【摘要】：違法建筑的私法地位,尤其是物權法地位是討論違法建筑治理問題的邏輯起點�；凇段餀喾ā返�30條而得出違法建筑僅有動產所有權、占有權,甚至無權利的認識在邏輯與價值上均有不妥;而試圖通過擴大解釋的方法將"違法建造"包含在"等事實行為"之中的論證思路亦難成立。就規(guī)范屬性而言,應將《物權法》第30條視為具有概括條款性質的轉介規(guī)范,其旨在形成與紛繁復雜之建筑管制規(guī)范的溝通。基于財產權保障和比例原則,我們不宜將建筑管制規(guī)范直接轉換為所有權不發(fā)生的私法規(guī)范。相反,承認違法建筑的不動產所有權地位,在公法與私法上均具意義,故有必要正面肯定違法建筑的登記能力。

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