約的特性26-28
• 3.2.1 契約主體——夫妻雙方26-27
• 3.2.2 契約背景——婚姻家庭領(lǐng)域27
• 3.2.3 契約習(xí)慣——重意思表示而輕物權(quán)行為27-28
• 3.3 小結(jié)28
• 4 我國婚姻法與物權(quán)法關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動之沖突28-31
• 4.1 法律沖突之表現(xiàn)28-30
• 4.2 法律沖突之本因30-31
• 5 法律適用之原則——物權(quán)法于婚姻家庭領(lǐng)域的適用應(yīng)當(dāng)保持謙抑性31-36
• 5.1 “以身定份”——夫妻間財產(chǎn)關(guān)系的內(nèi)部調(diào)整應(yīng)游離于物權(quán)法外32-33
• 5.2 “從身份走到契約”——尊重夫妻財產(chǎn)領(lǐng)域的意思自治33-34
• 5.3 “人本化和去物化”——夫妻財產(chǎn)關(guān)系以人為本34-35
• 5.4 “法不入家門”——婚姻法外的強制性規(guī)范之適度干預(yù)35-36
• 6 夫妻間不動產(chǎn)契約引起物權(quán)變動之內(nèi)部效力規(guī)則的法律適用36-41
• 6.1 法律物權(quán)與法律物權(quán)之辨析37
• 6.2 夫妻財產(chǎn)契約成立事實物權(quán)之可行性辨析37-40
• 6.2.1 動態(tài)物權(quán)理論提供了法理支撐38
• 6.2.2 夫妻財產(chǎn)契約提供了物權(quán)變動的基礎(chǔ)38-39
• 6.2.3 不動產(chǎn)物權(quán)登記的功能在夫妻之間難以體現(xiàn)39-40
• 6.3 契約內(nèi)部效力要求下之事實物權(quán)與法律物權(quán)的利益沖突及取舍40-41
• 7 夫妻間不動產(chǎn)契約引起物權(quán)變動之外部效力規(guī)則的法律適用41-44
• 結(jié)語44-45
• 參考文獻(xiàn)45-48
• 作者簡歷48

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