【摘要】：《物權(quán)法》第191條未承認抵押權(quán)的追及效力,而是通過設置價金的物上代位與代為清償制度予以代替。未經(jīng)抵押權(quán)人的同意,抵押人與買受人訂立的轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的合同有效,但是不發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效果,買受人可以解除合同并要求抵押人承擔違約責任。買受人代為清償并非行使滌除權(quán),而是債法上的代為清償權(quán)。
[Abstract]:Article 191 of the property Law does not recognize the pursuit and effect of mortgage, but replaces it by setting the price of property subrogation and subrogation. Without the consent of the mortgagor, the contract concluded between the mortgagor and the buyer for the transfer of mortgaged property is valid, but there is no legal effect of transfer of ownership. The buyer may terminate the contract and require the mortgagor to bear liability for breach of contract. The buyer's right to pay off on behalf of the buyer is not the right to purge, but the right to settle the debt on behalf of the law.
【作者單位】： 華中科技大學法學院;
【基金】：2014年國家社會科學重大項目“中國民法重述、民法典編纂與社會主義市場經(jīng)濟法律制度的完善研究”(14ZDC018)的階段性成果之一
【分類號】：D923.2

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：2487444