【摘要】：《物權(quán)法》第191條未承認(rèn)抵押權(quán)的追及效力,而是通過(guò)設(shè)置價(jià)金的物上代位與代為清償制度予以代替。未經(jīng)抵押權(quán)人的同意,抵押人與買受人訂立的轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的合同有效,但是不發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效果,買受人可以解除合同并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。買受人代為清償并非行使滌除權(quán),而是債法上的代為清償權(quán)。
[Abstract]:Article 191 of the property Law does not recognize the pursuit and effect of mortgage, but replaces it by setting the price of property subrogation and subrogation. Without the consent of the mortgagor, the contract concluded between the mortgagor and the buyer for the transfer of mortgaged property is valid, but there is no legal effect of transfer of ownership. The buyer may terminate the contract and require the mortgagor to bear liability for breach of contract. The buyer's right to pay off on behalf of the buyer is not the right to purge, but the right to settle the debt on behalf of the law.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：2014年國(guó)家社會(huì)科學(xué)重大項(xiàng)目“中國(guó)民法重述、民法典編纂與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律制度的完善研究”(14ZDC018)的階段性成果之一
【分類號(hào)】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 高圣平;王琪;;不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則的解釋論:《物權(quán)法》第191條及其周邊[J];法律科學(xué)(西北政法大學(xué)學(xué)報(bào));2011年05期

2 許明月;;抵押物轉(zhuǎn)讓制度之立法缺失及其司法解釋補(bǔ)救——評(píng)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第191條[J];法商研究;2008年02期

3 廖煥國(guó);;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押物流轉(zhuǎn)的制度安排——以《物權(quán)法》第191條為中心的考察[J];法學(xué);2009年04期

4 劉貴祥;吳光榮;;論未經(jīng)抵押權(quán)人同意之抵押物轉(zhuǎn)讓的效力[J];比較法研究;2013年05期

5 冉克平;;論違約解除后的責(zé)任承擔(dān)[J];法律科學(xué)(西北政法大學(xué)學(xué)報(bào));2013年05期

6 王利明;;抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)制[J];法學(xué);2014年01期

7 冉克平;;民法典編纂視野中的第三人清償制度[J];法商研究;2015年02期

8 梁上上,貝金欣;抵押物轉(zhuǎn)讓中的利益衡量與制度設(shè)計(jì)[J];法學(xué)研究;2005年04期

9 崔建遠(yuǎn);;解除效果折衷說(shuō)之評(píng)論[J];法學(xué)研究;2012年02期

10 梁新奕;抵押物轉(zhuǎn)讓價(jià)金物上代位性研究[J];現(xiàn)代法學(xué);2003年06期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 胡開忠;;試論完善我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)制度的若干途徑[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2002年02期

2 胡玉浪;;勞動(dòng)報(bào)酬優(yōu)先權(quán)研究[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2008年02期

3 侯國(guó)躍;;試論物權(quán)法基本原則的確定——兼評(píng)《物權(quán)法(草案)》的相關(guān)規(guī)定[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào);2006年03期

4 孟繁超;朱彤彤;;民用航空器物權(quán)體系建構(gòu)若干問(wèn)題研究[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2008年01期

5 張友連;;論占有制度的法律價(jià)值——兼論《物權(quán)法》中占有制度的完善[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2008年03期

6 郭繼;;家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式的立法選擇——以法經(jīng)濟(jì)學(xué)和法社會(huì)學(xué)交叉為視角[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2010年01期

7 李明發(fā);鄭峰;;論抵押權(quán)之間競(jìng)存時(shí)的順位確定[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2011年02期

8 高海;;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之收益權(quán)融資擔(dān)保[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2012年04期

9 郭繼;票據(jù)質(zhì)押若干問(wèn)題研究[J];安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2004年02期

10 韓楓;;淺論憲政三要素[J];安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2007年06期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 康紀(jì)田;;論效率與公平在初次分配中的兩度統(tǒng)一——以對(duì)物權(quán)法學(xué)的研究為切入口[A];2009年度（第七屆）中國(guó)法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇論文集[C];2009年

2 李勝蘭;于鳳瑞;;農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)收入的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)新探——權(quán)利束的法經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)[A];2011年（第九屆）“中國(guó)法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇”論文集[C];2011年

3 賈愛玲;馬嬋娟;周紅占;;水權(quán)之界定[A];水資源可持續(xù)利用與水生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律問(wèn)題研究——2008年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2008年

4 姜雙林;王寶臻;;對(duì)水權(quán)性質(zhì)和特征的幾點(diǎn)思考[A];水資源可持續(xù)利用與水生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律問(wèn)題研究——2008年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2008年

5 劉文燕;;國(guó)有森林資源產(chǎn)權(quán)制度改革研究[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊(cè)）[C];2010年

6 周訓(xùn)芳;;農(nóng)民在集體林權(quán)制度改革中獲得的林權(quán)及其物權(quán)法保障[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊(cè)）[C];2010年

7 薛朝陽(yáng);;試論建造人對(duì)違章建筑物的權(quán)利[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○○九年第3輯）[C];2009年

8 林葦;王占洲;;珠江流域地區(qū)公益林生態(tài)補(bǔ)償?shù)睦щy與對(duì)策研究——以貴州省為例[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○○九年第3輯）[C];2009年

9 劉彥;;淺談水權(quán)制度[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○一○年第3輯）[C];2010年

10 鄒秀清;熊玉梅;尹朝華;;財(cái)產(chǎn)權(quán)利權(quán)能理論新拓展:理論框架及其對(duì)中國(guó)當(dāng)前集體農(nóng)地權(quán)利體系的合理解釋[A];2010年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 李長(zhǎng)坤;刑事涉案財(cái)物處理制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 吳一鳴;英美物權(quán)法之大陸法解讀[D];華東政法大學(xué);2010年

3 尹偉琴;民國(guó)祭田法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

4 樸恩惠;韓國(guó)傳貰權(quán)制度研究——兼與中國(guó)典權(quán)比較[D];華東政法大學(xué);2010年

5 孫妍;當(dāng)代中國(guó)物權(quán)法基本問(wèn)題的反思[D];吉林大學(xué);2011年

6 單平基;水權(quán)取得及轉(zhuǎn)讓制度研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 張俊峰;信托財(cái)產(chǎn)權(quán)能的效用優(yōu)化分析[D];吉林大學(xué);2011年

8 劉安寧;船舶抵押權(quán)立法的比較研究[D];大連海事大學(xué);2011年

9 許俊強(qiáng);目的港受領(lǐng)遲延法律問(wèn)題研究[D];大連海事大學(xué);2011年

10 孫光;海運(yùn)貨物留置權(quán)法律制度研究[D];大連海事大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 王佳俊;重復(fù)保險(xiǎn)制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 李齊艷;論房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)[D];華東政法大學(xué);2010年

3 劉f，

本文編號(hào)：2487444