【摘要】：多重買(mǎi)賣(mài)合同現(xiàn)象自古有之,中外皆然,其產(chǎn)生有其內(nèi)在原因,如物權(quán)變動(dòng)區(qū)分原則造成的時(shí)間差,債權(quán)的無(wú)需公示本質(zhì)屬性以及人們追逐利益最大化的動(dòng)機(jī)。多重買(mǎi)賣(mài)合同引發(fā)的多個(gè)買(mǎi)受人爭(zhēng)奪標(biāo)的物所有權(quán)的糾紛,需要法律進(jìn)行規(guī)制。本文討論的多重買(mǎi)賣(mài)限定于發(fā)生在債權(quán)契約成立之后,至買(mǎi)受方取得完整意義上的所有權(quán)之前的期間,且限定于同一出賣(mài)人。包括了傳統(tǒng)狹義上的多重買(mǎi)賣(mài)和廣義上涉及特殊動(dòng)產(chǎn)的部分。在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,沒(méi)有具體規(guī)范所有權(quán)取得順位的標(biāo)準(zhǔn),學(xué)者提出了登記優(yōu)先說(shuō)、占有優(yōu)先說(shuō)、合同成立時(shí)間先后說(shuō)、出賣(mài)者自由選擇交付說(shuō)等。在普通動(dòng)產(chǎn)和特殊動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的9條、第10條,分別規(guī)定了具體標(biāo)準(zhǔn),但由于在理論和邏輯上存在問(wèn)題,違背現(xiàn)代民法基本原則,否定出賣(mài)者自主選擇權(quán),條款設(shè)置不完善、邏輯結(jié)構(gòu)存在矛盾,而引發(fā)學(xué)者非議�？茖W(xué)合理的多重買(mǎi)賣(mài)合同所有權(quán)取得順位規(guī)則要從我國(guó)特殊的物權(quán)變動(dòng)模式出發(fā),貫徹債權(quán)平等原則,樹(shù)立自由競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),充分尊重出賣(mài)人的自主選擇權(quán),尊重現(xiàn)實(shí)實(shí)踐。為此本文努力尋找、論證影響所有權(quán)順位的因素,嘗試建立了一個(gè)合理合法,行之有效的所有權(quán)取得順位規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)。在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,本文評(píng)析了登記優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、占有優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、成立在先合同優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、自由選擇交易說(shuō)。選擇以占有優(yōu)先保護(hù)說(shuō)為核心,構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)取得順位規(guī)則。論證了基于債之關(guān)系的占有的物權(quán)化、賦予占有人準(zhǔn)物權(quán)人地位。在普通動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,本文首先指出了買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第9條存在的問(wèn)題。然后評(píng)析了先行受領(lǐng)優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、先行支付價(jià)款優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、成立在先合同優(yōu)先保護(hù)說(shuō)、自由選擇交易說(shuō)。選擇以自由選擇交易說(shuō)為核心,構(gòu)建普通動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)取得順位規(guī)則。論證了債權(quán)平等性、意思自治主義、樹(shù)立自由競(jìng)爭(zhēng)精神。在特殊動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,首先指出了買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第10條存在的問(wèn)題。然后評(píng)析了交付受領(lǐng)優(yōu)先保護(hù)說(shuō)和登記優(yōu)先保護(hù)說(shuō)。選擇以登記優(yōu)先保護(hù)說(shuō)為核心,構(gòu)建特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得順位。通過(guò)對(duì)我國(guó)特殊動(dòng)產(chǎn)交付生效+登記對(duì)抗的特殊模式的討論以及基于對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)保護(hù)的需要,推定登記為占有改定下的登記,使其獲得了物權(quán)變動(dòng)的效力,因而登記優(yōu)先于受領(lǐng)交付而受保護(hù)。
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：D923.6

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2584382